Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Koopmansplein 72 | Ten Boer
116
A
1
Een PRACHTIGE BOVENWONING in de sfeervolle dorpskern van Ten Boer. Dit keurige ENERGIEZUINIGE appartement, gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt een sfeervolle architectuur en een vrij uitzicht over de dorpskern. Met een RIANT EIGEN DAKTERRAS en moderne voorzieningen zoals nieuwe zonnepanelen, airconditioning en een vernieuwde liftinstallatie en vernieuwd video intercomsysteem, is dit appartement de perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en stijlvol wonen.
***LIGGING***
In het centrum van Ten Boer ligt dit appartement op een perfecte locatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum bevindt zich op de begane grond, aangrenzend zijn een gezondheid(sport)centrum, de bibliotheek en op loopafstand het zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn.
***ENERGIEZUINIG***
Het appartement beschikt over energielabel A uit 2024 wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Er zijn zeer recent 8 individuele zonnepanelen geïnstalleerd die een totale opbrengst leveren van ruim 3700 kWh. Alle ramen zijn voorzien van HR++ en HR+++ glas en verder is er sprake van volledige gevel- en dakisolatie. Deze groene voorzieningen maken dit appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Entree via de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, één riante slaapkamer en tot slot een lichte en ruimtelijke woonkamer met een open, nette keuken en toegang tot het dakterras. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 7.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering)
– 8 individuele zonnepanelen (3735 kWh) uit januari 2024
– Energielabel A afgegeven in januari 2024
– Ruim voldoende parkeergelegenheid
– Centrale ligging, dicht bij voorzieningen
– Eigen dakterras en vrij uitzicht
– Actieve en financieel gezonde VvE onder professioneel beheer
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 152,-
Kenmerken
Soort woning Appartement
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak
Dakbedekking Bitumen
Woonoppervlakte in m2 116
Inhoud in m3 632
Aantal kamers in totaal 2
Aantal slaapkamers 1
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Airconditioning, CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Koopmansplein 72 | Ten Boer
€ 269.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
We wilden onze uitstekende ervaring delen
We hebben het absolute genoegen gehad om met Wilfred samen te werken in onze zoektocht naar de perfecte villa in Eindhoven. We wilden onze uitstekende ervaring delen, die ronduit buitengewoon was.
Wilfred’s toewijding en niet-aflatende toewijding om onze behoeften en voorkeuren te begrijpen, zetten de toon voor deze ongelooflijke reis. Wat echt opviel was zijn innovatieve aanpak, waarbij hij ons video’s stuurde van elk pand dat hij bezocht. Hierdoor konden we virtueel huizen bezichtigen en uitgebreid inzicht krijgen in elk huis.
Gedurende het hele proces zorgden Wilfred’s professionaliteit en uitzonderlijke communicatieve vaardigheden ervoor dat we goed geïnformeerd en op ons gemak waren. Hij beantwoordde geduldig al onze vragen en gaf advies van onschatbare waarde, waardoor we vertrouwen hadden in onze keuzes.
In slechts een paar maanden hielp Wilfred ons een adembenemende villa te ontdekken die onze verwachtingen overtrof. Zijn toewijding om ervoor te zorgen dat we het perfecte huis vonden, was werkelijk opmerkelijk. Zijn service was in alle opzichten uitzonderlijk.
Terwijl we ons in onze nieuwe villa vestigen, denken we na over de ongelooflijke ervaring van het werken met Wilfred. Zijn betrokkenheid bij zijn klanten en zijn passie voor het vinden van de juiste woning zijn ongeëvenaard.
Als het tijd is om de vastgoedmarkt opnieuw te verkennen, twijfelen we er niet aan dat we ons tot Wilfred zullen wenden. Zijn expertise, professionaliteit en oprechte zorg voor zijn klanten maken hem tot een uitblinker in de branche.
Bedankt, Wilfred, voor je hulp bij het vinden van ons droomhuis. Wij zijn heel blij met het resultaat, en dat is allemaal dankzij u te danken.
Alexandra Tachalova
★★★★★
Uiterst georganiseerd en professioneel
Ik had niet gelukkiger kunnen zijn met de service van Lisette. Ze hielp me in recordtijd het juiste huis te vinden. Ze is uiterst georganiseerd en professioneel, en bovendien een geweldige sparringpartner om opties mee te overwegen en bespreken. Ze heeft het koopproces echt soepel laten verlopen en het was een plezier om met haar samen te werken.
S. Russo
★★★★★
Geweldig geholpen; energiek, assertief en gezonde dosis humor
Wilfred heeft ons geweldig geholpen in de zoektocht naar onze nieuwe woning en verkoop van onze oude woning! Altijd met veel energie, assertiviteit en een gezonde dosis humor. Hij let goed op de details, maar begrijpt bovenal wat een huis een thuis maakt voor zijn klanten.
Niek Jonker
★★★★★
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Jorn Janssen
★★★★★
Zeer aanbevolen!
Lisette begreep onze situatie en wensen perfect en heeft ons bij elke stap naar een nieuw huis echt geholpen, vooral bij het biedingsproces. Zeer aanbevolen!
Ben Munro
★★★★★
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.
Kor Kist
