Vraagprijs € 249.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
100
C
3
Een IDEALE EENGEZINSWONING van het type ‘2-onder-1-kap’ met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.
***LIGGING***
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
– Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
– HR++ glas en vloerisolatie;
– 3 slaapkamers;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Eigen garagebox;
– Ruime achtertuin;
– Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
– Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
– Ouderdomsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Bitumen
Woonoppervlakte in m2 100
Inhoud in m3 365.16
Aantal kamers in totaal 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie HR-glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeercapaciteit 1
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
€ 249.500 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Topmakelaar!
Uitstekend. Makelaar is pro actief, informeert deskundig en op tijd, schakelt snel en weet uitersten bij elkaar te brengen. Sympathiek en op de hoogte van de trends en ontwikkelingen in de markt. Kent NL van A tot Z, ook op scheepvaartgebied. Topmakelaar!
Marjan H.
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars
★★★★★
Super fijne makelaar die altijd klaar staat
Super fijne makelaar die altijd voor je klaar staat. Heeft mij zeer goed geholpen met zowel verkoop als aankoop van een woning.
Britt Padding
★★★★★
Fijne en persoonlijke omgang
Onze ervaring was zeker positief. Een fijne en persoonlijke omgang. Wij zijn goed geholpen!
Jaleesa Zuidema
★★★★★
Helder en duidelijk in communicatie
Kan deze makelaar aanbevelen helder en duidelijk in communicatie naar de koper als verkoper. We hebben met hem een huis aangekocht en verkocht. Wilfred dank.
Frank Kole
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor