Status Verkocht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Koopmansplein 72 | Ten Boer
Omschrijving
Een PRACHTIGE BOVENWONING in de sfeervolle dorpskern van Ten Boer. Dit keurige ENERGIEZUINIGE appartement, gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt een sfeervolle architectuur en een vrij uitzicht over de dorpskern. Met een RIANT EIGEN DAKTERRAS en moderne voorzieningen zoals nieuwe zonnepanelen, airconditioning en een vernieuwde liftinstallatie en vernieuwd video intercomsysteem, is dit appartement de perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en stijlvol wonen.
***LIGGING***
In het centrum van Ten Boer ligt dit appartement op een perfecte locatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum bevindt zich op de begane grond, aangrenzend zijn een gezondheid(sport)centrum, de bibliotheek en op loopafstand het zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn.
***ENERGIEZUINIG***
Het appartement beschikt over energielabel A uit 2024 wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Er zijn zeer recent 8 individuele zonnepanelen geïnstalleerd die een totale opbrengst leveren van ruim 3700 kWh. Alle ramen zijn voorzien van HR++ en HR+++ glas en verder is er sprake van volledige gevel- en dakisolatie. Deze groene voorzieningen maken dit appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Entree via de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, één riante slaapkamer en tot slot een lichte en ruimtelijke woonkamer met een open, nette keuken en toegang tot het dakterras. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 7.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering)
– 8 individuele zonnepanelen (3735 kWh) uit januari 2024
– Energielabel A afgegeven in januari 2024
– Ruim voldoende parkeergelegenheid
– Centrale ligging, dicht bij voorzieningen
– Eigen dakterras en vrij uitzicht
– Actieve en financieel gezonde VvE onder professioneel beheer
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 152,-
Kenmerken
Type Appartement
Type dak Plat dak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 2004
Inhoud 632 m3
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming Airconditioning, CV ketel
Verkocht
Koopmansplein 72 | Ten Boer
€ 269.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
We wilden onze uitstekende ervaring delen
We hebben het absolute genoegen gehad om met Wilfred samen te werken in onze zoektocht naar de perfecte villa in Eindhoven. We wilden onze uitstekende ervaring delen, die ronduit buitengewoon was.
Wilfred’s toewijding en niet-aflatende toewijding om onze behoeften en voorkeuren te begrijpen, zetten de toon voor deze ongelooflijke reis. Wat echt opviel was zijn innovatieve aanpak, waarbij hij ons video’s stuurde van elk pand dat hij bezocht. Hierdoor konden we virtueel huizen bezichtigen en uitgebreid inzicht krijgen in elk huis.
Gedurende het hele proces zorgden Wilfred’s professionaliteit en uitzonderlijke communicatieve vaardigheden ervoor dat we goed geïnformeerd en op ons gemak waren. Hij beantwoordde geduldig al onze vragen en gaf advies van onschatbare waarde, waardoor we vertrouwen hadden in onze keuzes.
In slechts een paar maanden hielp Wilfred ons een adembenemende villa te ontdekken die onze verwachtingen overtrof. Zijn toewijding om ervoor te zorgen dat we het perfecte huis vonden, was werkelijk opmerkelijk. Zijn service was in alle opzichten uitzonderlijk.
Terwijl we ons in onze nieuwe villa vestigen, denken we na over de ongelooflijke ervaring van het werken met Wilfred. Zijn betrokkenheid bij zijn klanten en zijn passie voor het vinden van de juiste woning zijn ongeëvenaard.
Als het tijd is om de vastgoedmarkt opnieuw te verkennen, twijfelen we er niet aan dat we ons tot Wilfred zullen wenden. Zijn expertise, professionaliteit en oprechte zorg voor zijn klanten maken hem tot een uitblinker in de branche.
Bedankt, Wilfred, voor je hulp bij het vinden van ons droomhuis. Wij zijn heel blij met het resultaat, en dat is allemaal dankzij u te danken.
Alexandra Tachalova
★★★★★
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
Marina
★★★★★
Super begeleiding bij aankoop eerste woning!
Wilfred heeft ons super begeleid tijdens de aankoop van onze eerste woning! Gedurende het hele proces is hij erg betrokken geweest en was hij altijd bereikbaar voor vragen. Zonder hem zouden wij onze woning niet hebben kunnen kopen.
Chayenne Jonkman
★★★★★
Geen vraag is te gek
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Gaurav Ratan
★★★★★
Alles perfect en kundig geregeld
Wilfred hielp mij bij de verhuur van een apartment in Zwolle. Alles perfect en kundig geregeld. Hij reageert snel, ook ’s avonds en in het weekend. Ik zou hem zeker aanbevelen!
Claus Van den Berg
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor