Koopmansplein 72 | Ten Boer
Een PRACHTIGE BOVENWONING in de sfeervolle dorpskern van Ten Boer. Dit keurige ENERGIEZUINIGE appartement, gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt een sfeervolle architectuur en een vrij uitzicht over de dorpskern. Met een RIANT EIGEN DAKTERRAS en moderne voorzieningen zoals nieuwe zonnepanelen, airconditioning en een vernieuwde liftinstallatie en vernieuwd video intercomsysteem, is dit appartement de perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en stijlvol wonen.
***LIGGING***
In het centrum van Ten Boer ligt dit appartement op een perfecte locatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum bevindt zich op de begane grond, aangrenzend zijn een gezondheid(sport)centrum, de bibliotheek en op loopafstand het zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn.
***ENERGIEZUINIG***
Het appartement beschikt over energielabel A uit 2024 wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Er zijn zeer recent 8 individuele zonnepanelen geïnstalleerd die een totale opbrengst leveren van ruim 3700 kWh. Alle ramen zijn voorzien van HR++ en HR+++ glas en verder is er sprake van volledige gevel- en dakisolatie. Deze groene voorzieningen maken dit appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Entree via de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, één riante slaapkamer en tot slot een lichte en ruimtelijke woonkamer met een open, nette keuken en toegang tot het dakterras. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 7.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering)
– 8 individuele zonnepanelen (3735 kWh) uit januari 2024
– Energielabel A afgegeven in januari 2024
– Ruim voldoende parkeergelegenheid
– Centrale ligging, dicht bij voorzieningen
– Eigen dakterras en vrij uitzicht
– Actieve en financieel gezonde VvE onder professioneel beheer
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 152,-
Kenmerken
Koopmansplein 72 | Ten Boer
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Lisette was geweldig!
Lisette was geweldig! Ze was bij elke bezichtiging aanwezig, gaf waardevolle inzichten en zorgde ervoor dat alles goed geregeld was. Ik ben erg blij met mijn nieuwe huis!
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Ik zou ze zeker aanbevelen
De heer Hemme en bij uitbreiding ‘Hemme Makelaardij & Vastgoed Consultancy’ hebben ons geholpen en ondersteund tijdens het aankoopproces van ons droomhuis. Vanaf het moment dat we het huis vonden, ondernam hij alle noodzakelijke stappen, waaronder het controleren en evalueren van de woning, het plaatsen van een juist bod en al het papierwerk achteraf, wat een goede zaak was om ze van onze schouders te nemen en een professional er zich over te laten bekommeren. Hij zou altijd beschikbaar zijn en snel reageren op elke vraag die we hadden. Al met al zou ik ze zeker aanbevelen aan iedereen die soortgelijke behoeften heeft
Fantastisch geholpen
Makelaar Wilfred Hemme heeft mij fantastisch geholpen bij de aanschaf van mijn nieuwe woning. Verhuizen vanuit de Randstad naar Drenthe is lastig als je de streek niet goed kent. Wilfred heeft mij uitstekend op de hoogte gebracht van de mogelijkheden die de verschillende dorpen en gedeeltes van Drenthe te bieden hebben. Dat maakte dat ik alleen maar hoefde te vertellen in welke situatie ik terecht wilde komen waarna er concrete suggesties kwamen van huizen om te kunnen gaan bezichtigen. Dit contact verliep steeds in geweldige samenwerking; laagdrempelig in overleg en geen vraag was te dol. Tijdens bezichtigingen wil je iemand als Wilfred aan je zijde hebben; hij stelt de juiste vragen en geeft blijk van vooronderzoek, van zowel de woning als vergelijkbare woningen in de omgeving. Het proces van biedingen is een stressvolle aangelegenheid, maar Wilfred heeft door rust uit te stralen steeds vertrouwen gegeven dat het goed zou komen. En dat kwam het! Ik heb nu een geweldige plek gevonden; precies de situatie die ik geschetst heb bij de eerste kennismaking.
Scherp en betrokken
Samenwerken met Lisette om mijn perfecte huis te vinden was een groot plezier, vanaf ons eerste koffiemoment tot aan het tekenen bij de notaris. Ze luistert aandachtig naar je voorkeuren op het gebied van locatie, interieur en levensstijl, en is gedurende het hele proces ontzettend scherp en betrokken. Ik zou Lisette in het bijzonder aanbevelen aan starters of expats die wat extra begeleiding kunnen gebruiken, want zij zorgt ervoor dat je je goed geïnformeerd en op je gemak voelt. Zij is een makelaar waar ik zeker opnieuw mee in zee zou gaan, mocht ik in de toekomst weer willen verhuizen!









































