Vraagprijs € 249.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
100
C
3
Een IDEALE EENGEZINSWONING van het type ‘2-onder-1-kap’ met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.
***LIGGING***
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
***BIJZONDERHEDEN***
– € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
– Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
– HR++ glas en vloerisolatie;
– 3 slaapkamers;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Eigen garagebox;
– Ruime achtertuin;
– Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
– Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
– Ouderdomsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Bitumen
Woonoppervlakte in m2 100
Inhoud in m3 365.16
Aantal kamers in totaal 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie HR-glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeercapaciteit 1
Kaakheemlaan 28 | Ten Boer
€ 249.500 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Proces zonder zorgen, zeer tevreden!
Proces zonder zorgen. Dat is de rode draad van de verkoop van mijn huis. Wilfred en ik hadden weinig woorden nodig om op één lijn te zitten over de aanpak. Als makelaar zat hij boven op de details, terwijl er voldoende ruimte bleef voor flexibiliteit. Ik ben zeer tevreden met mijn keuze voor Hemme Van Tilburg en met het uiteindelijke resultaat.
Gerard Nefkens
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons maandenlang bijgestaan. De zoektocht was moeilijk (we hadden veel criteria + een moeilijke Amsterdamse markt), maar hij is altijd professioneel, geduldig en erg aardig geweest. Hij gaf nooit op totdat we vonden wat we echt wilden. Dankzij zijn ervaring en kennis is het bied- en koopproces prima verlopen. Het is lastig om de juiste Makelaar te vinden, wij raden Wilfred van harte aan!
Saad Chabbi
★★★★★
Altijd bereikbaar, fijn en duidelijk!
Het contact verliep soepel en meneer Hemme is altijd bereikbaar. Duidelijk over alles en kan al je vragen goed beantwoorden! Hij heeft ons tijdens de hele verkoop periode goed op de hoogte gehouden. Kortom een hele fijne en duidelijke makelaar, zeker een aanrader!
Sandra Mulder
★★★★★
Vriendelijk en zeer ervaren
Dhr. Hemme is een vriendelijke en zeer ervaren makelaar. Hij uit zijn eerlijke mening en deskundigheid betreft de woning, zodat je als koper exact weet of de woning past bij je wensen. Verder geeft hij je alle ruimte en tijd en helpt hij je gericht om je droomwoning te vinden. Zowel ik als familieleden hebben onze woningen gekocht en verkocht via dhr. Hemme. Bedankt voor de goede service!
Mansoer
★★★★★
Bedankt voor al het harde werk
Wilfred bedankt voor al het harde werk voor het vinden van een huur woning. Ondanks alle frustraties en mijn ongeduld is het je gelukt om iets voor me te vinden. Het is geen makkelijke opgave in deze woningsnood maar you did it! Nogmaals bedankt!
Elloa Klink
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden