Status Aangekocht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Kanaalstraat 100-H | Amsterdam
Omschrijving
Een SFEERVOL en GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT op de vierde en BOVENSTE VERDIEPING met een HEERLIJK DAKTERRAS in de POPULAIRE HELMERSBUURT in AMSTERDAM OUD-WEST.
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en maakt deel uit van twee panden die in 2014 VOLLEDIG zijn GERENOVEERD. Het complex bestaat uit 12 studio’s, 2 appartementen en 2 benedenwoningen.
***LOCATIE***
Het appartement ligt aan de Kanaalstraat, een rustige straat in Amsterdam Oud-West tussen de Jacob van Lennepkade, het Vondelpark en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Het biedt een rustige woonomgeving, terwijl de levendigheid van Amsterdam altijd binnen handbereik is.
Oud-West ligt zeer centraal ten opzichte van de Jordaan, het Centrum, Oud-Zuid en de Pijp. De Jan Pieter Heijestraat om de hoek is een zeer veelzijdige winkelstraat met veel cafés, restaurants, traiteurs, supermarkten en buurtwinkels. Ook de ‘De Hallen’ liggen op korte afstand van het appartement evenals het Vondelpark.
***BEREIKBAARHEID***
Prima openbaar vervoersmogelijkheden zoals de tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17 en de tram- en busverbindingen vanaf het Leidseplein. Trein en metro zijn eveneens in de nabijheid. Via de S106 is de ring A10 binnen enkele autominuten te bereiken. Parkeren kan via het vergunningenstelsel of middels regulier betaald parkeren op de openbare weg of in de Staringgarage.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree van het appartement met trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Een open, witte hoogglans keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde.
Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten parketvloer.
***VERENIGING VAN EIGENAARS***
De Vereniging van Eigenaars ‘Kanaalstraat 98-100’ is een actieve vereniging en wordt professioneel beheerd. De VvE bestaat uit 16 leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 138,57. Een MJOP is aanwezig.
***BIJZONDERHEDEN***
– Sfeervol appartement met oppervlakte van 45 m2
– Twee slaapkamers
– Heerlijk dakterras met oppervlakte van 9 m2
– Bouwjaar circa 1900 (gerenoveerd 2014)
– Eigen grond
– Nieuwe fundering
– Energielabel D
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Actieve en profesioneel beheerde VvE
Kenmerken
Type Appartement
Type woning Appartement
Soort woning Bovenwoning
Type dak Plat dak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 1901
Inhoud 115
Woonoppervlakte 45
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energielabel D
Isolatie Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Betaald parkeren, Parkeervergunning
Aangekocht
Kanaalstraat 100-H | Amsterdam
€ 450.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een geweldig resultaat
Het was een prima open contact met een geweldig resultaat de verkoop van ons appartement. Hij heeft waar gemaakt datgene waarvoor hij stond. De afstand van zijn woonplaats naar onze woonplaats was totaal geen probleem.
Anoniem
★★★★★
Frisse benadering, uitstekende communicatie en betrokkenheid
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid.
Roelof Rolf
★★★★★
Uitstekende begeleiding!
Na onze spontane en ongeplande inval op zijn kantoor, heeft Wilfred Hemme ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Ondanks de behoorlijk tijdsdruk die met onze opdracht gepaard ging, heeft Wilfred ons geheel ontzorgt. Wilfred zit werkelijk overal bovenop, let op de kleinste details en straalt veel rust en vertrouwen uit. Dit heeft ons in deze hectische periode ook zeker geholpen!
Fridtjov Bakker
★★★★
Erg prettige samenwerking met Wilfred!
De samenwerking met Wilfred was erg prettig!! Hij begeleidt het koopproces goed. Hij leest belangrijke stukken van bijvoorbeeld de VvE goed door, zodat er een waardig bod gedaan kan worden en attendeert je op het hernieuwen van je energielabel, zodat je wellicht meer kan lenen. Allemaal zaken waar een leek geen verstand van heeft en hij je goed bij kan helpen en adviseren. Wilfred, bedankt 🙂
Marjolijn de Vries
★★★★★
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals!
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals! Het was een absoluut genoegen om met hen samen te werken. Lisette bood uitzonderlijke ondersteuning gedurende een proces met veel details en nuances. Ik waardeer haar expertise, doordachte aanpak, responsiviteit en authenticiteit enorm.
Eliza
★★★★★
Ontzettende tevreden: persoonlijk, betrouwbaar en deskundig!
Wij zijn ontzettend tevreden met Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs. De makelaar was goed op de hoogte van de markt en gaf ons waardevolle adviezen tijdens het hele proces. Wat we vooral waardeerden, was het persoonlijke contact en de bereidheid om altijd te helpen, zelfs bij kleine vragen.
Al met al kunnen wij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs zeker aanraden voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige makelaar. Wij zouden zeker weer met hen samenwerken!
Nina Koopman