Vrijburg 49 | Amsterdam

Omschrijving

Een ROYALE en SFEERVOLLE MAISONNETTE met TWEE SLAAPKAMERS, gelegen aan een RUSTIGE STRAAT en beschikt over een ZONNIG BALKON op het Zuiden en een BERGING in de onderbouw.

***LIGGING***
De woning is gelegen aan Vrijburg, tussen de Osdorper Ban en de Ookmeerweg, in het populaire stadsdeel Nieuw-West.
Op loopafstand treft u de winkels aan de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein aan. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater “De Meervaart” voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Eveneens op zeer korte afstand van trein, uitvalswegen A4, A9 en A10. Met de tram- en busverbindingen op loopafstand ben je snel in het centrum. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en bergingen.

1e etage:
Entree met de trap naar de eerste verdieping. Via de galerij de entree van de woning met: hal, meterkast, inpandige inloopkast en een aparte ruimte voor de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Er zijn twee prettige slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de vaste trap vanuit de hal, is de bovenverdieping van deze maisonnette te bereiken.

2e etage:
Vanuit de overloop is er toegang tot de separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is opgesplitst in een eethoek met open keuken en het leefgedeelte met aangrenzend toegang tot het balkon (zuiden). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Onder de woning ligt nog een eigen berging; zeer handig voor het herbergen van fietsen en dergelijke.

***BIJZONDERHEDEN***
– Bouwjaar: 1983
– Woonoppervlakte 76 m2
– Energielabel C
– Zonnig balkon op het Zuiden
– Centraal gelegen ten opzichte van winkels en Sloterpark
– Berging in de onderbouw
– Actieve VVE
– VvE bestaande uit 33 appartementsrechten, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2034. Verkoper is in afwachting van de aanbieding voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht

Vrijburg 49 | Amsterdam

Een ROYALE en SFEERVOLLE MAISONNETTE met TWEE SLAAPKAMERS, gelegen aan een RUSTIGE STRAAT en beschikt over een ZONNIG BALKON op het Zuiden en een BERGING in de onderbouw.

***LIGGING***
De woning is gelegen aan Vrijburg, tussen de Osdorper Ban en de Ookmeerweg, in het populaire stadsdeel Nieuw-West.
Op loopafstand treft u de winkels aan de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein aan. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater “De Meervaart” voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Eveneens op zeer korte afstand van trein, uitvalswegen A4, A9 en A10. Met de tram- en busverbindingen op loopafstand ben je snel in het centrum. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en bergingen.

1e etage:
Entree met de trap naar de eerste verdieping. Via de galerij de entree van de woning met: hal, meterkast, inpandige inloopkast en een aparte ruimte voor de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Er zijn twee prettige slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de vaste trap vanuit de hal, is de bovenverdieping van deze maisonnette te bereiken.

2e etage:
Vanuit de overloop is er toegang tot de separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is opgesplitst in een eethoek met open keuken en het leefgedeelte met aangrenzend toegang tot het balkon (zuiden). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Onder de woning ligt nog een eigen berging; zeer handig voor het herbergen van fietsen en dergelijke.

***BIJZONDERHEDEN***
– Bouwjaar: 1983
– Woonoppervlakte 76 m2
– Energielabel C
– Zonnig balkon op het Zuiden
– Centraal gelegen ten opzichte van winkels en Sloterpark
– Berging in de onderbouw
– Actieve VVE
– VvE bestaande uit 33 appartementsrechten, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2034. Verkoper is in afwachting van de aanbieding voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht

Kenmerken

Status Aangekocht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Appartement
Type woning Appartement
Soort woning Maisonnette
Type dak Plat dak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 1983
Inhoud 241
Woonoppervlakte 76
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Spouwmuur
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Betaald parkeren, Parkeervergunning
Aangekocht

Vrijburg 49 | Amsterdam

€ 350.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

+31 (0)85 – 060 36 26
info@hemmevantilburg.nl

Onze reviews