Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Aangekocht
Westergrift 41 | Meppel
125
A+++
5
INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE
Op een mooie locatie in het nieuwbouwplan Weideblick staat deze vrijstaande woning met dubbele carport, berging, sfeervolle overkapping en een diepe tuin op het zuidwesten. Deze woning is in 2023 opgeleverd en staat op een verrassend ruime kavel van 451m2 eigen grond.
Deze fraaie vrijstaande woning is voorzien van 22 zonnepanelen, een warmtepomp, airco, deels vloerverwarming en een WTW-installatie. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A+++.
Entree in de hal met toiletruimte met hangend toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping De straatgerichte woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard, airco voor verwarmen en koelen en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken met kook-eiland is voorzien van inbouwapparatuut (o.a. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker). Vanuit de hal is ook de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de witgoedapparaten en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping tref je een overloop en drie slaapkamers, waarbij de masterbedroom is voorzien van een royale walk-in closet. De prachtige badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel maakt deze verdieping compleet. Middels een vaste trap naar bereik je de tweede verdieping.
Hier vind je nog een overloop met dakraam voor extra lichtinval en twee (slaap)kamers, waarbij één kamer momenteel als berging wordt gebruikt
De diepe achtertuin is fraai aangelegd, met diverse terrassen, een sfeervolle overkapping, bergruimte en een dubbele carport.
De keuken kan vergunningsvrij worden uitgebouwd, indien wordt gebouwd volgens de hiervoor gemaakte tekening.
***HIGHLIGHTS***
– Prachtige locatie
– Instapklaar en duurzaam
– Hoogwaardige afwerking
– Luxe keuken en badkamer
– Dubbele carport
– Berging en overkapping
– Sfeervolle en ruime achtertuin
– 5 slaapkamers
– 22 zonnepanelen
– Gasloos
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 451
Woonoppervlakte in m2 125
Externe bergruimte in m2 14
Inhoud in m3 463
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 6
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Combi-stoomoven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Kokendwaterkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wandcloset, Vloerverwarming
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Glasvezelkabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Dakraam
Energielabel A+++
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming Elektrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warmwater voorziening Elektrische boiler
Tuin Tuin rondom
Garage Geen garage
Parkeercapaciteit 2
Berging Vrijstaand hout
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Westergrift 41 | Meppel
€ 695.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden
★★★★★
Alle credits voor deze makelaar bij een niet alledaagse aankoop!
Niet allerdaagse aankoop voor ons gedaan maar volledig naar wens uitgevoerd! Waar menig makelaar de handdoek in de ring had gegooid hebben wij toch met veel moeite en energie (gemeente gesprekken etc.) onze droomwoning aan kunnen kopen, alle credits voor Wilfred, heel erg bedankt!!
Marcel Haveman
★★★★★
Een heel plezierige rollercoaster!
Begin maart kon ik met behulp van makelaar Wilfred van Hemme van Tilburg Makelaars het appartement kopen dat ik erg graag wilde en goed bij mijn fysieke omstandigheden paste. Begin juli heb ik, dank zij zijn bemiddeling, mijn oude woning verkocht aan zeer enthousiaste jonge mensen. Het was een rollercoaster maar dankzij de steun, goede zorg en begeleiding een heel plezierige rollercoaster! Dinie Euverman
Dinie Euverman
★★★★★
Erg fijn en professioneel geholpen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding.
Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reageert snel en is bovendien bereid om, indien nodig, ook in het weekend paraat te staan.
Zeer zeker aan te bevelen. Mocht het ooit weer nodig zijn, dan komen wij zonder twijfel terug bij Hemme & van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Hans van Leeuwen
★★★★★
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.
Kor Kist
★★★★★
Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen
Vanuit Canada zijn wij onlangs weer verhuisd naar NL. We zijn vaak kritisch op dienstverleners, maar Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen. Eerst bij het vinden van een tijdelijke huurwoning en nadien bij de zoektocht naar een nieuwe koopwoning. Wilfred doet meer dan een stapje extra voor zijn klanten. Zeg maar rustig tien stappen extra. Kennis van zaken en ook nog eens een toffe vent!
Will W.