Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Status Verkocht
Timorstraat 57 | Meppel
95
C
3
FRAAIE HOEKWONING MET RIANTE TUIN EN DUBBELE GARAGE IN HARTJE MEPPEL
Luxe, comfort en sfeer komen samen in deze charmante en goed onderhouden hoekwoning in het centrum van Meppel.
De woonkamer met parketlaminaat, houtkachel en stolpdeuren naar de tuin is uiterst sfeervol en staat in verbinding met de open keuken uit 2024 welke is voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline apparatuur. Direct achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken met lichtkoepel bereik je de royale en stijlvolle badkamer, compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en een 2-persoons wastafelmeubel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dakkapel en airconditioning voor optimaal comfort. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop en zolderkamer bieden volop bergruimte en mogelijkheden.
De zonnige en riante achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met onder andere een ruim overdekt terras met houtkachel, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De aanwezigheid van een dubbele garage met ingang aan de Noteboomstraat is zeker uniek te noemen.
***HIGHLIGHTS***
– Karakteristieke hoekwoning in het centrum
– Riante tuin op het zuiden met overdekt terras en houtkachel
– Dubbele stenen garage met oplaadpunt
– Nieuwe luxe open keuken (2024) met Siemens Studioline inbouwapparatuur
– Praktische bijkeuken
– Badkamer met inloopdouche, wandcloset en 2-persoons wastafelmeubel
– 3 slaapkamers op de verdieping, voorzien van airco en dakkapel
– Zolderverdieping met vaste trap, veel bergruimte en mogelijkheden
– Dak aanbouw vernieuwd (2023)
– Dakpannen hoofddak vernieuwd (2023)
– Alle ramen begane grond HR++ glas (2023)
– Tonzon vloerisolatie (2023)
– 5 zonnepanelen ca. 1.730 kWh (2024)
– Domotica systeem voor optimaal wooncomfort
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 220
Woonoppervlakte in m2 95
Overige inpandige ruimte in m2 5
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 20
Externe bergruimte in m2 33
Inhoud in m3 372
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Keukenboiler
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Airconditioning, Glasvezelkabel, TV kabel, Rookkanaal, Buiten zonwering, Dakraam, Openslaande deuren
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Airconditioning
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin
Garage Vrijstaand steen
Parkeercapaciteit 2
Berging Vrijstaand steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Timorstraat 57 | Meppel
€ 419.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Bedankt voor al het harde werk
Wilfred bedankt voor al het harde werk voor het vinden van een huur woning. Ondanks alle frustraties en mijn ongeduld is het je gelukt om iets voor me te vinden. Het is geen makkelijke opgave in deze woningsnood maar you did it! Nogmaals bedankt!
Elloa Klink
★★★★
Als een zeer prettige samenwerking ervaren
Voor de verkoop van mijn huis heb ik Wilfred benaderd en het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Ik had het gevoel dat ik aan het roer stond, terwijl hij een nauwkeurige voorbereiding deed, mij op de hoogte hield en met heldere voorstellen kwam. Vakkundig, betrouwbaar en een fijn mens.
Mevr. Molema
★★★★★
Lisette was geweldig!
Lisette was geweldig! Ze was bij elke bezichtiging aanwezig, gaf waardevolle inzichten en zorgde ervoor dat alles goed geregeld was. Ik ben erg blij met mijn nieuwe huis!
Charlie Gearing
★★★★★
Veel waardering voor deze makelaar
Afgelopen vrijdag hebben we bij de notaris de akte mogen passeren en daarmee is een bijzonder hoofdstuk afgesloten.
De verkoop van ons huis bracht meer emoties met zich mee dan we vooraf hadden verwacht. Juist daarom hebben wij de betrokkenheid van Wilfred zo gewaardeerd. Hij had altijd een luisterend oor, kon zich goed inleven in onze situatie en wist precies wanneer we behoefte hadden aan een eerlijk advies, een geruststellend woord of juist wat relativering.
Zijn bereikbaarheid, betrokkenheid en gezonde dosis humor maakten echt het verschil. In onzekere tijden is dat veel waard.
Bedankt voor alle hulp, steun en fijne gesprekken. Marco en ik kijken met veel waardering terug op onze samenwerking.
Winny Vettorato
★★★★★
Professioneel in alle opzichten
Ik had me geen betere makelaar kunnen wensen dan Lisette. Ze was in alle opzichten professioneel: snelle communicatie, aanwezig bij elke bezichtiging, oog voor detail, eerlijk advies en altijd bereid een stap extra te zetten. Een genoegen om mee samen te werken!
John Feiereisen
★★★★★
Erg tevreden
Luuk van der Pas