Status Verkocht
Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Woonschepenhaven 26 | Groningen
Omschrijving
Ideaal voor starters, klussers en liefhebbers van wonen op het water!
Deze woonark, inclusief ligplaats, ligt in de rustige en verzorgde Woonschepenhaven van Groningen met gepaste afstand tot openbaar vervoer en voorzieningen. De ark heeft een betonnen casco en meet circa 14,00 x 3,60 meter. Er is sprake van achterstallig onderhoud maar de ligplaats vergoed veel. Aan de voorzijde is een terras van circa 27 m2 met uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Een vlot dat dienst doet als drijvend terras aan de achterzijde van de woonark behoord tot het geheel. Er is sprake van vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de haven.
***INDELING***
Entree met garderobe en geeft rechtstreeks toegang tot enerzijds de eetkamer met open keuken en anderzijds de woonkamer welke ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Naast de woonkamer bevindt zich de wasruimte met CV-ketel. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet. De slaapkamer is ruim te noemen.
***BIJZONDERHEDEN***
-Oppervlak ark: circa 51 m2
-Ligplaats: vast met vergunning (€ 380,- per jaar)
-Bouwjaar: 1964
-Casco: beton
-Gevelbekleding: kunststof
-Dakbedekking: bitumen
-Kozijnen: hout met grotendeels dubbelglas
-CV-ketel: Intergas HRE 28/24A uit 2020
-Rioolpomp: HOMA
-Walaansluiting: volledig
-RZB-waarde: € 63.000,-
-RZB Heffing: € 93,- per jaar
-Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
-Notaris ter keuze verkoper
CLAUSULES
De volgende clausules zijn van toepassing:
-Niet-zelfbewoningsclausule
-Asbestclausule
-Ouderdomsclausule
Kenmerken
Type Woonark
Soort woning Woonark met ligplaats
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 1964
Inhoud 120
Woonoppervlakte 51
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energielabel G
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Openbaar parkeren
Verkocht
Woonschepenhaven 26 | Groningen
€ 152.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Sympathiek, behulpzaam en geruststellend
Doe maar gewoon, dan doe je gek genoeg. Sympathiek/behulpzaam en geruststellend. Dit soort zaken doe je niet vaak en als iemand je daar dan in begeleidt is erg prettig. En zelfs buiten de koop en verkoop zaken hielp hij.
Erik Oldenkamp
★★★★★
Super begeleiding bij aankoop eerste woning!
Wilfred heeft ons super begeleid tijdens de aankoop van onze eerste woning! Gedurende het hele proces is hij erg betrokken geweest en was hij altijd bereikbaar voor vragen. Zonder hem zouden wij onze woning niet hebben kunnen kopen.
Chayenne Jonkman
★★★★★
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Emmanuel Llorens
★★★★★
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Jorn Janssen
★★★★★
Nam de tijd en gaf goed advies
Lisette nam de tijd, bood een luisterend oor en gaf goed advies. Ze is realistisch en heeft kennis van de markt en groot netwerk. Ik heb de communicatie altijd als heel prettig ervaren en echt het gevoel gehad dat Lisette voor me klaar stond!
Annette Kleine
★★★★★
Uitstekende begeleiding!
Na onze spontane en ongeplande inval op zijn kantoor, heeft Wilfred Hemme ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Ondanks de behoorlijk tijdsdruk die met onze opdracht gepaard ging, heeft Wilfred ons geheel ontzorgt. Wilfred zit werkelijk overal bovenop, let op de kleinste details en straalt veel rust en vertrouwen uit. Dit heeft ons in deze hectische periode ook zeker geholpen!
Fridtjov Bakker