Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Aangekocht
Weegschaal 34 | Lemmer
107
A
4
Op een MOOIE HOEKLOCATIE in een KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK in LEMMER staat deze VERZORGDE HOEKWONING. De woning ligt op een ROYAAL PERCEEL van 233 m² en is VOLLEDIG GEÏSOLEERD, wat zorgt voor COMFORTABEL en ENERGIEZUINIG WONEN.
Binnen tref je een lichte en gezellige woonkamer met pelletkachel en een massief eiken vloer. De open keuken is uitgevoerd in een modern-landelijke stijl. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, een fijne extra ruimte die ook geschikt is als werk- of hobbykamer.
De achtertuin is fraai en netjes aangelegd en biedt veel privacy. Onder de ruime overkapping met elektra kun je het hele jaar door van het buitenleven genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is.
***LIGGING***
De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Lemmer, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een complete en verzorgde woning op een fijne plek.
***DUURZAAMHEID***
De woning is geheel geïsoleerd, is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en heeft 12 zonnepanelen op het dak. Met energielabel A ben je goed voorbereid op de toekomst.
***INDELING EN COMFORT***
Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, trapopgang, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.
Tweede verdieping:
Zolder met vaste trap, overloop (cv-opstelling) en slaapkamer met bergkast.
Tuin:
Fraaie achtertuin met ruime overkapping
***BIJZONDERHEDEN***
– Kindvriendelijke buurt
– Hoekwoning op royaal kavel van 233 m2
– Bouwjaar 1980
– Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2
– Externe bergruimte 14 m2
– Inhoud 382 m3
– Vier slaapkamers
– Twaalf zonnepanelen
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van HR++ en dubbelglas
– Energielabel A
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 233
Woonoppervlakte in m2 107
Externe bergruimte in m2 14
Inhoud in m3 382
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Afzuigkap, Inductiekookplaat, Vaatwasser, Spoelbak met mengkraan
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Toiletfonteintje, Wandcloset
Algemene voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energielabel A
Isolatie Dubbelglas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming CV-ketel, Pellet kachel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Tuin rondom
Garage Geen garage
Parkeercapaciteit 2
Berging Vrijstaand hout
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Weegschaal 34 | Lemmer
€ 335.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals!
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals! Het was een absoluut genoegen om met hen samen te werken. Lisette bood uitzonderlijke ondersteuning gedurende een proces met veel details en nuances. Ik waardeer haar expertise, doordachte aanpak, responsiviteit en authenticiteit enorm.
Eliza
★★★★★
Erg fijn en professioneel geholpen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding.
Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reageert snel en is bovendien bereid om, indien nodig, ook in het weekend paraat te staan.
Zeer zeker aan te bevelen. Mocht het ooit weer nodig zijn, dan komen wij zonder twijfel terug bij Hemme & van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Hans van Leeuwen
★★★★★
Proces zonder zorgen, zeer tevreden!
Proces zonder zorgen. Dat is de rode draad van de verkoop van mijn huis. Wilfred en ik hadden weinig woorden nodig om op één lijn te zitten over de aanpak. Als makelaar zat hij boven op de details, terwijl er voldoende ruimte bleef voor flexibiliteit. Ik ben zeer tevreden met mijn keuze voor Hemme Van Tilburg en met het uiteindelijke resultaat.
Gerard Nefkens
★★★★★
Prettig, duidelijk en persoonlijk
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie prettig, duidelijk en persoonlijk, er werd echt de tijd voor ons genomen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren en kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrokken, betrouwbare en deskundige makelaar bij de aankoop of verkoop van een woning.
Sanne Beens
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons geholpen met het regelen van alles. We bevonden ons in een zeer moeilijke positie – een familie van expats, waarvan er maar één werkte, en Wilfred slaagde erin een geschikt appartement voor ons te vinden. Hij beantwoordde al onze verzoeken onmiddellijk, we konden altijd contact opnemen. Sterk aanbevelen!
Małgorzata Skupińska