Status Aangekocht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Schoolstraat-Lemelerveld 31 | Lemelerveld
Omschrijving
Deze VRIJSTAANDE WONING met garage is ZEER GUNSTIG GELEGEN nabij het centrum van Lemelerveld. De RUIME KAVEL van 643m2 geeft u meer dan voldoende privacy. Het object heeft een inhoud van 499m3, een woonoppervlakte van 106m2, beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond en daardoor LEVENSLOOPBESTENDIG.
***LIGGING***
Het knusse dorpscentrum van Lemelerveld is nabij gelegen, waardoor veel faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Door de gemoedelijke sfeer en een bruisend verenigingsleven kan men zich hier al snel thuis voelen. In de directe omgeving dwaalt u door de landerijen zo door naar de Lemelerberg met zijn uitgestrekte bossen.
Met de auto bent u met 10 minuten in Raalte voor een gevarieerder winkelaanbod, de Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn binnen een half uur te bereiken.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is eveneens toegang tot de woonkamer en halfopen keuken, slaapkamer met badkamer en-suite De bijkeuken grenst aan de keuken biedt een praktische opstelplaats voor het witgoedapparatuur, de buitendeur geeft hier toegang tot de achtertuin. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel en douche. In de gezellige woonkamer is een sfeervolle schouw met elektrische haard aanwezig. Het licht valt volop binnen door de ramen aan de voor- en zijgevel, die tevens voorzien is van een tuindeur. Van hieruit geniet u al snel van het levendige straatbeeld.
Eerste verdieping:
De massief houten trap brengt u op de eerste verdieping, waar een zeer ruime overloop toegang geeft tot 2 slaapkamers, een royale 3e ruimte met dakkapel waar thans een wastafel en toilet aanwezig zijn, en zich perfect leent voor een 2de badkamer en een vaste kast met CV-opstelling omschrijft de gehele 1e verdieping.
Vliering:
Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar, deze is gedeeltelijk voorzien van een vloer en eenvoudig in zijn geheel “beloopbaar” te maken.
Garage en tuin:
De garage is ruim bemeten en kan naast het stallen van een voertuig ook gebruikt worden als klus- of opbergruimte, waar gemakkelijk tuingereedschap en meubilair kan worden opgeborgen. Door de gunstige ligging van de tuin op het zuiden kan op het terras volop genoten worden van de zon terwijl er op zomerse dagen ook altijd wel een schaduwrijk plekje te vinden is.
***BIJZONDERHEDEN***
– Vrijstaande woning op ruim kavel
– Zeer gunstig gelegen
– Levensloopbestendig
– Ruime garage
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Pannen
Jaar 1988
Inhoud 499
Woonoppervlakte 106
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Aangekocht
Schoolstraat-Lemelerveld 31 | Lemelerveld
€ 449.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor
★★★★★
Het contact verliep heel soepel
Het contact verliep heel soepel. Er is met de makelaar een whatsapp groep gemaakt, waar mijn vriendin en ik inzitten. Samen hebben we daarin verschillende huizen genoemd en het complete traject doorlopen. Geen vraag was teveel, geen bezichtiging was teveel. Opdrachten die wij hadden waren al uitgevoerd, of er was al over na gedacht en dat werd direct toegelicht. Wilfred Hemme is een proactieve makelaar die je door het hele proces meeneemt. Hij denkt mee, hij adviseert, hij zegt ook eerlijk of iets wel of niet verstandig is. Ja het is veel geld, maar dat is het echt dubbel en dwars waard.
Jan_Cees Tjepkema
★★★★★
Geen vraag is te gek
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Gaurav Ratan
★★★★
Als een zeer prettige samenwerking ervaren
Voor de verkoop van mijn huis heb ik Wilfred benaderd en het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Ik had het gevoel dat ik aan het roer stond, terwijl hij een nauwkeurige voorbereiding deed, mij op de hoogte hield en met heldere voorstellen kwam. Vakkundig, betrouwbaar en een fijn mens.
Mevr. Molema
★★★★★
Een werkelijk uitzonderlijk goede makelaar
Lisette is echt uitzonderlijk als vastgoedmakelaar. Vanaf het moment dat ik met haar begon samen te werken, wist ik dat ik in goede handen was. Ze heeft deze ongelooflijke gave om je het gevoel te geven dat jij haar enige klant bent, en ze geeft je onverdeelde aandacht en ondersteuning gedurende het hele proces. Een van Lisette’s grootste krachten is haar “neem je bij de hand” benadering. Ze laat je niet alleen panden zien; ze begeleidt je bij elke bezichtiging, wijst zowel de hoogtepunten als mogelijke nadelen van elke plaats aan. Wat ik het meest waardeerde aan Lisette is haar diepgaande begrip van de markt. Ze kent de ins en outs van de vastgoedwereld als haar broekzak, en haar advies was altijd raak. Ze nam de tijd om naar mijn wensen en voorkeuren te luisteren, en bood op maat gemaakte aanbevelingen op basis van haar uitgebreide ervaring. Dankzij Lisette’s expertise en toewijding kon ik in slechts een maand het perfecte appartement in Amsterdam vinden. En ik weet dat ik niet de enige ben die heeft geprofiteerd van haar uitzonderlijke service. Verscheidene van mijn vrienden hebben ook naar Lisette gekeken voor hun vastgoedbehoeften, en ze hebben allemaal soortgelijke positieve ervaringen gehad. Een echte aanrader!
Danijela Marceta