Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Verkocht
Hesselingen 24 | Meppel
134
C
2
KARAKTER, RUIMTE EN LUXE KOMEN HIER PERFECT SAMEN!
Deze prachtig gerenoveerde en in 2025 uitgebreide twee-onder-één-kapwoning uit circa 1917 is een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer en karakter in combinatie met modern comfort. Gelegen aan de Hesselingen, één van Meppels rustigste en meest karakteristieke straten, biedt deze woning echt landleven op loopafstand van het centrum.
De woning is in 2025/2026 grondig gemoderniseerd en uitgebreid, waarbij authentieke elementen zijn gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen, luxe voorzieningen en optimaal comfort.
WONEN MET ALLURE
De riante open keuken vormt het hart van de woning. Grote glaspartijen en schuifpuien naar de veranda zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Kenmerken: natuurstenen vloer met vloerverwarming, een pelletkachel en luxe apparatuur waaronder een Smeg 5-pits inductiekookplaat met meerdere elektrische ovens, een Quooker, vaatwasser en een composiet werkblad.
De lichte woonkamer van circa 38 m² op het zuiden heeft hoge houten plafonds, een Junckers parketvloer en grote raampartijen met zonwerend glas.
COMFORTABELE VERDIEPING
Recent gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd. Op deze verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers met dakkapellen en maatwerkkastsystemen. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en marmeren tegels, alsmede een apart gastentoilet.
Uitbreidingsmogelijkheid: de uitbouw van 2025 op de begane grond is constructief al voorbereid op een toekomstige uitbouw op de verdieping.
BONUS: SEPARATE LOGEERGELEGENHEID
Een vrijstaande logeergelegenheid beschikt over een woongedeelte, een keukenblok, een slaapkamer op de begane grond, een extra slaapkamer op de verdieping, een badkamer met inloopdouche en een eigen verwarmingssysteem.
TUIN
Rondom een uitgestrekte, romantische tuin met gevarieerde beplanting, diverse zithoeken, een veranda voor jaarrond buitenleven, een houten berging en een carport.
***HIGHLIGHTS***
– Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1917
– 134 m² woonoppervlakte inclusief logeergelegenheid
– Grondig gerenoveerd en uitgebreid in 2025/2026
– Uitbreidingsmogelijkheid op de verdieping
– Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur
– Ruime woonkamer van circa 38 m² op het zuiden
– Volledig gerenoveerde en geïsoleerde verdieping
– Veranda voor optimaal buitenleven
– Separate logeergelegenheid met eigen voorzieningen
– Grote tuin met maximale privacy
– Gelegen aan een afgesloten rustige straat
– Landleven met bereikbaarheid van het centrum
– Gelegen op een zandrug van circa 2 meter boven NAP
Een woning als deze komt zelden op de markt. Authentiek, stijlvol, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen van Meppel binnen handbereik zijn.
Kenmerken
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Twee-onder-één-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Soort dak Plat dak
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 713
Woonoppervlakte in m2 134
Overige inpandige ruimte in m2 17
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 15
Inhoud in m3 481
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 3
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Oven, Kokendwaterkraan, Vaatwasser, Koelkast
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Aantal toiletten 2
Algemene voorzieningen Glasvezelkabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Verwarming CV-ketel, Pellet kachel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Achteruin, Voortuin, Zijtuin
Berging Aangebouwd hout
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein, Op eigen terrein
Hesselingen 24 | Meppel
€ 695.000 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Prettig, duidelijk en persoonlijk
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie prettig, duidelijk en persoonlijk, er werd echt de tijd voor ons genomen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren en kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrokken, betrouwbare en deskundige makelaar bij de aankoop of verkoop van een woning.
Sanne Beens
★★★★
Als een zeer prettige samenwerking ervaren
Voor de verkoop van mijn huis heb ik Wilfred benaderd en het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Ik had het gevoel dat ik aan het roer stond, terwijl hij een nauwkeurige voorbereiding deed, mij op de hoogte hield en met heldere voorstellen kwam. Vakkundig, betrouwbaar en een fijn mens.
Mevr. Molema
★★★★★
Een echte aanrader!
Het verliep allemaal zeer goed. Een aardige en zeer geschikte man met kennis en altijd vrolijk. Zeer aan te raden! Geeft waar voor je geld dus kortom een topper!
Johan Koers
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden
★★★★★
Ten zeerste aan te raden. Lisette ging echt verder dan je zou verwachten!!
Ik raad Lisette ten zeerste aan als makelaar. Ze ging echt verder dan wat je zou verwachten. Het is tegenwoordig zeldzaam om mensen te vinden die net dat stapje extra zetten zoals zij.
Emmanuel Llorens
★★★★★
Geen 9-tot-5 mentaliteit
Na een lange zoektocht uiteindelijk Wilfred ingeschakeld als aankoopmakelaar, door hem is het nu gelukt en heb ik nu m’n eigen koopwoning. Als je vragen hebt kun je hem altijd bereiken, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Nynke Jonkers