Status Aangekocht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Schoolstraat-Lemelerveld 31 | Lemelerveld
Omschrijving
Deze VRIJSTAANDE WONING met garage is ZEER GUNSTIG GELEGEN nabij het centrum van Lemelerveld. De RUIME KAVEL van 643m2 geeft u meer dan voldoende privacy. Het object heeft een inhoud van 499m3, een woonoppervlakte van 106m2, beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond en daardoor LEVENSLOOPBESTENDIG.
***LIGGING***
Het knusse dorpscentrum van Lemelerveld is nabij gelegen, waardoor veel faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Door de gemoedelijke sfeer en een bruisend verenigingsleven kan men zich hier al snel thuis voelen. In de directe omgeving dwaalt u door de landerijen zo door naar de Lemelerberg met zijn uitgestrekte bossen.
Met de auto bent u met 10 minuten in Raalte voor een gevarieerder winkelaanbod, de Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn binnen een half uur te bereiken.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is eveneens toegang tot de woonkamer en halfopen keuken, slaapkamer met badkamer en-suite De bijkeuken grenst aan de keuken biedt een praktische opstelplaats voor het witgoedapparatuur, de buitendeur geeft hier toegang tot de achtertuin. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel en douche. In de gezellige woonkamer is een sfeervolle schouw met elektrische haard aanwezig. Het licht valt volop binnen door de ramen aan de voor- en zijgevel, die tevens voorzien is van een tuindeur. Van hieruit geniet u al snel van het levendige straatbeeld.
Eerste verdieping:
De massief houten trap brengt u op de eerste verdieping, waar een zeer ruime overloop toegang geeft tot 2 slaapkamers, een royale 3e ruimte met dakkapel waar thans een wastafel en toilet aanwezig zijn, en zich perfect leent voor een 2de badkamer en een vaste kast met CV-opstelling omschrijft de gehele 1e verdieping.
Vliering:
Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar, deze is gedeeltelijk voorzien van een vloer en eenvoudig in zijn geheel “beloopbaar” te maken.
Garage en tuin:
De garage is ruim bemeten en kan naast het stallen van een voertuig ook gebruikt worden als klus- of opbergruimte, waar gemakkelijk tuingereedschap en meubilair kan worden opgeborgen. Door de gunstige ligging van de tuin op het zuiden kan op het terras volop genoten worden van de zon terwijl er op zomerse dagen ook altijd wel een schaduwrijk plekje te vinden is.
***BIJZONDERHEDEN***
– Vrijstaande woning op ruim kavel
– Zeer gunstig gelegen
– Levensloopbestendig
– Ruime garage
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Pannen
Jaar 1988
Inhoud 499
Woonoppervlakte 106
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Aangekocht
Schoolstraat-Lemelerveld 31 | Lemelerveld
€ 449.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★
Als een zeer prettige samenwerking ervaren
Voor de verkoop van mijn huis heb ik Wilfred benaderd en het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Ik had het gevoel dat ik aan het roer stond, terwijl hij een nauwkeurige voorbereiding deed, mij op de hoogte hield en met heldere voorstellen kwam. Vakkundig, betrouwbaar en een fijn mens.
Mevr. Molema
★★★★★
Alle credits voor deze makelaar bij een niet alledaagse aankoop!
Niet allerdaagse aankoop voor ons gedaan maar volledig naar wens uitgevoerd! Waar menig makelaar de handdoek in de ring had gegooid hebben wij toch met veel moeite en energie (gemeente gesprekken etc.) onze droomwoning aan kunnen kopen, alle credits voor Wilfred, heel erg bedankt!!
Marcel Haveman
★★★★★
Super goede begeleiding door prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak. Een absolute aanrader!
Imke van Schaaijk
★★★★★
Fantastisch geholpen
Makelaar Wilfred Hemme heeft mij fantastisch geholpen bij de aanschaf van mijn nieuwe woning. Verhuizen vanuit de Randstad naar Drenthe is lastig als je de streek niet goed kent. Wilfred heeft mij uitstekend op de hoogte gebracht van de mogelijkheden die de verschillende dorpen en gedeeltes van Drenthe te bieden hebben. Dat maakte dat ik alleen maar hoefde te vertellen in welke situatie ik terecht wilde komen waarna er concrete suggesties kwamen van huizen om te kunnen gaan bezichtigen. Dit contact verliep steeds in geweldige samenwerking; laagdrempelig in overleg en geen vraag was te dol. Tijdens bezichtigingen wil je iemand als Wilfred aan je zijde hebben; hij stelt de juiste vragen en geeft blijk van vooronderzoek, van zowel de woning als vergelijkbare woningen in de omgeving. Het proces van biedingen is een stressvolle aangelegenheid, maar Wilfred heeft door rust uit te stralen steeds vertrouwen gegeven dat het goed zou komen. En dat kwam het! Ik heb nu een geweldige plek gevonden; precies de situatie die ik geschetst heb bij de eerste kennismaking.
Gerben Robbers
★★★★★
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Emmanuel Llorens
★★★★★
Ik zou ze zeker aanbevelen
De heer Hemme en bij uitbreiding ‘Hemme Makelaardij & Vastgoed Consultancy’ hebben ons geholpen en ondersteund tijdens het aankoopproces van ons droomhuis. Vanaf het moment dat we het huis vonden, ondernam hij alle noodzakelijke stappen, waaronder het controleren en evalueren van de woning, het plaatsen van een juist bod en al het papierwerk achteraf, wat een goede zaak was om ze van onze schouders te nemen en een professional er zich over te laten bekommeren. Hij zou altijd beschikbaar zijn en snel reageren op elke vraag die we hadden. Al met al zou ik ze zeker aanbevelen aan iedereen die soortgelijke behoeften heeft
Behzad Fazelasi