Status Aangekocht
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Hesselingen 24 | Meppel
Omschrijving
NOSTALGISCH WONEN met het COMFORT van nu. Deze GOED ONDERHOUDEN twee-onder-een-kap-woning uit circa 1917, met de uitstraling van een Engelse cottage, biedt LANDELIJK WONEN op loopafstand van het centrum van Meppel. Dit CHARMANTE HUIS wordt omringd door een GROTE ROMANTISCHE TUIN met sfeervolle hoekjes. De PRACHTIGE VERANDA maakt dat het buitenleven niet alleen tot de zomer wordt beperkt.
***LIGGING***
Hesselingen ligt net buiten het centrum van Meppel en is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer waardoor het één van de rustigste en groenste straatjes van Meppel is.
Hesselingen bevindt zich op een zandrug waardoor de woning 2 meter boven N.A.P. ligt.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Veranda (bouwjaar 2008) 35m² met douglas vloer, hardhouten wandafwerking en schoenenkast, is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. De veranda heeft gasaansluitingen voor heater en/of buitenkeuken en is met vergunning gebouwd. Deze ruimte is eventueel af te sluiten met een schuifpui.
Entree/hal (verbouwd in 2014) 12m², achterzijde woning via veranda, met 200 jaar oude estriken vloer, inbouwkasten, nieuw toilet met vloerverwarming, opstelling CV ketel (2016) en ruimte voor wasmachine en droger. Het huis is tevens voorzien van een alarminstallatie.
Badkamer (verbouwd in 2012) 6m² met hydrostatische luchtafzuiging, vloerverwarming, handgevormde Portugese tegels, organisch gevormde glazen douchewand, antiek Frans bad op pootjes, regendouche, handdoek radiator en stijlvolle antieke wastafel.
Woonkamer, 38m² ruime lichte living op het zuiden met zonwerende ramen voorzien van kruisroedes. Hoog balkenplafond, landelijke open keuken voorzien van apparatuur en kookeiland. Massief houten vloer (Junckers) en een open trap naar de eerste etage.
Eerste etage:
Overloop, voorzien van parketvloer, met tweede toilet (2011).
Slaapkamer voorzijde, 18m², ruime inbouwkasten, balkenplafond en charmante raampartij.
Tweede slaapkamer aan de tuinzijde 17m², balkenplafond, inbouwkast en parketvloer.
Mogelijkheid om één van de slaapkamers op eenvoudige wijze te splitsen zodat een derde slaapkamer ontstaat.
Tuinhuis/gatsenverblijf:
Vrijstaande stenen logeerruimte met woonkamer, keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel en kleine slaapkamer. Op de verdieping is een twee-persoons slaapkamer gerealiseerd. Het gastenverblijf wordt met eigen (nieuwe) cv-ketel verwarmd. Achter het gastenverblijf is een afdak voor het stallen van een caravan.
Tuin:
De ruime tuin, maar liefst 713m², die veel privacy biedt, is een lust voor het oog. Deze tuin heeft royale houthokken en een vijver met ondergrondse waterbuffer (1000 liter regenwateropslag). In de Pipo wagen is een sauna aanwezig.
***BIJZONDERHEDEN***
– Charmante woning
– Rustige en sfeervolle buurt
– Grote tuin
– Goed onderhouden
– Tuinhuis/gastenverblijf
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Twee-onder-een-kap-woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Samengesteld dak
Materiaal dak Pannen en bitumen
Jaar 1917
Inhoud 396
Woonoppervlakte 105
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Houtkachel
Aantal parkeerplaatsen Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Aangekocht
Hesselingen 24 | Meppel
€ 489.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Echte aanrader! Een makelaar van de oude stempel
Dit bedrijf is nog echt van de oude stempel. Altijd bereikbaar, zelfs in het weekend.
Een echte aanrader. Vanaf het eerste contact tot het laatste contact prima, zeer tevreden.
Miranda Steur
★★★★★
Heel deskundig en begaan
Wij zijn heel deskundig en begaan begeleid door Wilfred Hemme, van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Zeker een afspraak maken als je in deze tijd een woning wilt kopen, daar krijg je geen spijt van!
Wilfred is een echte professional die net dat stapje harder loopt voor zijn cliënten.
Hij is objectief en tegelijkertijd zeer betrokken.
Wij hebben, na onze zoekopdracht bij Wilfred ingediend te hebben, binnen 14 dagen ons vrijstaande droomhuis kunnen kopen!
Eùgene Kelly
★★★★★
Sympathiek, behulpzaam en geruststellend
Doe maar gewoon, dan doe je gek genoeg. Sympathiek/behulpzaam en geruststellend. Dit soort zaken doe je niet vaak en als iemand je daar dan in begeleidt is erg prettig. En zelfs buiten de koop en verkoop zaken hielp hij.
Erik Oldenkamp
★★★★★
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Guarav Ratan
★★★★★
Geen vraag is te gek
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Gaurav Ratan
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden