Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 122,00
Suze Robertsonstraat 59 | Amsterdam
45
A
1
LICHT en MODERN TWEEKAMER APPARTEMENT, grenzend aan een GROENE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN, met LIFT, EIGEN BERGING en COMFORTABELE VLOERVERWARMING. Het appartementencomplex dateert uit 2015 en dat zie je terug: alles is nog RELATIEF NIEUW en UITSTEKEND ONDERHOUDEN. Bovendien is het appartement ENERGIEZUINIG met ENERGIELABEL A.
***LOCATIE***
Deze buurt in Amsterdam-West is volop in ontwikkeling en staat bekend om haar creatieve en levendige sfeer. Je zit hier goed voor een drankje of diner bij hotspots als Hotel Buiten, BARTACK of restaurant Lely. Zin in een feestje? De School is om de hoek. Of ga juist voor ontspanning met een rondje hardlopen in het Rembrandtpark of een strandmoment aan de Sloterplas. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen op het gebied van sport, recreatie en spel. Boodschappen doe je gemakkelijk op het August Allebéplein of Mercatorplein.
***BEREIKBAARHEID***
Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of het Vondelpark. Qua openbaar vervoer is de ligging ideaal: station Lelylaan ligt op loopafstand (met directe verbinding naar o.a. Schiphol), net als metrostation Postjesweg. Diverse buslijnen (18, 283, 753) stoppen vlakbij, en tramhalte Derkinderenstraat brengt je zo naar het centrum.
***INDELINGEN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis of lift de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt aan de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De grote raampartij biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. De naastgelegen slaapkamer is ruim en licht biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote kastenwand. Via het slaapvertrek bereik je ook de nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. In de hal bevuindt zich nog een apart toilet. Tot slot is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming.
***VVE “ENERGIETUIN”***
De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond. Het beheer, zowel technisch als financiee, is in handen van Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse bijdrage is circa € 122,- inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud.
***ERFPACHT***
Het gebouw is in 2013 gesplitst in 137 appartementsrechten onder de erfpachtvoorwaarden van 2000 van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is vooruitbetaald tot 30 april 2064.
***BIJZONDERHEDEN***
– Woonoppervlakte van 45m², meetrapport aanwezig
– Bouwjaar 2015
– Éen slaapkamer
– Gelegen op de tweede verdieping
– Toegankelijk met lift
– Zonnepanelen aanwezig
– Energielabel A
– Stadsverwarming en vloerverwarming (gasloos, dus lage stookkosten)
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Eigen berging en fietsenstalling
– Instapklaar en licht appartement
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Erfpacht tijdelijk afgekocht
Soort woning Appartement
Type woning Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte in m2 45
Overige inpandige ruimte in m2 1
Externe bergruimte in m2 2
Inhoud in m3 153
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers in totaal 2
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Combi-oven/magnetron, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer, Afzuigkap
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Witgoedaansluiting
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, TV kabel, Zonnepanelen, Frans balkon
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming, Geheel vloerverwarming
Warmwater voorziening Centrale voorziening, Stadsverwarming
Berging Inpandig
Aantal bergingen 1
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Suze Robertsonstraat 59 | Amsterdam
€ 385.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Michele Cowie
★★★★★
Frisse benadering, uitstekende communicatie en betrokkenheid
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid.
Roelof Rolf
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette! Ze was ongelooflijk geduldig gedurende het hele proces, nam altijd de tijd om alles duidelijk uit te leggen en gaf me nooit het gevoel dat ik me moest haasten bij het nemen van zo’n belangrijke beslissing. Haar uitgebreide ervaring in de vastgoedmarkt was vanaf de eerste ontmoeting duidelijk en ze gaf me bij elke stap waardevol advies en begeleidde me vol vertrouwen. De communicatie met Lisette verliep altijd soepel en prettig, reageerde altijd snel, was transparant en ze gaf oprechte aandacht aan het vinden van het juiste huis voor mij 🙂 Ik kan haar van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en behulpzame makelaar!
Marija Pavlovic
★★★★★
Erg tevreden
Luuk van der Pas
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons maandenlang bijgestaan. De zoektocht was moeilijk (we hadden veel criteria + een moeilijke Amsterdamse markt), maar hij is altijd professioneel, geduldig en erg aardig geweest. Hij gaf nooit op totdat we vonden wat we echt wilden. Dankzij zijn ervaring en kennis is het bied- en koopproces prima verlopen. Het is lastig om de juiste Makelaar te vinden, wij raden Wilfred van harte aan!
Saad Chabbi
★★★★★
Afspraak is afspraak. Duidelijk en correct.
Afspraak is afspraak. Duidelijk en correct.
Julian Stam