Philidorstraat 3 | Zwolle
Omschrijving
Deze TUSSENWONING met ENERGIELABEL A is IDEAAL voor STARTERS en GUNSTIG GELEGEN op een RUSTIGE LOCATIE achter in de wijk HOLTENBROEK. Vanuit de woning is er VRIJ UITZICHT over een groenstrook met waterpartij.
***LIGGING***
Holtenbroek is een ideale woonwijk voor wie graag dicht bij de stad verblijft. De Philidorstraat bevindt zich aan de rand van Holtenbroek, grenzend aan de Aa-landen.
Dit rustige deel van de wijk ligt op korte afstand van scholen, een kinderboerderij, parken en speeltuinen. Daarnaast zijn de natuurgebieden langs het Zwarte Water en het Westerveldse Bos eenvoudig te voet te bereiken. Ook het winkelcentrum van zowel Holtenbroek als de Aa-landen, de Zwolse binnenstad en de uitvalswegen zijn vlot en gemakkelijk bereikbaar.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste etage. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich nog een praktische trapkast.
Eerste verdieping:
De ruime overloop verschaft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Op de overloop is een praktische vaste kast gerealiseerd waarin zich de CV-ketel bevindt.
Tuin:
De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een achterom en heeft een praktische berging.
***BIJZONDERHEDEN***
– Perfecte starterswoning
– Vrij uitzicht
– Gelegen op een groene en rustige locatie nabij voorzieningen
– Drie slaapkamers
– Diepe en zonnige tuin met berging
– Energielabel A
Kenmerken
Philidorstraat 3 | Zwolle
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Uitstekende ervaring!
Ik had een uitstekende ervaring met Lisette, die me aanvankelijk hielp bij het kopen van het huis en later ook bij de verkoop toen ik onverwacht het land moest verlaten. Ze beschikte over een schat aan marktkennis en was ook geduldig in het begeleiden van mij door het proces, aangezien ik een eerste koper (en later een eerste verkoper!) was. Ik zou haar ten zeerste aanbevelen; ze is fantastisch!
Vertrouwd adres in Meppel en omgeving
Wilfred Hemme heeft ons begeleid met de aankoop van ons appartement. Wat wij heel bijzonder vinden, was dat Wilfred alle tijd nam om ons uitgebreid te informeren over de aankoop met alle facetten van dien. En dat niet bij hem op kantoor, maar elk bezoek bij ons aan huis. Hemme Van Tilburg Makelaars is een vertrouwd adres in Meppel en omgeving.
Een echte aanrader!
Het verliep allemaal zeer goed. Een aardige en zeer geschikte man met kennis en altijd vrolijk. Zeer aan te raden! Geeft waar voor je geld dus kortom een topper!
Scherp en betrokken
Samenwerken met Lisette om mijn perfecte huis te vinden was een groot plezier, vanaf ons eerste koffiemoment tot aan het tekenen bij de notaris. Ze luistert aandachtig naar je voorkeuren op het gebied van locatie, interieur en levensstijl, en is gedurende het hele proces ontzettend scherp en betrokken. Ik zou Lisette in het bijzonder aanbevelen aan starters of expats die wat extra begeleiding kunnen gebruiken, want zij zorgt ervoor dat je je goed geïnformeerd en op je gemak voelt. Zij is een makelaar waar ik zeker opnieuw mee in zee zou gaan, mocht ik in de toekomst weer willen verhuizen!
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.