Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Oranjestraat 44 | Staphorst
147
D
4
LEVENSLOOPBESTENDIG, UITGEBOUWD EN RUIM: VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
Aan de rustige Oranjestraat in Staphorst staat deze royale en uitgebouwde vrijstaande woning, compleet met oprit, carport, garage, berging en een verzorgde tuin. Met veel ruimte, een praktische indeling en een levensloopbestendig woonprogramma is dit de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Door de uitbouw op de begane grond is de voormalige woonkamer en-suite omgetoverd tot een lichte en ruime woonkamer met royale leefkeuken. Daarnaast zijn hier een slaapkamer, badkamer en bijkeuken/wasruimte gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch is. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen stijl en wensen te vernieuwen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder, ideaal als 5e slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De voormalige badkamer is hier verbouwd tot toilet en een bergvliering biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt over een ruime oprit met carport, garage en aangebouwde bergingen. De tuin rondom biedt privacy en ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten.
***HIGHLIGHTS***
– Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
– Royale vrijstaande woning met uitbouw en kelder
– Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Grotendeels kunststof kozijnen
– 3 slaapkamers + ruime multifunctionele zolder (mogelijke 5e slaapkamer)
– Bergvliering aanwezig
– Ruime oprit, carport, garage en bergingen
– Woning volledig gerenoveerd in 2000
– Schilderwerk buiten 2023
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 400
Woonoppervlakte in m2 147
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 18
Externe bergruimte in m2 66
Inhoud in m3 561
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 6
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset, Vloerverwarming
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezelkabel, Buiten zonwering, Dakraam
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas, Grotendeels dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater voorziening Elektrische boiler, Zonnecollectoren
Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaand steen, Garage met carport
Parkeercapaciteit 3
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 3
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Oranjestraat 44 | Staphorst
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette! Ze was ongelooflijk geduldig gedurende het hele proces, nam altijd de tijd om alles duidelijk uit te leggen en gaf me nooit het gevoel dat ik me moest haasten bij het nemen van zo’n belangrijke beslissing. Haar uitgebreide ervaring in de vastgoedmarkt was vanaf de eerste ontmoeting duidelijk en ze gaf me bij elke stap waardevol advies en begeleidde me vol vertrouwen. De communicatie met Lisette verliep altijd soepel en prettig, reageerde altijd snel, was transparant en ze gaf oprechte aandacht aan het vinden van het juiste huis voor mij 🙂 Ik kan haar van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en behulpzame makelaar!
Marija Pavlovic
★★★★★
Prettig, duidelijk en persoonlijk
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie prettig, duidelijk en persoonlijk, er werd echt de tijd voor ons genomen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren en kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrokken, betrouwbare en deskundige makelaar bij de aankoop of verkoop van een woning.
Sanne Beens
★★★★★
Uitzonderlijke en geweldige service
Uitzonderlijke en geweldige service, zelfs gezien alle complexiteiten die gepaard gaan met het vinden van een huis in Nederland vanuit het buitenland (we komen uit Mexico). Wilfred heeft ons geholpen alle problemen en speciale verzoeken van mijn vrouw en dochter op te lossen. Dankzij hem hebben we een uitzonderlijk huis gevonden met perfecte huurvoorwaarden. Hij deed zijn uiterste best, haalde ons zelfs op van het vliegveld en hielp ons met onze twintig stuks bagage (hij nodigde zijn vriendelijke vriendin vriendelijk uit om ons te helpen). Ik kan dit bedrijf van harte aanbevelen aan iedereen die woonruimte zoekt in Nederland en voor alle zaken die daarmee samenhangen.
Teotzin Pruneda
★★★★★
Geweldig geholpen; energiek, assertief en gezonde dosis humor
Wilfred heeft ons geweldig geholpen in de zoektocht naar onze nieuwe woning en verkoop van onze oude woning! Altijd met veel energie, assertiviteit en een gezonde dosis humor. Hij let goed op de details, maar begrijpt bovenal wat een huis een thuis maakt voor zijn klanten.
Niek Jonker
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette als mijn aankoopmakelaar. We vonden heel snel een woning, ze gaf mij een gevoel van goede ondersteuning en ze had alles bij elke stap onder controle!
Charlotte Mellowes
★★★★★
Werkelijk een topmakelaar!
Werkelijk een topmakelaar! Niets was teveel, vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel. Binnen 3 weken ons huis verkocht.
Bedankt Wilfred.
Willem Visser