Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Aangekocht
Weerddwarsstraat 23 | Meppel
79
E
3
OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN MEPPEL!
Karakter en sfeer komen samen in deze charmante hoekwoning uit circa 1900, gelegen op een unieke plek in het hart van Meppel. De woning beschikt over een gezellige stadstuin op het westen met achterom, een fijne indeling en diverse authentieke elementen.
***LIGGING***
De ligging is perfect: midden in het historische stadscentrum van Meppel, op loopafstand van winkels, restaurants, het stadspark en het NS-station. Een heerlijke plek om sfeervol en centraal te wonen.
***INDELING & VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein, moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losstaande koelkast en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer beschikt over een authentieke schouw, hoge plafonds en een prettige lichtinval. Via de gang (met witgoedaansluiting) bereik je de moderne badkamer (gemoderniseerd in 2023) met inloopdouche en wastafelmeubel en de achterzijde (tuin) van de woning.
Verdieping:
Overloop met dakkapel, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel. De grote slaapkamer heeft een speels hoog plafond met een mooi ruimtelijk effect.
Buiten:
Achter de woning ligt een zonnige stadstuin op het westen met een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Daarnaast is er een berging aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting.
***VERDUURZAMING***
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over deels onderhoudsarme kunststof dakkapellen. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2018.
***KENMERKEN***
– Unieke ligging in centrum van Meppel
– Karakteristiek en authentiek
– Goed onderhouden en recent verbouwd
– Drie slaapkamers
– Zonnige stadstuin op het westen
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 105
Woonoppervlakte in m2 79
Externe bergruimte in m2 5
Inhoud in m3 292
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 4
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Afzuigkap, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Glasvezelkabel
Energielabel E
Isolatie Grotendeels dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Achteruin
Garage Geen garage
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunning
Weerddwarsstraat 23 | Meppel
€ 298.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Emmanuel Llorens
★★★★★
Vriendelijk en zeer ervaren
Dhr. Hemme is een vriendelijke en zeer ervaren makelaar. Hij uit zijn eerlijke mening en deskundigheid betreft de woning, zodat je als koper exact weet of de woning past bij je wensen. Verder geeft hij je alle ruimte en tijd en helpt hij je gericht om je droomwoning te vinden. Zowel ik als familieleden hebben onze woningen gekocht en verkocht via dhr. Hemme. Bedankt voor de goede service!
Mansoer
★★★★★
Nam de tijd en gaf goed advies
Lisette nam de tijd, bood een luisterend oor en gaf goed advies. Ze is realistisch en heeft kennis van de markt en groot netwerk. Ik heb de communicatie altijd als heel prettig ervaren en echt het gevoel gehad dat Lisette voor me klaar stond!
Annette Kleine
★★★★★
Heel deskundig en begaan
Wij zijn heel deskundig en begaan begeleid door Wilfred Hemme, van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Zeker een afspraak maken als je in deze tijd een woning wilt kopen, daar krijg je geen spijt van!
Wilfred is een echte professional die net dat stapje harder loopt voor zijn cliënten.
Hij is objectief en tegelijkertijd zeer betrokken.
Wij hebben, na onze zoekopdracht bij Wilfred ingediend te hebben, binnen 14 dagen ons vrijstaande droomhuis kunnen kopen!
Eùgene Kelly
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette! Ze was ongelooflijk geduldig gedurende het hele proces, nam altijd de tijd om alles duidelijk uit te leggen en gaf me nooit het gevoel dat ik me moest haasten bij het nemen van zo’n belangrijke beslissing. Haar uitgebreide ervaring in de vastgoedmarkt was vanaf de eerste ontmoeting duidelijk en ze gaf me bij elke stap waardevol advies en begeleidde me vol vertrouwen. De communicatie met Lisette verliep altijd soepel en prettig, reageerde altijd snel, was transparant en ze gaf oprechte aandacht aan het vinden van het juiste huis voor mij 🙂 Ik kan haar van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en behulpzame makelaar!
Marija Pavlovic