Vraagprijs € 449.500, - k.k.
Status Aangekocht
Knetemannstraat 16 | Bolsward
129
A
4
STIJLVOL EN TOT IN PERFECTIE GERENOVEERDE WONING IN BOLSWARD
Net buiten de stadsgracht van Bolsward staat deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning, waar authenticiteit en modern wooncomfort perfect samenkomen. In 2020 is de woning met veel vakmanschap en oog voor detail vernieuwd. Originele glas-in-loodramen en sierlijke plafondornamenten zorgen voor de klassieke uitstraling, terwijl de hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen het geheel helemaal van nu maken.
Via de hal met granieten vloer en vloerverwarming kom je binnen. Hier bevinden zich het toilet in stijlvolle Friese witjes en een extra kamer die zich uitstekend leent als kantoor, slaapkamer of hobbyruimte. Achter de karakteristieke glas-in-looddeur ligt de lichte woonkamer met hoge ramen en prettig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken: het kloppend hart van het huis, voorzien van een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een sfeervolle eethoek in de erker met openslaande deuren naar buiten.
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet met bidet en een klassiek meubel. Dankzij dakkapel en dakramen zijn alle kamers heerlijk licht.
De royale tuin is smaakvol aangelegd en biedt veel privacy, diverse zitplekken en een prettige mix van groen en bestrating. Aan de zijkant staat een vrijstaande schuur van ca. 10 m². Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto’s, met voorbereiding voor een laadpunt.
Een bijzondere woning waar sfeer, comfort en kwaliteit moeiteloos samenkomen.
***HIGHLIGHTS***
– Energielabel A!
– Authentieke elementen: glas-in-lood, plafondornamenten
– Vloerverwarming op de volledige begane grond
– 8 zonnepanelen (2021) en HR++ glas
– In 2020 volledig verbouwd
– Luxe keuken (2020) met o.a. Quooker, inductiekookplaat, oven, combi-oven en composiet blad
– Moderne badkamer (2020) met o.a. regendouche en bidet
– Eigen parkeergelegenheid
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Soort dak Samengesteld dak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 317
Woonoppervlakte in m2 129
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 4
Externe bergruimte in m2 3
Inhoud in m3 517
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 6
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Oven, Spoelbak met mengkraan, Kokendwaterkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset, Bidet
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Airconditioning, Glasvezelkabel, Dakraam, Openslaande deuren, Zonnepanelen, Buiten zonwering
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Zijtuin
Garage Geen garage
Parkeercapaciteit 3
Berging Aangebouwd hout
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Knetemannstraat 16 | Bolsward
€ 449.500, - k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
De inzet is boven verwachting
We hebben een geweldige ervaring gehad met Lisette. Als starters op de woningmarkt voelden mijn partner en ik ons bij elke stap van het proces gesteund. Ze heeft zich echt boven verwachting ingezet om ons te helpen de woning te bemachtigen die we graag wilden, legde het hele traject duidelijk uit en was altijd slechts één telefoontje verwijderd voor vragen. We kunnen haar van harte aanbevelen!
Manisha Kumar
★★★★★
Kennis van de markt in Amsterdam en Drenthe en een prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het. Ik zou ‘m zeker aanraden! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in en om Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak.
Imke van Schaaijk
★★★★★
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Guarav Ratan
★★★★★
Professioneel in alle opzichten
Ik had me geen betere makelaar kunnen wensen dan Lisette. Ze was in alle opzichten professioneel: snelle communicatie, aanwezig bij elke bezichtiging, oog voor detail, eerlijk advies en altijd bereid een stap extra te zetten. Een genoegen om mee samen te werken!
John Feiereisen
★★★★★
Erg fijn en professioneel geholpen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding.
Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reageert snel en is bovendien bereid om, indien nodig, ook in het weekend paraat te staan.
Zeer zeker aan te bevelen. Mocht het ooit weer nodig zijn, dan komen wij zonder twijfel terug bij Hemme & van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Hans van Leeuwen
★★★★★
Nam de tijd en gaf goed advies
Lisette nam de tijd, bood een luisterend oor en gaf goed advies. Ze is realistisch en heeft kennis van de markt en groot netwerk. Ik heb de communicatie altijd als heel prettig ervaren en echt het gevoel gehad dat Lisette voor me klaar stond!
Annette Kleine