Westelijk Halfrond 133-A | Amstelveen

ZEER RUIM EN ZONNIG BALKON,PRACHTIG UITZICHT, LICHT VAN BINNEN EN AMSTELVEEN AAN JE VOETEN

Een appartement waar het uitzicht onderdeel wordt van je interieur. Gelegen op de vierde verdieping van het fraaie en verzorgde complex Meridiaan, met volop licht, een balkon over de hele breedte en Amsterdam verrassend dichtbij.
Bovendien voldoet de woning inmiddels aan de nieuwe eisen des tijds: in 2020 zijn de kozijnen aan de balkonzijde vervangen door kunststof met HR++ glas en zijn de betonnen delen voorzien van een nieuwe coating. Daarnaast worden binnen afzienbare tijd de voordeuren vernieuwd.
Mede hierdoor heeft de woning een energielabel A gekregen.

Sommige appartementen moet je vooral van binnen ervaren. Westelijk Halfrond 133A is er zo één. Zodra je binnenkomt, trekken de grote raampartijen je blik naar buiten. Groen en weids en zuidelijk; dat valt direct in het oog.

Hier woon je comfortabel en rustig, terwijl de Zuidas, Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voeg daar de winkels, horeca en voorzieningen van Amstelveen aan toe en je hebt een woonplek die stadse bereikbaarheid combineert met ruimte en rust.

HIER SPEELT HET DAGLICHT DE HOOFDROL

De woonkamer is zonder twijfel de plek waar je veel tijd wilt doorbrengen. De brede raampartijen laten het daglicht royaal binnen en zorgen ervoor dat binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen.

Overdag kijk je uit over het groen en de stad, terwijl het uitzicht later op de dag steeds van karakter verandert. Wolkenluchten, avondzon en de lichtjes richting Amstelveen zorgen ervoor dat er eigenlijk altijd iets te zien is.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Of je nu rustig thuiswerkt, uitgebreid kookt voor vrienden of na een lange dag gewoon op de bank neerploft; dit is een appartement waarin je je snel thuis voelt.

ZONNIG BALKON: EVEN NAAR BUITEN ZONDER DE DEUR UIT TE HOEVEN

Het balkon, over de hele breedte van de woning én gelegen op het Zuiden, vormt een heerlijke aanvulling op de woonruimte. Zet de deur open, pak een kop koffie of schenk aan het einde van de dag iets lekkers in en geniet van het uitzicht en de rust op hoogte.

COMFORTABEL WONEN

De open keuken staat in prettige verbinding met de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekasten en biedt een rustige plek om je terug te trekken.

De nette badkamer, separate toiletruimte en praktische bergruimte maken het appartement compleet. Daarnaast beschik je over een eigen afgesloten berging op de eerste verdieping: ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

AMSTERDAM DICHTBIJ, AMSTELVEEN OM DE HOEK

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in Kostverloren, een groene en prettige woonomgeving waar vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is.

Voor boodschappen, een snelle lunch of iets lekkers om af te halen kun je terecht bij winkelcentrum Kostverlorenhof. Voor uitgebreider winkelen, een restaurant, terras, theater of bioscoop ligt het Stadshart Amstelveen eveneens binnen handbereik.

En Amsterdam? Dat voelt hier bijna als de buurman.

Tramlijnen 5 en 25 en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Daarmee zijn onder andere Station Amsterdam Zuid, de Zuidas en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook met de auto zit je goed: via de A9, A10 en A2 rijd je vlot richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en de rest van de Randstad.

INDELING

BEGANE GROND
Verzorgde gemeenschappelijke entree met intercom, liften en trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING
Eigen afgesloten berging.

APPARTEMENT
Via de lift bereik je de verdieping van het appartement. De verzorgde entree beschikt over een praktische en ruime kastenwand.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert optimaal van de grote raampartijen en het vrije uitzicht. Een gezellige ruimte met genoeg plaats voor een zit- en eethoek.

De moderne open keuken sluit prettig aan op de woonkamer, is praktisch ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en garderobekasten.

Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met bad en wastafel, separate toiletruimte en praktische inpandige bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Het balkon geeft je een fijne eigen buitenplek met uitzicht over de omgeving.

***HIGHLIGHTS***
* Licht en comfortabel 2-kamerappartement van ca. 63m2
* Gelegen in het verzorgde appartementencomplex Meridiaan;
* Volle eigendom
* Balkon op het Zuiden over de volle breedte van de woning
* Energielabel A
* Grote raampartijen en bijzonder veel daglicht;
* Royale woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek
* Ruime slaapkamer;
* Eigen afgesloten berging op de eerste verdieping
* Actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd
* Blokverwarming;
* Winkels en horeca van Kostverlorenhof dichtbij;
* Stadshart Amstelveen uitstekend bereikbaar;
* Goede openbaarvervoerverbindingen met Amsterdam Zuid en de Zuidas;
* Nabij de A9, A10 en A2;
* Parkeermogelijkheden in de directe omgeving; parkeervergunning Amstelveen: € 40,- per jaar
* Oplevering in overleg

MOOI WONEN, GROOTS UITKIJKEN

Westelijk Halfrond 133A is zo’n appartement waar de locatie en het uitzicht iedere dag opnieuw iets toevoegen. Licht als belangrijkste woonkwaliteit, een eigen buitenruimte, voorzieningen dichtbij en Amsterdam binnen handbereik.

Kom vooral kijken. Want hoe mooi het uitzicht op de foto’s ook is, vanaf hier boven is het nóg beter.