Status Verkocht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Koopmansplein 72 | Ten Boer
Omschrijving
Een PRACHTIGE BOVENWONING in de sfeervolle dorpskern van Ten Boer. Dit keurige ENERGIEZUINIGE appartement, gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt een sfeervolle architectuur en een vrij uitzicht over de dorpskern. Met een RIANT EIGEN DAKTERRAS en moderne voorzieningen zoals nieuwe zonnepanelen, airconditioning en een vernieuwde liftinstallatie en vernieuwd video intercomsysteem, is dit appartement de perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en stijlvol wonen.
***LIGGING***
In het centrum van Ten Boer ligt dit appartement op een perfecte locatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum bevindt zich op de begane grond, aangrenzend zijn een gezondheid(sport)centrum, de bibliotheek en op loopafstand het zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn.
***ENERGIEZUINIG***
Het appartement beschikt over energielabel A uit 2024 wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Er zijn zeer recent 8 individuele zonnepanelen geïnstalleerd die een totale opbrengst leveren van ruim 3700 kWh. Alle ramen zijn voorzien van HR++ en HR+++ glas en verder is er sprake van volledige gevel- en dakisolatie. Deze groene voorzieningen maken dit appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Entree via de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, één riante slaapkamer en tot slot een lichte en ruimtelijke woonkamer met een open, nette keuken en toegang tot het dakterras. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 7.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering)
– 8 individuele zonnepanelen (3735 kWh) uit januari 2024
– Energielabel A afgegeven in januari 2024
– Ruim voldoende parkeergelegenheid
– Centrale ligging, dicht bij voorzieningen
– Eigen dakterras en vrij uitzicht
– Actieve en financieel gezonde VvE onder professioneel beheer
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 152,-
Kenmerken
Type Appartement
Type dak Plat dak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 2004
Inhoud 632 m3
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming Airconditioning, CV ketel
Verkocht
Koopmansplein 72 | Ten Boer
€ 269.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars
★★★★★
Echte aanrader! Een makelaar van de oude stempel
Dit bedrijf is nog echt van de oude stempel. Altijd bereikbaar, zelfs in het weekend.
Een echte aanrader. Vanaf het eerste contact tot het laatste contact prima, zeer tevreden.
Miranda Steur
★★★★★
Sympathiek, behulpzaam en geruststellend
Doe maar gewoon, dan doe je gek genoeg. Sympathiek/behulpzaam en geruststellend. Dit soort zaken doe je niet vaak en als iemand je daar dan in begeleidt is erg prettig. En zelfs buiten de koop en verkoop zaken hielp hij.
Erik Oldenkamp
★★★★★
Vriendelijk en zeer ervaren
Dhr. Hemme is een vriendelijke en zeer ervaren makelaar. Hij uit zijn eerlijke mening en deskundigheid betreft de woning, zodat je als koper exact weet of de woning past bij je wensen. Verder geeft hij je alle ruimte en tijd en helpt hij je gericht om je droomwoning te vinden. Zowel ik als familieleden hebben onze woningen gekocht en verkocht via dhr. Hemme. Bedankt voor de goede service!
Mansoer
★★★★★
Een echte aanrader!
Het verliep allemaal zeer goed. Een aardige en zeer geschikte man met kennis en altijd vrolijk. Zeer aan te raden! Geeft waar voor je geld dus kortom een topper!
Johan Koers
★★★★★
Uitstekende ervaring!
Ik had een uitstekende ervaring met Lisette, die me aanvankelijk hielp bij het kopen van het huis en later ook bij de verkoop toen ik onverwacht het land moest verlaten. Ze beschikte over een schat aan marktkennis en was ook geduldig in het begeleiden van mij door het proces, aangezien ik een eerste koper (en later een eerste verkoper!) was. Ik zou haar ten zeerste aanbevelen; ze is fantastisch!
Funmi Ogunlusi