Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 191,77
Jacques Veltmanstraat 42-3 | Amsterdam
59
E
2
STIJLVOL 3-KAMERAPPARTEMENT IN NIEUW-WEST
Stijlvol en doordacht ingedeeld 3-kamerappartement van circa 59 m², gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw-West van Amsterdam. De woning combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling, veel natuurlijk licht en twee balkons op het oosten en westen, waardoor u zowel van de ochtend- als avondzon kunt genieten.
Een van de grote pluspunten van deze locatie is de ligging tussen enkele van de meest geliefde groene en recreatieve gebieden van Amsterdam, waaronder Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos en Sloterplas. Hierdoor ontstaat een perfecte balans tussen levendig stadsleven en ontspannen wonen in het groen.
Bij binnenkomst bevindt de lichte en uitnodigende woonkamer zich aan de rechterzijde. De ruimte is voorzien van een moderne vloer, grote raampartijen en directe toegang tot het op het oosten gelegen balkon, waardoor dit de ideale plek is om van de ochtendzon te genieten.
De aparte keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar u in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen.
Er zijn twee goed ingedeelde slaapkamers aanwezig, beide gelegen aan de linkerzijde bij binnenkomst. De kamers bieden comfortabele en veelzijdige leefruimtes en zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de slaapkamers biedt tevens directe toegang tot het westelijke balkon.
Het appartement beschikt over een praktische en goed onderhouden badkamer met douche, aangevuld met een separaat toilet.
Veel extra bergruimte is verdeeld over twee separate bergingen. Eén berging bevindt zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een praktische en goed toegankelijke opslagruimte dicht bij de woning. De tweede berging is gelegen in de kelder en beschikt over een raam, waardoor er sprake is van natuurlijke lichtinval en verbeterde ventilatie.
Gelegen in het gewilde Nieuw-West van Amsterdam profiteert het appartement van een goed verbonden woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum binnen handbereik ligt. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet en groene omgeving.
De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met nabijgelegen tram-, metro- en treinverbindingen die snelle toegang bieden tot belangrijke bestemmingen binnen Amsterdam, waaronder het stadscentrum en station Lelylaan. Ook de uitvalswegen, zoals de A10-ringweg, zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en richting andere delen van Nederland.
***HIGHLIGHTS***
– Woonoppervlakte circa 59 m²
– Twee goed ingedeelde slaapkamers
– Lichte en uitnodigende woonkamer
– Aparte, volledig uitgeruste keuken
– Twee balkons op het oosten en westen
– Ochtend- en avondzon
– Goed onderhouden badkamer
– Separaat toilet
– Twee ruime bergingen, één op de zolder en de andere in de kelder
– Gelegen in het populaire Nieuw-West
– Ideaal gelegen tussen Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos en Sloterplas
– Uitstekende openbaarvervoersverbindingen
– Goede aansluiting op de A10
Kenmerken
Eigendomssituatie Erfpacht tijdelijk afgekocht
Soort woning Appartement
Type woning Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte in m2 59
Inhoud in m3 200
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers in totaal 3
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Oven, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer, Spoelbak met mengkraan
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Witgoedaansluiting
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Toilet, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Glasvezelkabel, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energielabel E
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Balkon
Garage Geen garage
Berging Inpandig
Aantal bergingen 2
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunning, Betaald parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Jacques Veltmanstraat 42-3 | Amsterdam
€ 395.000,- kosten koper
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★
Goede makelaar met oog voor detail en menselijk aspect
Wilfred is een deskundige, goede makelaar die de markt als geen ander begrijpt.
Hij heeft ons goed begeleid en heeft oog voor detail en het menselijke aspect.
Ons huis was binnen een maand verkocht.
Wij kunnen makelaars Hemme Van Tilburg van harte aanbevelen.
Tita Klein
★★★★★
Echte aanrader! Een makelaar van de oude stempel
Dit bedrijf is nog echt van de oude stempel. Altijd bereikbaar, zelfs in het weekend.
Een echte aanrader. Vanaf het eerste contact tot het laatste contact prima, zeer tevreden.
Miranda Steur
★★★★★
Afspraak is afspraak. Duidelijk en correct.
Afspraak is afspraak. Duidelijk en correct.
Julian Stam
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars
★★★★★
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Michele Cowie
★★★★
Erg prettige samenwerking met Wilfred!
De samenwerking met Wilfred was erg prettig!! Hij begeleidt het koopproces goed. Hij leest belangrijke stukken van bijvoorbeeld de VvE goed door, zodat er een waardig bod gedaan kan worden en attendeert je op het hernieuwen van je energielabel, zodat je wellicht meer kan lenen. Allemaal zaken waar een leek geen verstand van heeft en hij je goed bij kan helpen en adviseren. Wilfred, bedankt 🙂
Marjolijn de Vries