Verenigingstraat 49 | Zwolle

KARAKTERISTIEK EN SFEERVOL WONEN IN HET HART VAN ASSENDORP!

In één van de meest geliefde straten van Assendorp staat deze charmante en karakteristieke tussenwoning met authentieke gevel en verrassend veel ruimte. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle woonkamer met parketvloer, een ruime opbergkelder, twee slaapkamers en een dakterras aan de achterzijde. Authentieke details zoals glas-in-loodramen versterken het karakter, terwijl het buitenschilderwerk zeer recent is uitgevoerd en de woning een verzorgde uitstraling heeft.

Dankzij het platte dak biedt de woning bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een extra verdieping, waardoor de woonruimte in de toekomst verder kan worden vergroot.

De ligging is ideaal: op loopafstand van de levendige Assendorperstraat met winkels, horeca en speciaalzaken, nabij Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en het centraal station. De straat is recent nog vergroend, wat zorgt voor een prettige, rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Hier woon je rustig met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Zwolle letterlijk om de hoek.

Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met parketvloer en glas-in-looddetails. De half open keuken in de uitbouw is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, met direct contact met de achtertuin. In de voormalige badkamer bevindt zich een ruime toiletruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van witgoedapparaten. Vanuit de hal is tevens de royale opbergkelder bereikbaar.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over witgoedaansluitingen en biedt toegang tot het dakterras, een fijne extra buitenruimte.

Tuin
De royale achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy en ruimte voor diverse zitmogelijkheden. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag.

***HIGHLIGHTS***
– Karakteristieke tussenwoning in Assendorp
– Straat recent vergroend
– Authentieke elementen zoals glas-in-lood en parketvloer
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– Half open keuken met inbouwapparatuur
– Ruime opbergkelder
– Toilet in voormalige badkamer met witgoedmogelijkheid
– 2 slaapkamers
– Dakterras aan achterzijde
– Royale achtertuin
– Vrijstaande stenen berging
– Buitenschilderwerk zeer recent uitgevoerd
– Op de verdieping deels kunsstof kozijnen met HR++ glas
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning)