Vaart ZZ 184 | Nieuw-Amsterdam

Landelijk gelegen en toch alle voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft verrassend veel leefruimte te bieden. Bewoonbaar is het huis zeker maar er dient nog verder gerenoveerd c.q. gerestaureerd te worden. Indien gewenst kan er zelfs relatief eenvoudig een levensloopbestendige woning van gemaakt worden.

***LIGGING***
Het geheel is gunstig gelegen in het buitengebied van het zeer complete dorp Nieuw- Amsterdam en nabij meerdere uitvalswegen.

***INDELING EN COMFORT***
Begane grond:
Entree via de prachtige voordeur in de lange, fraaie hal met doorgang naar de straatgerichte woonkamer met een fenomenaal uitzicht en veel lichtinval. In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig en de verkoper laat deze ook achter. Er is tevens een praktische voorraadkast/kelderkast aanwezig onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken die voorzien is van een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, klepschouw en koelkast. Doorgang naar het tevens ruim opgezette achterhuis met witgoedaansluitingen, C.V.-opstelling, wandcloset en een neutrale badkamer voorzien van douche, wastafel en badmeubel.
De gehele begane grond is functioneel en praktisch opgezet en biedt goede leefruimte. Gezien het ruime achterhuis zijn er mogelijkheden om hier een slaapkamer te realiseren.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de royaal opgezette eerste verdieping waar in 2024 een gehele nieuwe kapconstructie op is gezet waarbij de dragende constructie is vervangen (balken, panlatten, tengels, dampremmend doek aangebracht) en tevens zijn er 2 nieuwe, geïsoleerde dakkapellen geplaatst. De eerste verdieping is nog volledig naar eigen inzicht in te delen zodat u ook hier uw eigen woonwensen behoorlijk naar eigen smaak in kunt vullen! Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een riante badkamer prima te realiseren maar 3 normale slaapkamers en een kleinere sanitaire ruimte behoren ook tot de mogelijkheden.

Tuin:
Aan de voorzijde van het huis heeft u een fantastisch vrij en landelijk uitzicht en is er momenteel parkeergelegenheid gerealiseerd en u kunt aan de zijkant van het huis langs om de achtertuin te bereiken. In de achtertuin zijn een aantal functionele maar eenvoudige bijgebouwen aanwezig waaronder een luifel en een riante vrijstaande berging/tuinschuur. De tuin heeft een goede zonligging op het zuiden en biedt veel privacy.

***BIJZONDERHEDEN***
– Prachtige locatie
– Landelijk gelegen maar voorzieningen nabij
– Stijlvolle uitstraling
– Kluswoning
– Veel mogelijkheden
– Dak recent vernieuwd (2024)
– Riante vrijstaande schuur