Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status Verkocht
Van Hallstraat 2 | Meppel
81
D
3
SFEERVOLLE EENGEZINSWONING met UITBOUW en TUIN op RUSTIGE LOCATIE nabij het STADSCENTRUM.
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, vlakbij het centrum van Meppel, staat deze charmante eengezinswoning met uitbouw en berging, gelegen op een perceel van 134 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1950 en in de loop der tijd gerenoveerd, waarbij het comfort van nu is gecombineerd met de karakteristieke uitstraling van toen.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en wordt verwarmd middels een CV-installatie.
Kortom: een complete, instapklare woning op een toplocatie, perfect voor gezinnen of starters die centraal én rustig willen wonen.
***LIGGING***
De woning is gelegen in de wijk Haveltermade. Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De oprit naar de snelweg A28 is op enkele autominuten rijden. Het treinstation van Meppel bevindt zich op circa 5 minuten fietsen.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette entree met toilet (2024). De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop licht en leefruimte. In de aangebouwde uitbouw bevindt zich de halfopen keuken (2020), compleet met inbouwapparatuur en een praktische tuindeur naar buiten. Aangrenzend vind je de aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer (2024) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering op de tweede verdieping, geschikt voor extra bergruimte.
Buiten:
De verzorgde achtertuin beschikt over een gezellig terras, ideaal voor ontspannen momenten of een barbecue.
De ligging tegenover gemeentegroen en een waterpartij zorgt voor een vrij uitzicht en een prettige woonomgeving met veel rust en ruimte.
***BIJZONDERHEDEN***
– Ligging nabij het gezellige stadscentrum
– Eengezinswoning (tussenwoning)
– Woonoppervlak 81 m2
– Perceeloppervlak 134 m2
– Uitbouw aan de achterzijde
– Moderne keuken, badkamer en sanitair
– Buitenschilderwerk recent (2025)
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 134
Woonoppervlakte in m2 81
Overige inpandige ruimte in m2 9
Inhoud in m3 310
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 4
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Afzuigkap, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer, Combi-oven/magnetron
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Toilet
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Buiten zonwering
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin
Garage Geen garage
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Van Hallstraat 2 | Meppel
€ 279.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Erg fijn en professioneel geholpen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding.
Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reageert snel en is bovendien bereid om, indien nodig, ook in het weekend paraat te staan.
Zeer zeker aan te bevelen. Mocht het ooit weer nodig zijn, dan komen wij zonder twijfel terug bij Hemme & van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Hans van Leeuwen
★★★★★
Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen!
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid. Inmiddels pand verkocht, zeer vakkundig en locale kennis. Standvastig en betrouwbaar en een aanpakker. Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen.
Rolf Roelof
★★★★★
Echte professional: attent, goed geïnformeerd en bereikbaar
Wilfred is een echte professional: attent, goed geïnformeerd en bereikbaar. Hij heeft de moeizame taak van het vinden en kopen van een woning in Tilburg, Nederland veel gemakkelijker gemaakt. Elke cent waard! Wij bevelen hem ten zeerste aan!
Fred & Minna de Candole
★★★★★
Een uitzonderlijke makelaar
Hartelijk dank aan Hemme Makelaardij! Wilfred was een uitzonderlijke makelaar met fantastische connecties die het hele proces van het kopen van ons nieuwe huis eenvoudiger en leuker maakten.
Samira Borna
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor
★★★★★
Ik zou ze zeker aanbevelen
De heer Hemme en bij uitbreiding ‘Hemme Makelaardij & Vastgoed Consultancy’ hebben ons geholpen en ondersteund tijdens het aankoopproces van ons droomhuis. Vanaf het moment dat we het huis vonden, ondernam hij alle noodzakelijke stappen, waaronder het controleren en evalueren van de woning, het plaatsen van een juist bod en al het papierwerk achteraf, wat een goede zaak was om ze van onze schouders te nemen en een professional er zich over te laten bekommeren. Hij zou altijd beschikbaar zijn en snel reageren op elke vraag die we hadden. Al met al zou ik ze zeker aanbevelen aan iedereen die soortgelijke behoeften heeft
Behzad Fazelasi