Status Verkocht
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
Omschrijving
Een IDEALE EENGEZINSWONING van het type ‘2-onder-1-kap’ met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.
***LIGGING***
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
– Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
– HR++ glas en vloerisolatie;
– 3 slaapkamers;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Eigen garagebox;
– Ruime achtertuin;
– Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
– Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
– Ouderdomsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Twee-onder-een-kap-woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 1962
Inhoud 365.16 m3
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie HR-glas, Spouwmuur, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen 1
Verkocht
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
€ 249.500 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Vriendelijk en zeer ervaren
Dhr. Hemme is een vriendelijke en zeer ervaren makelaar. Hij uit zijn eerlijke mening en deskundigheid betreft de woning, zodat je als koper exact weet of de woning past bij je wensen. Verder geeft hij je alle ruimte en tijd en helpt hij je gericht om je droomwoning te vinden. Zowel ik als familieleden hebben onze woningen gekocht en verkocht via dhr. Hemme. Bedankt voor de goede service!
Mansoer
★★★★★
Bedankt voor al het harde werk
Wilfred bedankt voor al het harde werk voor het vinden van een huur woning. Ondanks alle frustraties en mijn ongeduld is het je gelukt om iets voor me te vinden. Het is geen makkelijke opgave in deze woningsnood maar you did it! Nogmaals bedankt!
Elloa Klink
★★★★★
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
Marina
★★★★
Als een zeer prettige samenwerking ervaren
Voor de verkoop van mijn huis heb ik Wilfred benaderd en het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Ik had het gevoel dat ik aan het roer stond, terwijl hij een nauwkeurige voorbereiding deed, mij op de hoogte hield en met heldere voorstellen kwam. Vakkundig, betrouwbaar en een fijn mens.
Mevr. Molema
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons geholpen met het regelen van alles. We bevonden ons in een zeer moeilijke positie – een familie van expats, waarvan er maar één werkte, en Wilfred slaagde erin een geschikt appartement voor ons te vinden. Hij beantwoordde al onze verzoeken onmiddellijk, we konden altijd contact opnemen. Sterk aanbevelen!
Małgorzata Skupińska
★★★★★
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.
Kor Kist