Jan van Galenstraat 5 | Meppel

Omschrijving

Een KEURIG ONDERHOUDEN en SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING met een ZONNIGE TUIN in het CENTRUM van MEPPEL.

***LIGGING***
Het geheel bevindt zich op een rustige locatie in de populaire Zeeheldenbuurt in het centrum van Meppel. Deze buurt kenmerkt zich door de 30-er jaren sfeer in combinatie met veel groen en voldoende parkeerplaatsen. De binnenstad met diversiteit aan horecagelegenheden, winkels en uitgaansgelegenheden bevindt zich in de directe nabijheid. Ook scholen en gezondheidsinstellingen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend te neomen. De oprit naar de provinciale- en autosnelweg bevindt zich op enkele autominuten afstand.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met de trap naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren kom je vanuit hier in de tuin terecht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Onder de trap is een ruime kelderkast aanwezig. In de bijkeuken zijn het toilet en de CV-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de zolder. In beide slaapkamers is een dakkapel geplaatst. De badkamer bestaat uit een douche, bad en een wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van een inbouwkast en een derde hobby-/slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
De achtertuin is volledig verhard en daardoor gemakkelijk te onderhouden. In de stenen berging is de aansluiting voor het witgoed aanwezig. Via het pad achter de woning is de achtertuin te bereiken. Doordat de tuin op het westen ligt kun je in de middag en de avond genieten van de zon. De ruime voortuin belemmert directe inkijk in de woonkamer.

***BIJZONDERHEDEN***
– Sfeervolle jaren ’30 woning
– Gelegen in het centrum
– Keurig onderhouden
– Nagenoeg volledig dubbel en HR++ glas
– CV-ketel uit 2022
– Recent gelegde laminaatvloer (2022)
– Zolder met vaste trap
– Onderhoudsarme achtertuin op het westen
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde

Jan van Galenstraat 5 | Meppel

Een KEURIG ONDERHOUDEN en SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING met een ZONNIGE TUIN in het CENTRUM van MEPPEL.

***LIGGING***
Het geheel bevindt zich op een rustige locatie in de populaire Zeeheldenbuurt in het centrum van Meppel. Deze buurt kenmerkt zich door de 30-er jaren sfeer in combinatie met veel groen en voldoende parkeerplaatsen. De binnenstad met diversiteit aan horecagelegenheden, winkels en uitgaansgelegenheden bevindt zich in de directe nabijheid. Ook scholen en gezondheidsinstellingen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend te neomen. De oprit naar de provinciale- en autosnelweg bevindt zich op enkele autominuten afstand.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met de trap naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren kom je vanuit hier in de tuin terecht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Onder de trap is een ruime kelderkast aanwezig. In de bijkeuken zijn het toilet en de CV-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de zolder. In beide slaapkamers is een dakkapel geplaatst. De badkamer bestaat uit een douche, bad en een wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van een inbouwkast en een derde hobby-/slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
De achtertuin is volledig verhard en daardoor gemakkelijk te onderhouden. In de stenen berging is de aansluiting voor het witgoed aanwezig. Via het pad achter de woning is de achtertuin te bereiken. Doordat de tuin op het westen ligt kun je in de middag en de avond genieten van de zon. De ruime voortuin belemmert directe inkijk in de woonkamer.

***BIJZONDERHEDEN***
– Sfeervolle jaren ’30 woning
– Gelegen in het centrum
– Keurig onderhouden
– Nagenoeg volledig dubbel en HR++ glas
– CV-ketel uit 2022
– Recent gelegde laminaatvloer (2022)
– Zolder met vaste trap
– Onderhoudsarme achtertuin op het westen
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde

Kenmerken

Status Aangekocht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Type Woonhuis
Type woning Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Pannen
Jaar 1938
Inhoud 327
Woonoppervlakte 78
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel E
Isolatie Dubbelglas, HR-glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Houtkachel
Aantal parkeerplaatsen Openbaar parkeren
Aangekocht

Jan van Galenstraat 5 | Meppel

€ 275.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

+31 (0)85 – 060 36 26
info@hemmevantilburg.nl

Onze reviews