Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Status Verkocht
Pieter Brueghellaan 16 | Meppel
126
B
4
Op een PRACHTIGE LOCATIE in de wijk Koedijkslanden staat deze RUIME en GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE en CARPORT, brede oprit, en een royale voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren FORS VERDUURZAAMD waardoor de energiekosten zeer laag zijn!
***EIGEN WONINGWEBSITE***
De woning beschikt over een eigen website met foto’s, buurtinformatie en nog veel meer. Download de brochure en volg de link naar de website!
***LOCATIE***
Deze woning is ideaal gelegen in de aangename wijk Koedijkslanden: rustig, groen en ruim opgezet, met een fijne en kindvriendelijke leefomgeving. Het gezellige centrum van Meppel is op korte afstand, waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en cafés. De prachtige omgeving biedt mogelijkheden voor heerlijke wandelingen en fietstochten in de natuur. Daarnaast ligt de woning nabij scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A28 en A32).
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en de toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje. Een royale, zonnige L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin. De ruime keuken met tuindeur is voorzien van een spoelbak, elektrische boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Een groot deel van de inbouwapparatuur is in 2022 vervangen. Buitenom bereik je de garage, die momenteel als ruime berging wordt gebruikt.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een badkamer met deels elektrische vloerverwarming, inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, elektrische boiler en wandtoilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, een grote slaapkamer met dakkapel, welke dienst doet als volwaardig kantoorruimte met vaste internetaansluiting, airconditioning, en een separate bergruimte.
De woning heeft een beschutte en diepe achtertuin (135m2) op het oosten, een charmante voortuin (36m2), een brede oprit voorzien van een carport, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
***BIJZONDERHEDEN***
– Prachtige locatie in een gezellige, groene buurt
– Dicht bij scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen
– Kindvriendelijke buurt
– Ruime en goed onderhouden woning met veel privacy
– Gemoderniseerde meterkast
– Energielabel B (recent vernieuwd)
– 12 Zonnepanelen uit 2022 (circa 4.000 kWh)
– Volledig geïsoleerd en HR/HR++ glas
– Nefit HR ketel uit 12-2022
– Airconditioning voor verkoelen/verwarmen
– Camerasysteem
***CLAUSULE***
Asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Benieuwd geworden? Plan nu een bezichtiging. Tot snel!
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Woonoppervlakte in m2 126
Inhoud in m3 502
Aantal kamers in totaal 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming Airconditioning, CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater voorziening CV-ketel, Elektrische boiler
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Pieter Brueghellaan 16 | Meppel
€ 447.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen!
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid. Inmiddels pand verkocht, zeer vakkundig en locale kennis. Standvastig en betrouwbaar en een aanpakker. Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen.
Rolf Roelof
★★★★★
Opgewekt, deskundig en neemt de tijd
Opgewekt, deskundig, neemt de tijd voor je en is altijd bereikbaar!
Ik heb de zoektocht naar mijn eerste koopwoning als zeer positief ervaren, mede dankzij de inzet van Wilfred!
Hij neemt de tijd voor je, geeft kundig advies, legt alles prima uit. Vanaf het eerste kennismakingsgesprek tot het laatste gesprek bij de notaris en ook daarna nog. Wilfred begeleid je in het hele proces en dat is erg prettig! Ik raad deze makelaar zeker aan!
Els Heibrink
★★★★
Goede makelaar met oog voor detail en menselijk aspect
Wilfred is een deskundige, goede makelaar die de markt als geen ander begrijpt.
Hij heeft ons goed begeleid en heeft oog voor detail en het menselijke aspect.
Ons huis was binnen een maand verkocht.
Wij kunnen makelaars Hemme Van Tilburg van harte aanbevelen.
Tita Klein
★★★★★
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Emmanuel Llorens
★★★★★
Maakt verwachting meer dan waar!
Prima contact. Niets was hem teveel, zeer goede makelaar. Was zich bewust van de markt en de daaraan gekoppelde vraagprijs. Maakte onze verwachting meer dan waar.
Willem Visser
★★★★★
Super begeleiding bij aankoop eerste woning!
Wilfred heeft ons super begeleid tijdens de aankoop van onze eerste woning! Gedurende het hele proces is hij erg betrokken geweest en was hij altijd bereikbaar voor vragen. Zonder hem zouden wij onze woning niet hebben kunnen kopen.
Chayenne Jonkman