Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht
Timorstraat 15 | Meppel
63
C
2
WONEN MET KARAKTER IN HET CENTRUM VAN MEPPEL
Wonen met karakter én alles binnen handbereik? Deze jaren ’30 tussenwoning is dé perfecte mix van sfeer, comfort en een toplocatie. Op loopafstand van de winkels, horeca en station, maar toch in een rustige straat – ideaal voor starters die stadse gezelligheid én thuisgevoel willen combineren.
Binnenkomend tref je een lichte woonkamer met schuifpui naar de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je ook het toilet. De keuken in de aanbouw is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de verwarmde berging met o.a. de wasmachineaansluiting en een gloednieuwe CV-ketel (2025).
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (en de optie voor een derde!) en een nette badkamer met inloopdouche, toilet, verwarming en wastafel. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en praktisch ingedeeld.
De vliering met dakraam biedt extra bergruimte of een creatieve werk-/hobbyplek.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met volop ruimte om te relaxen. Achterin staat een ruime, vrijstaande houten berging met dubbele deuren – ideaal voor stalling van fietsen en motoren. Via de praktische achterom kom je rechtstreeks in de tuin.
***HIGHLIGHTS***
– Ideaal voor starters
– Super centraal ligging in centrum van Meppel
– Karaktervolle jaren ’30 woning
– 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e
– Dakkapellen voor en achter voor extar licht en ruimte
– Handige vliering met dakraam
– Ruime vrijstaande en aangebouwde berging
– Dubbelglas en HR++ glas op de begane grond
– CV-ketel nieuw (september 2025)
– Dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd (2023)
– Gevel- en dakisolatie tot en met het plafond verdieping
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom, Gebruiksrecht zonder eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 112
Woonoppervlakte in m2 63
Overige inpandige ruimte in m2 15
Externe bergruimte in m2 9
Inhoud in m3 271
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 4
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Afzuigkap, Spoelbak met mengkraan, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Toilet, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, Glasvezelkabel, Dakraam, Buiten zonwering
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin
Garage Geen garage
Berging Aangebouwd steen, Vrijstaand hout
Aantal bergingen 2
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunning
Timorstraat 15 | Meppel
€ 269.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Alles perfect en kundig geregeld
Wilfred hielp mij bij de verhuur van een apartment in Zwolle. Alles perfect en kundig geregeld. Hij reageert snel, ook ’s avonds en in het weekend. Ik zou hem zeker aanbevelen!
Claus Van den Berg
★★★★★
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Jorn Janssen
★★★★★
Super begeleiding bij aankoop eerste woning!
Wilfred heeft ons super begeleid tijdens de aankoop van onze eerste woning! Gedurende het hele proces is hij erg betrokken geweest en was hij altijd bereikbaar voor vragen. Zonder hem zouden wij onze woning niet hebben kunnen kopen.
Chayenne Jonkman
★★★★★
Ik zou ze zeker aanbevelen
De heer Hemme en bij uitbreiding ‘Hemme Makelaardij & Vastgoed Consultancy’ hebben ons geholpen en ondersteund tijdens het aankoopproces van ons droomhuis. Vanaf het moment dat we het huis vonden, ondernam hij alle noodzakelijke stappen, waaronder het controleren en evalueren van de woning, het plaatsen van een juist bod en al het papierwerk achteraf, wat een goede zaak was om ze van onze schouders te nemen en een professional er zich over te laten bekommeren. Hij zou altijd beschikbaar zijn en snel reageren op elke vraag die we hadden. Al met al zou ik ze zeker aanbevelen aan iedereen die soortgelijke behoeften heeft
Behzad Fazelasi
★★★★★
Persoonlijk, zorgzaam en fantastische service!
Onze makelaar, Lisette, was werkelijk fantastisch in haar service. Ze hielp ons gedurende het hele proces van het vinden van een huis, tot de dag dat we in ons nieuwe huis trokken. Heel erg bedankt Lisette voor je professionaliteit en je persoonlijke, zorgzame benadering. Het gaf ons het extra comfort dat we nodig hadden tijdens het aankoopproces.
Morongoe Namane
★★★★★
Sympathiek, behulpzaam en geruststellend
Doe maar gewoon, dan doe je gek genoeg. Sympathiek/behulpzaam en geruststellend. Dit soort zaken doe je niet vaak en als iemand je daar dan in begeleidt is erg prettig. En zelfs buiten de koop en verkoop zaken hielp hij.
Erik Oldenkamp
