Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Oranjestraat 44 | Staphorst
147
D
4
LEVENSLOOPBESTENDIG, UITGEBOUWD EN RUIM: VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
Aan de rustige Oranjestraat in Staphorst staat deze royale en uitgebouwde vrijstaande woning, compleet met oprit, carport, garage, berging en een verzorgde tuin. Met veel ruimte, een praktische indeling en een levensloopbestendig woonprogramma is dit de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Door de uitbouw op de begane grond is de voormalige woonkamer en-suite omgetoverd tot een lichte en ruime woonkamer met royale leefkeuken. Daarnaast zijn hier een slaapkamer, badkamer en bijkeuken/wasruimte gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch is. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen stijl en wensen te vernieuwen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder, ideaal als 5e slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De voormalige badkamer is hier verbouwd tot toilet en een bergvliering biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt over een ruime oprit met carport, garage en aangebouwde bergingen. De tuin rondom biedt privacy en ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten.
***HIGHLIGHTS***
– Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
– Royale vrijstaande woning met uitbouw en kelder
– Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Grotendeels kunststof kozijnen
– 3 slaapkamers + ruime multifunctionele zolder (mogelijke 5e slaapkamer)
– Bergvliering aanwezig
– Ruime oprit, carport, garage en bergingen
– Woning volledig gerenoveerd in 2000
– Schilderwerk buiten 2023
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 400
Woonoppervlakte in m2 147
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 18
Externe bergruimte in m2 66
Inhoud in m3 561
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 6
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset, Vloerverwarming
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezelkabel, Buiten zonwering, Dakraam
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas, Grotendeels dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater voorziening Elektrische boiler, Zonnecollectoren
Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaand steen, Garage met carport
Parkeercapaciteit 3
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 3
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Oranjestraat 44 | Staphorst
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring. Neemt echt de tijd voor zowel verkoper als potentiële kopers.
Majleen Grolman
★★★★★
Bedankt voor al het harde werk
Wilfred bedankt voor al het harde werk voor het vinden van een huur woning. Ondanks alle frustraties en mijn ongeduld is het je gelukt om iets voor me te vinden. Het is geen makkelijke opgave in deze woningsnood maar you did it! Nogmaals bedankt!
Elloa Klink
★★★★★
Een heel plezierige rollercoaster!
Begin maart kon ik met behulp van makelaar Wilfred van Hemme van Tilburg Makelaars het appartement kopen dat ik erg graag wilde en goed bij mijn fysieke omstandigheden paste. Begin juli heb ik, dank zij zijn bemiddeling, mijn oude woning verkocht aan zeer enthousiaste jonge mensen. Het was een rollercoaster maar dankzij de steun, goede zorg en begeleiding een heel plezierige rollercoaster! Dinie Euverman
Dinie Euverman
★★★★★
Uiterst georganiseerd en professioneel
Ik had niet gelukkiger kunnen zijn met de service van Lisette. Ze hielp me in recordtijd het juiste huis te vinden. Ze is uiterst georganiseerd en professioneel, en bovendien een geweldige sparringpartner om opties mee te overwegen en bespreken. Ze heeft het koopproces echt soepel laten verlopen en het was een plezier om met haar samen te werken.
S. Russo
★★★★★
Topmakelaar!
Uitstekend. Makelaar is pro actief, informeert deskundig en op tijd, schakelt snel en weet uitersten bij elkaar te brengen. Sympathiek en op de hoogte van de trends en ontwikkelingen in de markt. Kent NL van A tot Z, ook op scheepvaartgebied. Topmakelaar!
Marjan H.
★★★★★
Nam de tijd en gaf goed advies
Lisette nam de tijd, bood een luisterend oor en gaf goed advies. Ze is realistisch en heeft kennis van de markt en groot netwerk. Ik heb de communicatie altijd als heel prettig ervaren en echt het gevoel gehad dat Lisette voor me klaar stond!
Annette Kleine