Vraagprijs € 264.500 k.k.
Status Aangekocht
Tulpenstraat 13 | Meppel
83
E
3
Gezellige TUSSENWONING met VRIJ UITZICHT in de GEWILDE WIJK EZINGE in MEPPEL!
Deze heerlijke gezinswoning ligt op een kavel van 97 m2 in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT met ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.
***LIGGING***
Gelegen in een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht, ruim voldoende parkeerruimte voor de auto én tegenover een groen en ruim opgezet speelveld voor kinderen.
Deze wijk ligt tegen diverse sportvoorzieningen aan. Maar ook de natuur rondom het riviertje de Reest en het prachtige Wilhelminapark zijn op korte wandel-/fietsafstand. De gezellige en bruisende binnenstad van Meppel, scholen en winkels zijn uitstekend bereikbaar, evenals het NS-station dat zich op korte loopafstand bevindt. De op- en afrit van de snelweg A32 is snel bereikbaar.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Via de entree bereik je de gezellige woonkamer met aansluitend de half open keuken. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat (2019), een combi- magnetron, een koelkast (2019) en een vaatwasser. De sfeervolle bar geeft alle mogelijkheden voor gezellige ontspannen avonden met vrienden en familie. Via het achter de keuken gelegen halletje bereik je het aparte toilet en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel en inloopdouche mét een luxe stortdouche voor relaxmomenten. Vanuit het halletje loop je zo de zonnige tuin in, met veel opbergruimte voor de fietsen en tuinmeubels dankzij de berging en schuur.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als wasruimte met de wasmachineaansluiting en een vaste kast voor extra bergruimte.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is nog een open ruimte met grote dakkapel en eveneens diverse vast bergruimte gesitueerd. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier is achter de berging nog een aangebouwde extra houten tuinschuur aanwezig. Deze schuur zou ook plaats kunnen maken voor een fijn terras om heerlijk te ontspannen. De achtertuin is te bereiken via een achterom.
***BIJZONDERHEDEN***
– Bouwjaar 1939
– Energielabel E
– Glasvezel aanwezig
– Badkamer uit 2012
– Vloerverwarming in badkamer
– CV Remeha Avanta uit 2006
– Geen verwarming op zolder
– Woning in 2012 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
– HR en dubbel glas op begane grond. Enkelglas op eerste verdieping en zolder
– Keuken uit 2012 (kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser uit 2019)
– Dak vernieuwd en gevel gereinigd met hoge drukspuit in 2012
– Dakkapel gerepareerd in 2023
– Hardhouten buitenkozijnen, deuren begane grond en eerste verdieping geschilderd in 2024
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1939
Soort dak Dwarskap
Dakbedekking Dakpannen
Woonoppervlakte in m2 83
Inhoud in m3 333
Aantal kamers in totaal 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel E
Isolatie HR-glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Tulpenstraat 13 | Meppel
€ 264.500 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Erg tevreden
Luuk van der Pas
★★★★★
Veel waardering voor deze makelaar
Afgelopen vrijdag hebben we bij de notaris de akte mogen passeren en daarmee is een bijzonder hoofdstuk afgesloten.
De verkoop van ons huis bracht meer emoties met zich mee dan we vooraf hadden verwacht. Juist daarom hebben wij de betrokkenheid van Wilfred zo gewaardeerd. Hij had altijd een luisterend oor, kon zich goed inleven in onze situatie en wist precies wanneer we behoefte hadden aan een eerlijk advies, een geruststellend woord of juist wat relativering.
Zijn bereikbaarheid, betrokkenheid en gezonde dosis humor maakten echt het verschil. In onzekere tijden is dat veel waard.
Bedankt voor alle hulp, steun en fijne gesprekken. Marco en ik kijken met veel waardering terug op onze samenwerking.
Winny Vettorato
★★★★★
Altijd beschikbaar voor vragen en alles top geregeld
Erg fijn met Wilfred samengewerkt, op zoek in zowel Zwolle & Meppel. Gelukkig voor ons al snel een huis gevonden! Altijd beschikbaar voor vragen en alles top geregeld.
Robbert van Middelaar
★★★★★
De inzet is boven verwachting
We hebben een geweldige ervaring gehad met Lisette. Als starters op de woningmarkt voelden mijn partner en ik ons bij elke stap van het proces gesteund. Ze heeft zich echt boven verwachting ingezet om ons te helpen de woning te bemachtigen die we graag wilden, legde het hele traject duidelijk uit en was altijd slechts één telefoontje verwijderd voor vragen. We kunnen haar van harte aanbevelen!
Manisha Kumar
★★★★★
Wilfred is flexibel, betrokken en bevlogen
Vanaf het moment van de eerste kennismaking hadden we een ontzettend goed gevoel bij Wilfred Hemme. Hij is open en transparant in zijn communicatie, neemt de tijd en luistert naar wat je zegt. Ons eerste gevoel bleek te kloppen. Wilfred heeft ons fantastisch begeleid in de verkoop van ons appartement in Amsterdam. Wilfred ontzorgt, hij regelt dat de foto’s voor de verkoop er mooi uitzien, neemt de tijd voor potentiële kopers en is flexibel in bezichtigingen, iedereen krijgt de kans te komen kijken. Wilfred is van het begin tot het eind van het traject betrokken en bevlogen. Wij gaan verder met Wilfred en bevelen hem ten zeerste aan bij iedereen die een woning wil kopen of verkopen.
Bas Arets