Vraagprijs € 329.500,- kosten koper
Status Verkocht
M A de Ruyterstraat 27 | Meppel
82
C
3
ZEER GOED ONDERHOUDEN JAREN ’30 WONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, 4 (SLAAP)KAMERS NABIJ HET CENTRUM VAN MEPPEL
Deze sfeervolle eindwoning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Meppel en combineert karakteristieke jaren ’30-elementen met moderne luxe. Met 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer en een recent aangebouwde keuken is dit huis ideaal voor comfortabel gezinsleven.
De woonkamer is gezellig en licht, voorzien van een moderne elektrische haard. De open keuken (2022) is een echte blikvanger met Bora 4-pits kookplaat met downdraft, combi oven/magnetron, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en een eiland. Vloerverwarming in de aanbouw maakt het geheel compleet. De riante badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. De multifunctionele zolderkamer biedt tal van mogelijkheden, van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte.
Buiten geniet u van de verzorgde achtertuin met overkapping, achterom en stenen berging.
***HIGHLIGHTS***
– Uitstekende locatie nabij voorzieningen, scholen en centrum Meppel
– Eindwoning met veel lichtinval
– Vloerisolatie, spouwmuurisolatie, deels HR++ glas (2020)
– Aanbouw en nieuwe keuken met vloerverwarming (2022)
– Airco’s in woonkamer & slaapkamer (2022)
– Waterontharder (2023)
– 8 zonnepanelen met totale capaciteit 3240 kWh (2023)
– Mechanische ventilatie (2025)
– Schilderwerk buiten uitgevoerd (2025)
Een instapklare woning die comfort, sfeer en energiezuinig wonen perfect combineert – dit is een unieke kans!
Kenmerken
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 138
Woonoppervlakte in m2 82
Overige inpandige ruimte in m2 8
Inhoud in m3 306
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Kokendwaterkraan, Combi-oven/magnetron, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer, Spoelbak met mengkraan, Kookplaat met geïntegreerde afzuigkap
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset
Algemene voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Airconditioning, Glasvezelkabel, Zonnepanelen, Rookkanaal, TV kabel, Dakraam
Energielabel C
Isolatie Vloerisolatie, Muurisolatie, Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, Elektrische verwarming, CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Achteruin, Voortuin
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Oplaadvoorziening In de straat
M A de Ruyterstraat 27 | Meppel
€ 329.500,- kosten koper
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Prima samenwerking
Het was een prima samenwerking, verkoop van ons huis is vlot verlopen.
Hai-Chiao Wang
★★★★
Als een zeer prettige samenwerking ervaren
Voor de verkoop van mijn huis heb ik Wilfred benaderd en het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Ik had het gevoel dat ik aan het roer stond, terwijl hij een nauwkeurige voorbereiding deed, mij op de hoogte hield en met heldere voorstellen kwam. Vakkundig, betrouwbaar en een fijn mens.
Mevr. Molema
★★★★★
Opgewekt, deskundig en neemt de tijd
Opgewekt, deskundig, neemt de tijd voor je en is altijd bereikbaar!
Ik heb de zoektocht naar mijn eerste koopwoning als zeer positief ervaren, mede dankzij de inzet van Wilfred!
Hij neemt de tijd voor je, geeft kundig advies, legt alles prima uit. Vanaf het eerste kennismakingsgesprek tot het laatste gesprek bij de notaris en ook daarna nog. Wilfred begeleid je in het hele proces en dat is erg prettig! Ik raad deze makelaar zeker aan!
Els Heibrink
★★★★★
Professioneel, menselijk, deskundig en aimabel!
Professioneel, menselijk, deskundig en aimabel. Wilfred is een topper!
We zijn door Wilfred en het team heel goed geholpen bij de verkoop van onze woning en ik kan hem van harte aanbevelen!
Jasper Prick
★★★★★
Transparant, geduldig en wil graag helpen
Ik heb een geweldige ervaring gehad door de heer Wilfred als mijn consultant in te huren. Hij is transparant, geduldig en wil je graag helpen. Ik heb hem ook aan mijn vrienden voorgesteld en zij hadden dezelfde indruk.
Pooria Han
★★★★★
Veel waardering voor deze makelaar
Afgelopen vrijdag hebben we bij de notaris de akte mogen passeren en daarmee is een bijzonder hoofdstuk afgesloten.
De verkoop van ons huis bracht meer emoties met zich mee dan we vooraf hadden verwacht. Juist daarom hebben wij de betrokkenheid van Wilfred zo gewaardeerd. Hij had altijd een luisterend oor, kon zich goed inleven in onze situatie en wist precies wanneer we behoefte hadden aan een eerlijk advies, een geruststellend woord of juist wat relativering.
Zijn bereikbaarheid, betrokkenheid en gezonde dosis humor maakten echt het verschil. In onzekere tijden is dat veel waard.
Bedankt voor alle hulp, steun en fijne gesprekken. Marco en ik kijken met veel waardering terug op onze samenwerking.
Winny Vettorato