Kanaalstraat 100-H | Amsterdam
Omschrijving
Een SFEERVOL en GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT op de vierde en BOVENSTE VERDIEPING met een HEERLIJK DAKTERRAS in de POPULAIRE HELMERSBUURT in AMSTERDAM OUD-WEST.
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en maakt deel uit van twee panden die in 2014 VOLLEDIG zijn GERENOVEERD. Het complex bestaat uit 12 studio’s, 2 appartementen en 2 benedenwoningen.
***LOCATIE***
Het appartement ligt aan de Kanaalstraat, een rustige straat in Amsterdam Oud-West tussen de Jacob van Lennepkade, het Vondelpark en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Het biedt een rustige woonomgeving, terwijl de levendigheid van Amsterdam altijd binnen handbereik is.
Oud-West ligt zeer centraal ten opzichte van de Jordaan, het Centrum, Oud-Zuid en de Pijp. De Jan Pieter Heijestraat om de hoek is een zeer veelzijdige winkelstraat met veel cafés, restaurants, traiteurs, supermarkten en buurtwinkels. Ook de ‘De Hallen’ liggen op korte afstand van het appartement evenals het Vondelpark.
***BEREIKBAARHEID***
Prima openbaar vervoersmogelijkheden zoals de tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17 en de tram- en busverbindingen vanaf het Leidseplein. Trein en metro zijn eveneens in de nabijheid. Via de S106 is de ring A10 binnen enkele autominuten te bereiken. Parkeren kan via het vergunningenstelsel of middels regulier betaald parkeren op de openbare weg of in de Staringgarage.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree van het appartement met trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Een open, witte hoogglans keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde.
Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten parketvloer.
***VERENIGING VAN EIGENAARS***
De Vereniging van Eigenaars ‘Kanaalstraat 98-100’ is een actieve vereniging en wordt professioneel beheerd. De VvE bestaat uit 16 leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 138,57. Een MJOP is aanwezig.
***BIJZONDERHEDEN***
– Sfeervol appartement met oppervlakte van 45 m2
– Twee slaapkamers
– Heerlijk dakterras met oppervlakte van 9 m2
– Bouwjaar circa 1900 (gerenoveerd 2014)
– Eigen grond
– Nieuwe fundering
– Energielabel D
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Actieve en profesioneel beheerde VvE
Kenmerken
Kanaalstraat 100-H | Amsterdam
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
We wilden onze uitstekende ervaring delen
We hebben het absolute genoegen gehad om met Wilfred samen te werken in onze zoektocht naar de perfecte villa in Eindhoven. We wilden onze uitstekende ervaring delen, die ronduit buitengewoon was.
Wilfred’s toewijding en niet-aflatende toewijding om onze behoeften en voorkeuren te begrijpen, zetten de toon voor deze ongelooflijke reis. Wat echt opviel was zijn innovatieve aanpak, waarbij hij ons video’s stuurde van elk pand dat hij bezocht. Hierdoor konden we virtueel huizen bezichtigen en uitgebreid inzicht krijgen in elk huis.
Gedurende het hele proces zorgden Wilfred’s professionaliteit en uitzonderlijke communicatieve vaardigheden ervoor dat we goed geïnformeerd en op ons gemak waren. Hij beantwoordde geduldig al onze vragen en gaf advies van onschatbare waarde, waardoor we vertrouwen hadden in onze keuzes.
In slechts een paar maanden hielp Wilfred ons een adembenemende villa te ontdekken die onze verwachtingen overtrof. Zijn toewijding om ervoor te zorgen dat we het perfecte huis vonden, was werkelijk opmerkelijk. Zijn service was in alle opzichten uitzonderlijk.
Terwijl we ons in onze nieuwe villa vestigen, denken we na over de ongelooflijke ervaring van het werken met Wilfred. Zijn betrokkenheid bij zijn klanten en zijn passie voor het vinden van de juiste woning zijn ongeëvenaard.
Als het tijd is om de vastgoedmarkt opnieuw te verkennen, twijfelen we er niet aan dat we ons tot Wilfred zullen wenden. Zijn expertise, professionaliteit en oprechte zorg voor zijn klanten maken hem tot een uitblinker in de branche.
Bedankt, Wilfred, voor je hulp bij het vinden van ons droomhuis. Wij zijn heel blij met het resultaat, en dat is allemaal dankzij u te danken.
Frisse benadering, uitstekende communicatie en betrokkenheid
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid.
Erg prettige samenwerking met Wilfred!
De samenwerking met Wilfred was erg prettig!! Hij begeleidt het koopproces goed. Hij leest belangrijke stukken van bijvoorbeeld de VvE goed door, zodat er een waardig bod gedaan kan worden en attendeert je op het hernieuwen van je energielabel, zodat je wellicht meer kan lenen. Allemaal zaken waar een leek geen verstand van heeft en hij je goed bij kan helpen en adviseren. Wilfred, bedankt 🙂
Een geweldig resultaat
Het was een prima open contact met een geweldig resultaat de verkoop van ons appartement. Hij heeft waar gemaakt datgene waarvoor hij stond. De afstand van zijn woonplaats naar onze woonplaats was totaal geen probleem.
Aanrader!
Top kerel! Hij denkt met je mee en beantwoordt alle vragen die je hebt. Aanrader! 🙂