Lucellestraat 33-2 | Amsterdam

SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN HET GELIEFDE BOS EN LOMMER. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement op een fijne plek in Amsterdam West. Dit startersappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over twee slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw én een woningbreed balkon op het zonnige westen.
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je met de trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Je stapt binnen in de hal met garderobe, toilet en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Een fijne, open ruimte waar je met gemak een gezellige zit- én eethoek creëert. De neutrale afwerking, met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren, vormt een perfect canvas voor je eigen woonstijl.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. De keuken is netjes uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (koolstoffilter), oven, vaatwasser en koelkast. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (Remeha, vernieuwd in 2023).

Aan de achterzijde kijk je uit op de groene binnentuin. Dit geeft niet alleen het gevoel midden in de natuur te zijn, maar zorgt ook voor extra privacy.

Het appartement telt twee goed bemeten en lichte slaapkamers, waarvan beide toegang hebben tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Het woningbrede balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten.

Bos en Lommer is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge professionals en creatievelingen aan. Op loopafstand vind je fijne hotspots zoals Chez Miné, Abbey, Farine’ (Bakerij, Boulangerie & Cafe) en Podium Mozaïek. Voor ontspanning en groen wandel je zo naar het Erasmuspark of het Westerpark, waar regelmatig evenementen en markten worden georganiseerd, waaronder de Sunday Market.
Binnen vijf minuten fietsen sta je op het Mercatorplein en in de Jan Evertsenstraat met leuke boetieks, koffietentjes en cafés zoals De Biertuin en Café Zürich. De Bos en Lommerweg biedt uitstekende OV-verbindingen. Met de auto ben je binnen twee minuten op de A10. Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Met een kwartier fietsen sta je in de Jordaan en station Amsterdam Sloterdijk bereik je in ongeveer zeven minuten.

***HIGHLIGHTS***
– Gelegen op eigen grond, erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Energielabel C
– Twee slaapkamers
– Woningbreed balkon op het westen
– CV-ketel vernieuwd in 2023 (Remeha)
– Eigen berging in de onderbouw
– Actieve en professionele VvE
– Servicekosten circa € 140,- per maand