Status Verkocht
Vraagprijs € 357.500,- k.k.
Radenlaan 46 | Zwolle
Omschrijving
Bent u op zoek naar een NETTE TUSSENWONING in een RUSTIGE, GROENE en KINDVRIENDELIJKE OMGEVING? In de GELIEFDE WIJK GERENBROEK in ZWOLLE ZUID bieden wij deze IDEAAL GELEGEN WONING aan.
In 2017 is de woning aan de achterzijde voorzien van een RUIME TWEEDE DAKKAPEL en is de BADKAMER GEHEEL GERENOVEERD. In 2021 is de CV-KETEL VERNIEUWD en in 2022 het TOILET GERENOVEERD.
***LIGGING***
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt met tal van voorzieningen op korte afstand. Het vernieuwde winkelcentrum van Zwolle Zuid, met een breed en divers winkelaanbod, ligt om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin bevinden zich op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Zandhovebos, perfect voor wandelingen, fietstochten en ontspanning.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Zwolle zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier kunt u genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle restaurants en diverse culturele activiteiten.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de in 2022 gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt veel lichtinval en heeft een open verbinding naar de keuken welke is voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een was-/bergruimte en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming (middels CV-leidingen in de vloer) en wandcloset. De badkamer is in 2017 geheel gerenoveerd.
De woning is standaard gebouwd met een dakkapel aan de voorzijde. In 2017 is een ruime dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Deze dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en HR-beglazing.
Vliering:
De vliering onder de kap is via een luik toegankelijk en biedt een prettige opbergruimte.
Tuinen en berging:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin heeft een noordoostelijke ligging, is voorzien van een achterom en vrijstaande stenen berging met gerenoveerde overkapping (2022) waaronder je heerlijk kan zitten.
***BIJZONDERHEDEN***
– Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
– Lichte woonkamer met open keuken
– Twee ruime slaapkamers
– Ruime tweede dakkapel (2017)
– Nette badkamer uit 2017
– Toilet gerenoveerd in 2022
– CV-ketel vernieuwd in 2021
– Energielabel C
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Pannen
Jaar 1982
Inhoud 311
Woonoppervlakte 87
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR-glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Openbaar parkeren
Verkocht
Radenlaan 46 | Zwolle
€ 357.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars
★★★★★
Geen 9-tot-5 mentaliteit
Na een lange zoektocht uiteindelijk Wilfred ingeschakeld als aankoopmakelaar, door hem is het nu gelukt en heb ik nu m’n eigen koopwoning. Als je vragen hebt kun je hem altijd bereiken, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Nynke Jonkers
★★★★★
Bedankt voor al het harde werk
Wilfred bedankt voor al het harde werk voor het vinden van een huur woning. Ondanks alle frustraties en mijn ongeduld is het je gelukt om iets voor me te vinden. Het is geen makkelijke opgave in deze woningsnood maar you did it! Nogmaals bedankt!
Elloa Klink
★★★★★
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Michele Cowie
★★★★★
Super goede begeleiding door prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak. Een absolute aanrader!
Imke van Schaaijk
★★★★★
We wilden onze uitstekende ervaring delen
We hebben het absolute genoegen gehad om met Wilfred samen te werken in onze zoektocht naar de perfecte villa in Eindhoven. We wilden onze uitstekende ervaring delen, die ronduit buitengewoon was.
Wilfred’s toewijding en niet-aflatende toewijding om onze behoeften en voorkeuren te begrijpen, zetten de toon voor deze ongelooflijke reis. Wat echt opviel was zijn innovatieve aanpak, waarbij hij ons video’s stuurde van elk pand dat hij bezocht. Hierdoor konden we virtueel huizen bezichtigen en uitgebreid inzicht krijgen in elk huis.
Gedurende het hele proces zorgden Wilfred’s professionaliteit en uitzonderlijke communicatieve vaardigheden ervoor dat we goed geïnformeerd en op ons gemak waren. Hij beantwoordde geduldig al onze vragen en gaf advies van onschatbare waarde, waardoor we vertrouwen hadden in onze keuzes.
In slechts een paar maanden hielp Wilfred ons een adembenemende villa te ontdekken die onze verwachtingen overtrof. Zijn toewijding om ervoor te zorgen dat we het perfecte huis vonden, was werkelijk opmerkelijk. Zijn service was in alle opzichten uitzonderlijk.
Terwijl we ons in onze nieuwe villa vestigen, denken we na over de ongelooflijke ervaring van het werken met Wilfred. Zijn betrokkenheid bij zijn klanten en zijn passie voor het vinden van de juiste woning zijn ongeëvenaard.
Als het tijd is om de vastgoedmarkt opnieuw te verkennen, twijfelen we er niet aan dat we ons tot Wilfred zullen wenden. Zijn expertise, professionaliteit en oprechte zorg voor zijn klanten maken hem tot een uitblinker in de branche.
Bedankt, Wilfred, voor je hulp bij het vinden van ons droomhuis. Wij zijn heel blij met het resultaat, en dat is allemaal dankzij u te danken.
Alexandra Tachalova