Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 139,-
Kanaalstraat 100-H | Amsterdam
45
D
2
Een SFEERVOL en GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT op de vierde en BOVENSTE VERDIEPING met een HEERLIJK DAKTERRAS in de POPULAIRE HELMERSBUURT in AMSTERDAM OUD-WEST.
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en maakt deel uit van twee panden die in 2014 VOLLEDIG zijn GERENOVEERD. Het complex bestaat uit 12 studio’s, 2 appartementen en 2 benedenwoningen.
***LOCATIE***
Het appartement ligt aan de Kanaalstraat, een rustige straat in Amsterdam Oud-West tussen de Jacob van Lennepkade, het Vondelpark en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Het biedt een rustige woonomgeving, terwijl de levendigheid van Amsterdam altijd binnen handbereik is.
Oud-West ligt zeer centraal ten opzichte van de Jordaan, het Centrum, Oud-Zuid en de Pijp. De Jan Pieter Heijestraat om de hoek is een zeer veelzijdige winkelstraat met veel cafés, restaurants, traiteurs, supermarkten en buurtwinkels. Ook de ‘De Hallen’ liggen op korte afstand van het appartement evenals het Vondelpark.
***BEREIKBAARHEID***
Prima openbaar vervoersmogelijkheden zoals de tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17 en de tram- en busverbindingen vanaf het Leidseplein. Trein en metro zijn eveneens in de nabijheid. Via de S106 is de ring A10 binnen enkele autominuten te bereiken. Parkeren kan via het vergunningenstelsel of middels regulier betaald parkeren op de openbare weg of in de Staringgarage.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree van het appartement met trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Een open, witte hoogglans keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde.
Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten parketvloer.
***VERENIGING VAN EIGENAARS***
De Vereniging van Eigenaars ‘Kanaalstraat 98-100’ is een actieve vereniging en wordt professioneel beheerd. De VvE bestaat uit 16 leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 138,57. Een MJOP is aanwezig.
***BIJZONDERHEDEN***
– Sfeervol appartement met oppervlakte van 45 m2
– Twee slaapkamers
– Heerlijk dakterras met oppervlakte van 9 m2
– Bouwjaar circa 1900 (gerenoveerd 2014)
– Eigen grond
– Nieuwe fundering
– Energielabel D
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Actieve en profesioneel beheerde VvE
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Appartement
Type woning Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Woonoppervlakte in m2 45
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 9
Inhoud in m3 115
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 3
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Oven, Vaatwasser, Koelkast, Spoelbak met mengkraan, Afzuigkap
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Wandcloset, Wastafel, Inloopdouche
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset
Algemene voorzieningen Openslaande deuren, Natuurlijke ventilatie
Energielabel D
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Zonneterras | Dakterras
Garage Geen garage
Berging Geen berging
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunning, Openbaar parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Kanaalstraat 100-H | Amsterdam
€ 450.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Alles perfect en kundig geregeld
Wilfred hielp mij bij de verhuur van een apartment in Zwolle. Alles perfect en kundig geregeld. Hij reageert snel, ook ’s avonds en in het weekend. Ik zou hem zeker aanbevelen!
Claus Van den Berg
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons geholpen met het regelen van alles. We bevonden ons in een zeer moeilijke positie – een familie van expats, waarvan er maar één werkte, en Wilfred slaagde erin een geschikt appartement voor ons te vinden. Hij beantwoordde al onze verzoeken onmiddellijk, we konden altijd contact opnemen. Sterk aanbevelen!
Małgorzata Skupińska
★★★★★
De inzet is boven verwachting
We hebben een geweldige ervaring gehad met Lisette. Als starters op de woningmarkt voelden mijn partner en ik ons bij elke stap van het proces gesteund. Ze heeft zich echt boven verwachting ingezet om ons te helpen de woning te bemachtigen die we graag wilden, legde het hele traject duidelijk uit en was altijd slechts één telefoontje verwijderd voor vragen. We kunnen haar van harte aanbevelen!
Manisha Kumar
★★★★★
Proces zonder zorgen, zeer tevreden!
Proces zonder zorgen. Dat is de rode draad van de verkoop van mijn huis. Wilfred en ik hadden weinig woorden nodig om op één lijn te zitten over de aanpak. Als makelaar zat hij boven op de details, terwijl er voldoende ruimte bleef voor flexibiliteit. Ik ben zeer tevreden met mijn keuze voor Hemme Van Tilburg en met het uiteindelijke resultaat.
Gerard Nefkens
★★★★★
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Guarav Ratan
★★★★★
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Jorn Janssen