Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht
Treubstraat 8 | Meppel
85
B
4
ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK
Aan de geliefde en kindvriendelijke Treubstraat in Meppel staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters én jonge gezinnen. De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van scholen, speeltuinen, een dierenweide en het wijkpark ‘Noorderpark’. Daarnaast zijn het centrum van Meppel, het station en de belangrijkste uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor wonen en werken uitstekend te combineren zijn.
Je wordt welkom geheten in de entree met toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast, vormt samen een fijne, open leefruimte. Dankzij de inpandige berging bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer verder uit te breiden, ideaal voor wie extra wooncomfort zoekt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed ingedeelde slaapkamers, allen met comfortabele lichtinval en inbouwkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. Één slaapkamer is voorzien van witgoedaansluitingen en fungeert als wasruimte. In de compacte, verzorgde badkamer zijn een inloopdouche en wastafel aanwezig.
De praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.
De woning is – op de vloer na – volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig en prettig binnenklimaat.
Buiten geniet je van een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging, recent vernieuwde schutting en een achterom. De voortuin vormt een prettige buffer tussen woning en straat en zorgt voor extra privacy.
***HIGHLIGHTS***
– Rustige, kindvriendelijke omgeving
– Gunstige ligging
– Zeer goed onderhouden
– Woonkamer met open keuken (2020)
– Inpandige berging, mogelijkheid tot uitbreiding woonkamer
– Vier slaapkamers waarvan één met balkon
– Praktische vliering
– Spouwmuurisolatie, dakisolatie (2022) en overal HR++ beglazing
– Meterkast vernieuwd (2022)
– CV-ketel (2022)
– Airconditioning (2023)
– 8 zonnepanelen (2023)
– Riante achtertuin met vrijstaande berging en achterom
– Schutting achtertuin nieuw 2025
Treubstraat 8 is een instapklare woning met veel mogelijkheden, gelegen in een rustige en fijne woonomgeving.
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 157
Woonoppervlakte in m2 85
Overige inpandige ruimte in m2 18
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 3
Inhoud in m3 377
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Elektrische kookplaat, Afzuigkap, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Combi-oven/magnetron
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Toilet, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Airconditioning, TV kabel, Glasvezelkabel, Zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin
Garage Geen garage
Berging Vrijstaand hout, Inpandig
Aantal bergingen 2
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Treubstraat 8 | Meppel
€ 320.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Werkelijk een topmakelaar!
Werkelijk een topmakelaar! Niets was teveel, vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel. Binnen 3 weken ons huis verkocht.
Bedankt Wilfred.
Willem Visser
★★★★★
Ik zou ze zeker aanbevelen
De heer Hemme en bij uitbreiding ‘Hemme Makelaardij & Vastgoed Consultancy’ hebben ons geholpen en ondersteund tijdens het aankoopproces van ons droomhuis. Vanaf het moment dat we het huis vonden, ondernam hij alle noodzakelijke stappen, waaronder het controleren en evalueren van de woning, het plaatsen van een juist bod en al het papierwerk achteraf, wat een goede zaak was om ze van onze schouders te nemen en een professional er zich over te laten bekommeren. Hij zou altijd beschikbaar zijn en snel reageren op elke vraag die we hadden. Al met al zou ik ze zeker aanbevelen aan iedereen die soortgelijke behoeften heeft
Behzad Fazelasi
★★★★★
Prettig, duidelijk en persoonlijk
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie prettig, duidelijk en persoonlijk, er werd echt de tijd voor ons genomen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren en kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrokken, betrouwbare en deskundige makelaar bij de aankoop of verkoop van een woning.
Sanne Beens
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette! Ze was ongelooflijk geduldig gedurende het hele proces, nam altijd de tijd om alles duidelijk uit te leggen en gaf me nooit het gevoel dat ik me moest haasten bij het nemen van zo’n belangrijke beslissing. Haar uitgebreide ervaring in de vastgoedmarkt was vanaf de eerste ontmoeting duidelijk en ze gaf me bij elke stap waardevol advies en begeleidde me vol vertrouwen. De communicatie met Lisette verliep altijd soepel en prettig, reageerde altijd snel, was transparant en ze gaf oprechte aandacht aan het vinden van het juiste huis voor mij 🙂 Ik kan haar van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en behulpzame makelaar!
Marija Pavlovic
★★★★★
Wat een fijne deskundige makelaar!
Wat een fijne deskundige makelaar!
Het hele verkoopproces verliep vlekkeloos en het resultaat overtrof alle verwachtingen.
Een absolute aanrader voor wie zoekt naar kwaliteit, snelheid en een zorgeloos verkooptraject.
Yvonne Brohm
★★★★
Goede makelaar met oog voor detail en menselijk aspect
Wilfred is een deskundige, goede makelaar die de markt als geen ander begrijpt.
Hij heeft ons goed begeleid en heeft oog voor detail en het menselijke aspect.
Ons huis was binnen een maand verkocht.
Wij kunnen makelaars Hemme Van Tilburg van harte aanbevelen.
Tita Klein
