Radenlaan 46 | Zwolle
Omschrijving
Bent u op zoek naar een NETTE TUSSENWONING in een RUSTIGE, GROENE en KINDVRIENDELIJKE OMGEVING? In de GELIEFDE WIJK GERENBROEK in ZWOLLE ZUID bieden wij deze IDEAAL GELEGEN WONING aan.
In 2017 is de woning aan de achterzijde voorzien van een RUIME TWEEDE DAKKAPEL en is de BADKAMER GEHEEL GERENOVEERD. In 2021 is de CV-KETEL VERNIEUWD en in 2022 het TOILET GERENOVEERD.
***LIGGING***
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt met tal van voorzieningen op korte afstand. Het vernieuwde winkelcentrum van Zwolle Zuid, met een breed en divers winkelaanbod, ligt om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin bevinden zich op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Zandhovebos, perfect voor wandelingen, fietstochten en ontspanning.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Zwolle zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier kunt u genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle restaurants en diverse culturele activiteiten.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de in 2022 gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt veel lichtinval en heeft een open verbinding naar de keuken welke is voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een was-/bergruimte en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming (middels CV-leidingen in de vloer) en wandcloset. De badkamer is in 2017 geheel gerenoveerd.
De woning is standaard gebouwd met een dakkapel aan de voorzijde. In 2017 is een ruime dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Deze dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en HR-beglazing.
Vliering:
De vliering onder de kap is via een luik toegankelijk en biedt een prettige opbergruimte.
Tuinen en berging:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin heeft een noordoostelijke ligging, is voorzien van een achterom en vrijstaande stenen berging met gerenoveerde overkapping (2022) waaronder je heerlijk kan zitten.
***BIJZONDERHEDEN***
– Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
– Lichte woonkamer met open keuken
– Twee ruime slaapkamers
– Ruime tweede dakkapel (2017)
– Nette badkamer uit 2017
– Toilet gerenoveerd in 2022
– CV-ketel vernieuwd in 2021
– Energielabel C
Kenmerken
Radenlaan 46 | Zwolle
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Alle credits voor deze makelaar bij een niet alledaagse aankoop!
Niet allerdaagse aankoop voor ons gedaan maar volledig naar wens uitgevoerd! Waar menig makelaar de handdoek in de ring had gegooid hebben wij toch met veel moeite en energie (gemeente gesprekken etc.) onze droomwoning aan kunnen kopen, alle credits voor Wilfred, heel erg bedankt!!
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Transparant, geduldig en wil graag helpen
Ik heb een geweldige ervaring gehad door de heer Wilfred als mijn consultant in te huren. Hij is transparant, geduldig en wil je graag helpen. Ik heb hem ook aan mijn vrienden voorgesteld en zij hadden dezelfde indruk.
Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen
Vanuit Canada zijn wij onlangs weer verhuisd naar NL. We zijn vaak kritisch op dienstverleners, maar Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen. Eerst bij het vinden van een tijdelijke huurwoning en nadien bij de zoektocht naar een nieuwe koopwoning. Wilfred doet meer dan een stapje extra voor zijn klanten. Zeg maar rustig tien stappen extra. Kennis van zaken en ook nog eens een toffe vent!
Uitstekende begeleiding!
Na onze spontane en ongeplande inval op zijn kantoor, heeft Wilfred Hemme ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Ondanks de behoorlijk tijdsdruk die met onze opdracht gepaard ging, heeft Wilfred ons geheel ontzorgt. Wilfred zit werkelijk overal bovenop, let op de kleinste details en straalt veel rust en vertrouwen uit. Dit heeft ons in deze hectische periode ook zeker geholpen!