Treubstraat 8 | Meppel

85
B
4

ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Aan de geliefde en kindvriendelijke Treubstraat in Meppel staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters én jonge gezinnen. De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van scholen, speeltuinen, een dierenweide en het wijkpark ‘Noorderpark’. Daarnaast zijn het centrum van Meppel, het station en de belangrijkste uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor wonen en werken uitstekend te combineren zijn.

Je wordt welkom geheten in de entree met toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast, vormt samen een fijne, open leefruimte. Dankzij de inpandige berging bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer verder uit te breiden, ideaal voor wie extra wooncomfort zoekt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed ingedeelde slaapkamers, allen met comfortabele lichtinval en inbouwkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. Één slaapkamer is voorzien van witgoedaansluitingen en fungeert als wasruimte. In de compacte, verzorgde badkamer zijn een inloopdouche en wastafel aanwezig.

De praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

De woning is – op de vloer na – volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig en prettig binnenklimaat.

Buiten geniet je van een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging, recent vernieuwde schutting en een achterom. De voortuin vormt een prettige buffer tussen woning en straat en zorgt voor extra privacy.

***HIGHLIGHTS***
– Rustige, kindvriendelijke omgeving
– Gunstige ligging
– Zeer goed onderhouden
– Woonkamer met open keuken (2020)
– Inpandige berging, mogelijkheid tot uitbreiding woonkamer
– Vier slaapkamers waarvan één met balkon
– Praktische vliering
– Spouwmuurisolatie, dakisolatie (2022) en overal HR++ beglazing
– Meterkast vernieuwd (2022)
– CV-ketel (2022)
– Airconditioning (2023)
– 8 zonnepanelen (2023)
– Riante achtertuin met vrijstaande berging en achterom
– Schutting achtertuin nieuw 2025

Treubstraat 8 is een instapklare woning met veel mogelijkheden, gelegen in een rustige en fijne woonomgeving.

Kenmerken

Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 157
Woonoppervlakte in m2 85
Overige inpandige ruimte in m2 18
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 3
Inhoud in m3 377
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Elektrische kookplaat, Afzuigkap, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Combi-oven/magnetron
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Toilet, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Airconditioning, TV kabel, Glasvezelkabel, Zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin
Garage Geen garage
Berging Vrijstaand hout, Inpandig
Aantal bergingen 2
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Treubstraat 8 | Meppel

€ 320.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

+31 (0)85 – 060 36 26
info@hemmevantilburg.nl

Onze reviews