Vraagprijs € 372.500,- k.k.
Status Verkocht
Wilhelminastraat 88 | Meppel
108
E
2
Een KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE WONING met TUIN, DAKTERRAS en UNIEKE LIGGING die CHARME en COMFORT combineert!
Deze SFEERVOLLE WONING is GRONDIG VERBOUWD, waarbij de AUTHENTIEKE DETAILS behouden zijn gebleven. Niet alleen prachtig om te zien, maar ook VOLLEDIG INSTAPKLAAR. Kortom, hier hoeft u alleen nog maar uw spullen neer te zetten.
***LIGGING***
Deze woning, gelegen aan een van de meest authentieke straten in het centrum van Meppel, biedt het beste van twee werelden: het gemak van het stadsleven gecombineerd met de rust en charme van een rustige straat. De schouwburg, bioscoop, zwembad, het fraaie Wilhelminapark en het bruisende historisch centrum, met een grote diversiteit aan restaurants en winkels, liggen om de hoek. Het NS-station, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe nabijheid.
***BEREIKBAARHEID***
Meppel heeft een strategische en centrale ligging tussen de steden Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is uitstekend bereikbaar dankzij een goed netwerk van wegen, spoorverbindingen en waterwegen. Binnen enkele minuten zit u al op de N375 of de snelwegen A28 en A32, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Nederland.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u direct omarmd door de klassieke sfeer van deze woning. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een fijne kelder. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel ademt authenticiteit dankzij de stijlvolle details, zoals hoge plafonds en mooie afwerkingen. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de de werkkamer en een hal met meterkast en toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vaste opbergkast en de badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het fraaie dakterras, met gunstige ligging op het westen, is vanuit de overloop toegankelijk.
Tuin:
Misschien niet ruim maar wel erg sfeervol met veel privacy, een achterom en handige aangebouwde berging.
***BIJZONDERHEDEN***
– Sfeervolle vrijstaande woning
– Instapklaar
– Unieke ligging in het centrum
– Grondig verbouwd
– CV-ketel uit 2023
– Tuin en dakterras op het westen
– Vrij parkeren in de straat
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Soort dak Plat dak
Dakbedekking Bitumen
Kaveloppervlakte in m2 95
Woonoppervlakte in m2 108
Overige inpandige ruimte in m2 7
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 9
Inhoud in m3 451
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 4
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskooktoestel, Afzuigkap, Oven, Vaatwasser, Spoelbak met mengkraan, Koelkast
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezelkabel
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Achteruin
Garage Geen garage
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Wilhelminastraat 88 | Meppel
€ 372.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Alle credits voor deze makelaar bij een niet alledaagse aankoop!
Niet allerdaagse aankoop voor ons gedaan maar volledig naar wens uitgevoerd! Waar menig makelaar de handdoek in de ring had gegooid hebben wij toch met veel moeite en energie (gemeente gesprekken etc.) onze droomwoning aan kunnen kopen, alle credits voor Wilfred, heel erg bedankt!!
Marcel Haveman
★★★★★
Fijne en persoonlijke omgang
Onze ervaring was zeker positief. Een fijne en persoonlijke omgang. Wij zijn goed geholpen!
Jaleesa Zuidema
★★★★★
Transparant, geduldig en wil graag helpen
Ik heb een geweldige ervaring gehad door de heer Wilfred als mijn consultant in te huren. Hij is transparant, geduldig en wil je graag helpen. Ik heb hem ook aan mijn vrienden voorgesteld en zij hadden dezelfde indruk.
Pooria Han
★★★★★
Veel waardering voor deze makelaar
Afgelopen vrijdag hebben we bij de notaris de akte mogen passeren en daarmee is een bijzonder hoofdstuk afgesloten.
De verkoop van ons huis bracht meer emoties met zich mee dan we vooraf hadden verwacht. Juist daarom hebben wij de betrokkenheid van Wilfred zo gewaardeerd. Hij had altijd een luisterend oor, kon zich goed inleven in onze situatie en wist precies wanneer we behoefte hadden aan een eerlijk advies, een geruststellend woord of juist wat relativering.
Zijn bereikbaarheid, betrokkenheid en gezonde dosis humor maakten echt het verschil. In onzekere tijden is dat veel waard.
Bedankt voor alle hulp, steun en fijne gesprekken. Marco en ik kijken met veel waardering terug op onze samenwerking.
Winny Vettorato
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden
★★★★
Erg prettige samenwerking met Wilfred!
De samenwerking met Wilfred was erg prettig!! Hij begeleidt het koopproces goed. Hij leest belangrijke stukken van bijvoorbeeld de VvE goed door, zodat er een waardig bod gedaan kan worden en attendeert je op het hernieuwen van je energielabel, zodat je wellicht meer kan lenen. Allemaal zaken waar een leek geen verstand van heeft en hij je goed bij kan helpen en adviseren. Wilfred, bedankt 🙂
Marjolijn de Vries