Status Aangekocht
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
Tulpenstraat 13 | Meppel
Omschrijving
Gezellige TUSSENWONING met VRIJ UITZICHT in de GEWILDE WIJK EZINGE in MEPPEL!
Deze heerlijke gezinswoning ligt op een kavel van 97 m2 in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT met ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.
***LIGGING***
Gelegen in een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht, ruim voldoende parkeerruimte voor de auto én tegenover een groen en ruim opgezet speelveld voor kinderen.
Deze wijk ligt tegen diverse sportvoorzieningen aan. Maar ook de natuur rondom het riviertje de Reest en het prachtige Wilhelminapark zijn op korte wandel-/fietsafstand. De gezellige en bruisende binnenstad van Meppel, scholen en winkels zijn uitstekend bereikbaar, evenals het NS-station dat zich op korte loopafstand bevindt. De op- en afrit van de snelweg A32 is snel bereikbaar.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Via de entree bereik je de gezellige woonkamer met aansluitend de half open keuken. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat (2019), een combi- magnetron, een koelkast (2019) en een vaatwasser. De sfeervolle bar geeft alle mogelijkheden voor gezellige ontspannen avonden met vrienden en familie. Via het achter de keuken gelegen halletje bereik je het aparte toilet en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel en inloopdouche mét een luxe stortdouche voor relaxmomenten. Vanuit het halletje loop je zo de zonnige tuin in, met veel opbergruimte voor de fietsen en tuinmeubels dankzij de berging en schuur.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als wasruimte met de wasmachineaansluiting en een vaste kast voor extra bergruimte.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is nog een open ruimte met grote dakkapel en eveneens diverse vast bergruimte gesitueerd. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier is achter de berging nog een aangebouwde extra houten tuinschuur aanwezig. Deze schuur zou ook plaats kunnen maken voor een fijn terras om heerlijk te ontspannen. De achtertuin is te bereiken via een achterom.
***BIJZONDERHEDEN***
– Bouwjaar 1939
– Energielabel E
– Glasvezel aanwezig
– Badkamer uit 2012
– Vloerverwarming in badkamer
– CV Remeha Avanta uit 2006
– Geen verwarming op zolder
– Woning in 2012 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
– HR en dubbel glas op begane grond. Enkelglas op eerste verdieping en zolder
– Keuken uit 2012 (kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser uit 2019)
– Dak vernieuwd en gevel gereinigd met hoge drukspuit in 2012
– Dakkapel gerepareerd in 2023
– Hardhouten buitenkozijnen, deuren begane grond en eerste verdieping geschilderd in 2024
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Dwarskap
Materiaal dak Pannen
Jaar 1939
Inhoud 333
Woonoppervlakte 83
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas, HR-glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Aantal parkeerplaatsen Openbaar parkeren
Aangekocht
Tulpenstraat 13 | Meppel
€ 264.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Persoonlijk, zorgzaam en fantastische service!
Onze makelaar, Lisette, was werkelijk fantastisch in haar service. Ze hielp ons gedurende het hele proces van het vinden van een huis, tot de dag dat we in ons nieuwe huis trokken. Heel erg bedankt Lisette voor je professionaliteit en je persoonlijke, zorgzame benadering. Het gaf ons het extra comfort dat we nodig hadden tijdens het aankoopproces.
Morongoe Namane
★★★★★
Opgewekt, deskundig en neemt de tijd
Opgewekt, deskundig, neemt de tijd voor je en is altijd bereikbaar!
Ik heb de zoektocht naar mijn eerste koopwoning als zeer positief ervaren, mede dankzij de inzet van Wilfred!
Hij neemt de tijd voor je, geeft kundig advies, legt alles prima uit. Vanaf het eerste kennismakingsgesprek tot het laatste gesprek bij de notaris en ook daarna nog. Wilfred begeleid je in het hele proces en dat is erg prettig! Ik raad deze makelaar zeker aan!
Els Heibrink
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden
★★★★★
Kennis van de markt en zeer klantgericht
Frisse werkwijze en kennis van de markt en plezierig in de omgang. De communicatie is spontaan en zeer klantgericht.
R. Leutscher
★★★★★
Alles perfect en kundig geregeld
Wilfred hielp mij bij de verhuur van een apartment in Zwolle. Alles perfect en kundig geregeld. Hij reageert snel, ook ’s avonds en in het weekend. Ik zou hem zeker aanbevelen!
Claus Van den Berg