Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Woonschepenhaven 26 | Groningen
51
G
2
Ideaal voor starters, klussers en liefhebbers van wonen op het water!
Deze woonark, inclusief ligplaats, ligt in de rustige en verzorgde Woonschepenhaven van Groningen met gepaste afstand tot openbaar vervoer en voorzieningen. De ark heeft een betonnen casco en meet circa 14,00 x 3,60 meter. Er is sprake van achterstallig onderhoud maar de ligplaats vergoed veel. Aan de voorzijde is een terras van circa 27 m2 met uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Een vlot dat dienst doet als drijvend terras aan de achterzijde van de woonark behoord tot het geheel. Er is sprake van vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de haven.
***INDELING***
Entree met garderobe en geeft rechtstreeks toegang tot enerzijds de eetkamer met open keuken en anderzijds de woonkamer welke ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Naast de woonkamer bevindt zich de wasruimte met CV-ketel. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet. De slaapkamer is ruim te noemen.
***BIJZONDERHEDEN***
-Oppervlak ark: circa 51 m2
-Ligplaats: vast met vergunning (€ 380,- per jaar)
-Bouwjaar: 1964
-Casco: beton
-Gevelbekleding: kunststof
-Dakbedekking: bitumen
-Kozijnen: hout met grotendeels dubbelglas
-CV-ketel: Intergas HRE 28/24A uit 2020
-Rioolpomp: HOMA
-Walaansluiting: volledig
-RZB-waarde: € 63.000,-
-RZB Heffing: € 93,- per jaar
-Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
-Notaris ter keuze verkoper
CLAUSULES
De volgende clausules zijn van toepassing:
-Niet-zelfbewoningsclausule
-Asbestclausule
-Ouderdomsclausule
Kenmerken
Type woning Woonark met ligplaats
Bouwjaar 1964
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Bitumen
Woonoppervlakte in m2 51
Inhoud in m3 120
Aantal kamers in totaal 3
Aantal slaapkamers 2
Energielabel G
Isolatie Grotendeels dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Woonschepenhaven 26 | Groningen
€ 152.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Deskundig en behulpzaam
Wilfred en Lisette zijn uitzonderlijk deskundige en behulpzame makelaars. Dankzij hun geduld en professionaliteit vonden wij snel ons droomhuis. Ze gaven ons persoonlijke aandacht en betrouwbaar advies gedurende het hele proces. Wij raden hen sterk aan voor elke woningzoektocht!
Marc
★★★★★
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Guarav Ratan
★★★★★
Een geweldig resultaat
Het was een prima open contact met een geweldig resultaat de verkoop van ons appartement. Hij heeft waar gemaakt datgene waarvoor hij stond. De afstand van zijn woonplaats naar onze woonplaats was totaal geen probleem.
Anoniem
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor
★★★★★
Nuchter, vrolijk en veel kennis van zaken
Wilfred heeft ons geholpen bij de aankoop en verkoop van ons huis.
Naast dat hij veel kennis heeft van zaken waren de bezichtigingen/ontmoetingen lekker vrolijk en nuchter.
Bij deze nogmaals dank voor je hulp Wilfred! 🙂
Mark Vroom
★★★★★
Vriendelijk, betrokken en behulpzaam
Wilfred heeft ons geholpen met het verkoop van ons huis en aanknoop van een nieuwe woning. Wilfred is erg vriendelijk betrokken en behulpzaam. Hij is deskundig en heeft oog voor detail. Hij doorziet snel de gebreken en voordelen van een woning. Hierdoor heeft hij ons heel goed bij het aanknoop proces kunnen begeleiden. Bedankt voor al je inspanningen.
Sadaf A