Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
Status Aangekocht
Rietkraag 36 | Lopik
76
A
3
INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT
Deze woning beschikt over een prettige woonkamer, een open keuken en vloerverwarming op de begane grond. Op de verdieping vindt men drie slaapkamers en een moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet! Door de dakkapellen aan beide kanten genieten de slaapkamers van extra ruimte en lichtinval. De ruime vliering voorziet in een fijne hoeveelheid opbergruimte!
En niet te vergeten: de heerlijke achtertuin! Deze is gelegen op het noordwesten en verrassend ruim door de diepte; voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven! Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor extra opbergruimte. Deze beschikt over elektra, water en verwarming. De achtertuin is gemakkelijk te bereiken vanuit de woonkamer en via achterom.
De woning heeft een instapklaar karakter. De badkamer is recentelijk vernieuwd en gemoderniseerd en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog aangepakt. Je kunt er dus zo in!
De Rietkraag 36 bevindt zich aan de westelijke rand van het dorp Lopik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een speeltuin en een klein parkje. Binnen 5 minuten per auto of fiets staat men in het ‘centrum’ van Lopik, waar zich o.a. een supermarkt, een drogisterij en diverse horecagelegenheden bevinden.
Grotere steden zoals IJsselstein (20 minuten rijafstand) en Utrecht (38 minuten rijafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken.
***HIGHLIGHTS***
– Kindvriendelijke buurt
– Instapklare eengezinswoning
– Fijne woonkamer met een open keuken
– Vloerverwarming op de begane grond
– Praktische trapkast
– Drie slaapkamers op de verdieping
– Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet
– Wasmachine-aansluiting in de badkamer
– Riante vliering voor opbergruimte
– Achtertuin met een achterom op het noordwesten
– Berging van circa 6,2 vierkante meter
– Energielabel A
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 128
Woonoppervlakte in m2 76
Overige inpandige ruimte in m2 5
Externe bergruimte in m2 6
Inhoud in m3 280
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 4
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak dubbel met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset, Witgoedaansluiting
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Glasvezelkabel, Dakraam
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin
Garage Geen garage
Berging Vrijstaand hout
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Rietkraag 36 | Lopik
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een geweldig resultaat
Het was een prima open contact met een geweldig resultaat de verkoop van ons appartement. Hij heeft waar gemaakt datgene waarvoor hij stond. De afstand van zijn woonplaats naar onze woonplaats was totaal geen probleem.
Anoniem
★★★★★
Prima samenwerking
Het was een prima samenwerking, verkoop van ons huis is vlot verlopen.
Hai-Chiao Wang
★★★★★
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Emmanuel Llorens
★★★★★
Geen 9-tot-5 mentaliteit
Na een lange zoektocht uiteindelijk Wilfred ingeschakeld als aankoopmakelaar, door hem is het nu gelukt en heb ik nu m’n eigen koopwoning. Als je vragen hebt kun je hem altijd bereiken, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Nynke Jonkers
★★★★★
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
Marina
★★★★★
Super goede begeleiding door prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak. Een absolute aanrader!
Imke van Schaaijk