Status Beschikbaar
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Pieter Brueghellaan 16 | Meppel
Omschrijving
Op een PRACHTIGE LOCATIE in de wijk Koedijkslanden staat deze RUIME en GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE en CARPORT, brede oprit, en een royale voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren FORS VERDUURZAAMD waardoor de energiekosten zeer laag zijn!
***EIGEN WONINGWEBSITE***
De woning beschikt over een eigen website met foto’s, buurtinformatie en nog veel meer. Download de brochure en volg de link naar de website!
***LOCATIE***
Deze woning is ideaal gelegen in de aangename wijk Koedijkslanden: rustig, groen en ruim opgezet, met een fijne en kindvriendelijke leefomgeving. Het gezellige centrum van Meppel is op korte afstand, waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en cafés. De prachtige omgeving biedt mogelijkheden voor heerlijke wandelingen en fietstochten in de natuur. Daarnaast ligt de woning nabij scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A28 en A32).
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en de toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje. Een royale, zonnige L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin. De ruime keuken met tuindeur is voorzien van een spoelbak, elektrische boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Een groot deel van de inbouwapparatuur is in 2022 vervangen. Buitenom bereik je de garage, die momenteel als ruime berging wordt gebruikt.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een badkamer met deels elektrische vloerverwarming, inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, elektrische boiler en wandtoilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, een grote slaapkamer met dakkapel, welke dienst doet als volwaardig kantoorruimte met vaste internetaansluiting, airconditioning, en een separate bergruimte.
De woning heeft een beschutte en diepe achtertuin (135m2) op het oosten, een charmante voortuin (36m2), een brede oprit voorzien van een carport, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
***BIJZONDERHEDEN***
– Prachtige locatie in een gezellige, groene buurt
– Dicht bij scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen
– Kindvriendelijke buurt
– Ruime en goed onderhouden woning met veel privacy
– Gemoderniseerde meterkast
– Energielabel B (recent vernieuwd)
– 12 Zonnepanelen uit 2022 (circa 4.000 kWh)
– Volledig geïsoleerd en HR/HR++ glas
– Nefit HR ketel uit 12-2022
– Airconditioning voor verkoelen/verwarmen
– Camerasysteem
***CLAUSULE***
Asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Benieuwd geworden? Plan nu een bezichtiging. Tot snel!
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Twee-onder-een-kap-woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Pannen
Jaar 1974
Inhoud 502
Woonoppervlakte 126
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel B
Isolatie HR-glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel, Elektrische boiler
Verwarming Airconditioning, CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Aantal parkeerplaatsen Op eigen terrein
Beschikbaar
Pieter Brueghellaan 16 | Meppel
€ 447.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Alles perfect en kundig geregeld
Wilfred hielp mij bij de verhuur van een apartment in Zwolle. Alles perfect en kundig geregeld. Hij reageert snel, ook ’s avonds en in het weekend. Ik zou hem zeker aanbevelen!
Claus Van den Berg
★★★★★
Bedankt voor al het harde werk
Wilfred bedankt voor al het harde werk voor het vinden van een huur woning. Ondanks alle frustraties en mijn ongeduld is het je gelukt om iets voor me te vinden. Het is geen makkelijke opgave in deze woningsnood maar you did it! Nogmaals bedankt!
Elloa Klink
★★★★★
Altijd bereikbaar, fijn en duidelijk!
Het contact verliep soepel en meneer Hemme is altijd bereikbaar. Duidelijk over alles en kan al je vragen goed beantwoorden! Hij heeft ons tijdens de hele verkoop periode goed op de hoogte gehouden. Kortom een hele fijne en duidelijke makelaar, zeker een aanrader!
Sandra Mulder
★★★★★
Uitstekende ervaring!
Ik had een uitstekende ervaring met Lisette, die me aanvankelijk hielp bij het kopen van het huis en later ook bij de verkoop toen ik onverwacht het land moest verlaten. Ze beschikte over een schat aan marktkennis en was ook geduldig in het begeleiden van mij door het proces, aangezien ik een eerste koper (en later een eerste verkoper!) was. Ik zou haar ten zeerste aanbevelen; ze is fantastisch!
Funmi Ogunlusi
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Vriendelijk en zeer ervaren
Dhr. Hemme is een vriendelijke en zeer ervaren makelaar. Hij uit zijn eerlijke mening en deskundigheid betreft de woning, zodat je als koper exact weet of de woning past bij je wensen. Verder geeft hij je alle ruimte en tijd en helpt hij je gericht om je droomwoning te vinden. Zowel ik als familieleden hebben onze woningen gekocht en verkocht via dhr. Hemme. Bedankt voor de goede service!
Mansoer