Status Verkocht
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
Omschrijving
Een IDEALE EENGEZINSWONING van het type ‘2-onder-1-kap’ met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.
***LIGGING***
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
– Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
– HR++ glas en vloerisolatie;
– 3 slaapkamers;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Eigen garagebox;
– Ruime achtertuin;
– Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
– Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
– Ouderdomsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Twee-onder-een-kap-woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 1962
Inhoud 365.16 m3
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie HR-glas, Spouwmuur, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen 1
Verkocht
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
€ 249.500 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars
★★★★★
Kennis van de markt in Amsterdam en Drenthe en een prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het. Ik zou ‘m zeker aanraden! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in en om Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak.
Imke van Schaaijk
★★★★★
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
Marina
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons maandenlang bijgestaan. De zoektocht was moeilijk (we hadden veel criteria + een moeilijke Amsterdamse markt), maar hij is altijd professioneel, geduldig en erg aardig geweest. Hij gaf nooit op totdat we vonden wat we echt wilden. Dankzij zijn ervaring en kennis is het bied- en koopproces prima verlopen. Het is lastig om de juiste Makelaar te vinden, wij raden Wilfred van harte aan!
Saad Chabbi
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Het contact verliep heel soepel
Het contact verliep heel soepel. Er is met de makelaar een whatsapp groep gemaakt, waar mijn vriendin en ik inzitten. Samen hebben we daarin verschillende huizen genoemd en het complete traject doorlopen. Geen vraag was teveel, geen bezichtiging was teveel. Opdrachten die wij hadden waren al uitgevoerd, of er was al over na gedacht en dat werd direct toegelicht. Wilfred Hemme is een proactieve makelaar die je door het hele proces meeneemt. Hij denkt mee, hij adviseert, hij zegt ook eerlijk of iets wel of niet verstandig is. Ja het is veel geld, maar dat is het echt dubbel en dwars waard.
Jan_Cees Tjepkema