Vraagprijs € 195.000,- kosten koper
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 43,80
Kerkstraat 4- 1 | Hattem
39
D
1
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MIDDEN IN HET BRUISENDE HART VAN HATTEM
Midden in de historische binnenstad van Hattem, aan de gezellige Kerkstraat, bevindt zich dit verrassend lichte en modern afgewerkte appartement. Hier woon je letterlijk tussen de winkels, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je ook binnen enkele minuten de uiterwaarden van de IJssel en de prachtige natuur rondom Hattem bereikt. Dankzij de centrale ligging zijn Zwolle en de uitvalswegen eveneens uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie graag het levendige stadscentrum combineert met de charme van een historische Hanzestad.
VEEL DAGLICHT EN LEVENDIG UITZICHT
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer en de sfeervolle woonruimte. De woonkamer voelt ruim aan dankzij de raampartijen aan zowel de voorkant als zijkant van de woonruimte. Dit zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een levendig uitzicht over de karakteristieke Kerkstraat. De lichte houtlook vloer en de neutrale afwerking vormen een rustige basis, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt creëren.
STIJLVOL EN PRAKTISCH
De open keuken, geplaatst in 2024, sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd in een royale u-vorm. De strakke, greeploze kasten, het lichte werkblad en de complete inbouwapparatuur maken deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch.
Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer uit 2024 en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een modern wastafelmeubel met wastafel.
SFEERVOLLE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping. De zichtbare balken geven deze ruimte veel sfeer, terwijl het dakraam en het raam aan de voorzijde voor prettig daglicht zorgen. Daarnaast is er onder de schuine kap slim gebruikgemaakt van praktische bergruimte.
***HIGHLIGHTS***
– Gelegen in de historische binnenstad van Hattem
– lichte woonkamer met uitzicht op de Kerkstraat
– royale open keuken uit 2024
– moderne badkamer uit 2024
– elektrische huurboiler voor warmwater (€ 52,50 per kwartaal)
– VvE bijdrage van € 43,80 per maand
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Appartement
Type woning Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Samengesteld dak
Dakbedekking Dakpannen
Woonoppervlakte in m2 39
Inhoud in m3 130
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 2
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset
Toiletvoorzieningen Toilet
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Glasvezelkabel, TV kabel, Buiten zonwering, Dakraam
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening Elektrische boiler
Garage Geen garage
Berging Geen berging
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Kerkstraat 4- 1 | Hattem
€ 195.000,- kosten koper
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen!
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid. Inmiddels pand verkocht, zeer vakkundig en locale kennis. Standvastig en betrouwbaar en een aanpakker. Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen.
Rolf Roelof
★★★★★
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.
Kor Kist
★★★★★
Super fijne makelaar die altijd klaar staat
Super fijne makelaar die altijd voor je klaar staat. Heeft mij zeer goed geholpen met zowel verkoop als aankoop van een woning.
Britt Padding
★★★★★
Een geweldig resultaat
Het was een prima open contact met een geweldig resultaat de verkoop van ons appartement. Hij heeft waar gemaakt datgene waarvoor hij stond. De afstand van zijn woonplaats naar onze woonplaats was totaal geen probleem.
Anoniem
★★★★★
Altijd bereikbaar, fijn en duidelijk!
Het contact verliep soepel en meneer Hemme is altijd bereikbaar. Duidelijk over alles en kan al je vragen goed beantwoorden! Hij heeft ons tijdens de hele verkoop periode goed op de hoogte gehouden. Kortom een hele fijne en duidelijke makelaar, zeker een aanrader!
Sandra Mulder
★★★★★
Het contact verliep heel soepel
Het contact verliep heel soepel. Er is met de makelaar een whatsapp groep gemaakt, waar mijn vriendin en ik inzitten. Samen hebben we daarin verschillende huizen genoemd en het complete traject doorlopen. Geen vraag was teveel, geen bezichtiging was teveel. Opdrachten die wij hadden waren al uitgevoerd, of er was al over na gedacht en dat werd direct toegelicht. Wilfred Hemme is een proactieve makelaar die je door het hele proces meeneemt. Hij denkt mee, hij adviseert, hij zegt ook eerlijk of iets wel of niet verstandig is. Ja het is veel geld, maar dat is het echt dubbel en dwars waard.
Jan-Cees Tjepkema