Kaakheemlaan 28 | Ten Boer

Omschrijving

Een IDEALE EENGEZINSWONING van het type ‘2-onder-1-kap’ met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.

***LIGGING***
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

***BIJZONDERHEDEN***
– € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
– Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
– HR++ glas en vloerisolatie;
– 3 slaapkamers;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Eigen garagebox;
– Ruime achtertuin;
– Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
– Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
– Ouderdomsclausule is van toepassing.

Kaakheemlaan 28 | Ten Boer

Een IDEALE EENGEZINSWONING van het type ‘2-onder-1-kap’ met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.

***LIGGING***
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

***BIJZONDERHEDEN***
– € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
– Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
– HR++ glas en vloerisolatie;
– 3 slaapkamers;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Eigen garagebox;
– Ruime achtertuin;
– Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
– Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
– Ouderdomsclausule is van toepassing.

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Woonhuis
Type woning Twee-onder-een-kap-woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Bitumen
Jaar 1962
Inhoud 365.16 m3
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie HR-glas, Spouwmuur, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen 1
Verkocht onder voorbehoud

Kaakheemlaan 28 | Ten Boer

€ 249.500 k.k.

Plan een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Wij verwerken uw gegevens in overeenstemming met ons privacybeleid.

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

+31 (0)85 – 060 36 26
info@hemmevantilburg.nl

Onze reviews