Status Aangekocht
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Hesselingen 24 | Meppel
Omschrijving
NOSTALGISCH WONEN met het COMFORT van nu. Deze GOED ONDERHOUDEN twee-onder-een-kap-woning uit circa 1917, met de uitstraling van een Engelse cottage, biedt LANDELIJK WONEN op loopafstand van het centrum van Meppel. Dit CHARMANTE HUIS wordt omringd door een GROTE ROMANTISCHE TUIN met sfeervolle hoekjes. De PRACHTIGE VERANDA maakt dat het buitenleven niet alleen tot de zomer wordt beperkt.
***LIGGING***
Hesselingen ligt net buiten het centrum van Meppel en is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer waardoor het één van de rustigste en groenste straatjes van Meppel is.
Hesselingen bevindt zich op een zandrug waardoor de woning 2 meter boven N.A.P. ligt.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Veranda (bouwjaar 2008) 35m² met douglas vloer, hardhouten wandafwerking en schoenenkast, is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. De veranda heeft gasaansluitingen voor heater en/of buitenkeuken en is met vergunning gebouwd. Deze ruimte is eventueel af te sluiten met een schuifpui.
Entree/hal (verbouwd in 2014) 12m², achterzijde woning via veranda, met 200 jaar oude estriken vloer, inbouwkasten, nieuw toilet met vloerverwarming, opstelling CV ketel (2016) en ruimte voor wasmachine en droger. Het huis is tevens voorzien van een alarminstallatie.
Badkamer (verbouwd in 2012) 6m² met hydrostatische luchtafzuiging, vloerverwarming, handgevormde Portugese tegels, organisch gevormde glazen douchewand, antiek Frans bad op pootjes, regendouche, handdoek radiator en stijlvolle antieke wastafel.
Woonkamer, 38m² ruime lichte living op het zuiden met zonwerende ramen voorzien van kruisroedes. Hoog balkenplafond, landelijke open keuken voorzien van apparatuur en kookeiland. Massief houten vloer (Junckers) en een open trap naar de eerste etage.
Eerste etage:
Overloop, voorzien van parketvloer, met tweede toilet (2011).
Slaapkamer voorzijde, 18m², ruime inbouwkasten, balkenplafond en charmante raampartij.
Tweede slaapkamer aan de tuinzijde 17m², balkenplafond, inbouwkast en parketvloer.
Mogelijkheid om één van de slaapkamers op eenvoudige wijze te splitsen zodat een derde slaapkamer ontstaat.
Tuinhuis/gatsenverblijf:
Vrijstaande stenen logeerruimte met woonkamer, keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel en kleine slaapkamer. Op de verdieping is een twee-persoons slaapkamer gerealiseerd. Het gastenverblijf wordt met eigen (nieuwe) cv-ketel verwarmd. Achter het gastenverblijf is een afdak voor het stallen van een caravan.
Tuin:
De ruime tuin, maar liefst 713m², die veel privacy biedt, is een lust voor het oog. Deze tuin heeft royale houthokken en een vijver met ondergrondse waterbuffer (1000 liter regenwateropslag). In de Pipo wagen is een sauna aanwezig.
***BIJZONDERHEDEN***
– Charmante woning
– Rustige en sfeervolle buurt
– Grote tuin
– Goed onderhouden
– Tuinhuis/gastenverblijf
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Twee-onder-een-kap-woning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Samengesteld dak
Materiaal dak Pannen en bitumen
Jaar 1917
Inhoud 396
Woonoppervlakte 105
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Houtkachel
Aantal parkeerplaatsen Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Aangekocht
Hesselingen 24 | Meppel
€ 489.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.
Kor Kist
★★★★★
Echte professional: attent, goed geïnformeerd en bereikbaar
Wilfred is een echte professional: attent, goed geïnformeerd en bereikbaar. Hij heeft de moeizame taak van het vinden en kopen van een woning in Tilburg, Nederland veel gemakkelijker gemaakt. Elke cent waard! Wij bevelen hem ten zeerste aan!
Fred & Minna de Candole
★★★★★
Sterk aanbevolen
Wilfred heeft ons geholpen met het regelen van alles. We bevonden ons in een zeer moeilijke positie – een familie van expats, waarvan er maar één werkte, en Wilfred slaagde erin een geschikt appartement voor ons te vinden. Hij beantwoordde al onze verzoeken onmiddellijk, we konden altijd contact opnemen. Sterk aanbevelen!
Małgorzata Skupińska
★★★★★
Fantastisch geholpen
Makelaar Wilfred Hemme heeft mij fantastisch geholpen bij de aanschaf van mijn nieuwe woning. Verhuizen vanuit de Randstad naar Drenthe is lastig als je de streek niet goed kent. Wilfred heeft mij uitstekend op de hoogte gebracht van de mogelijkheden die de verschillende dorpen en gedeeltes van Drenthe te bieden hebben. Dat maakte dat ik alleen maar hoefde te vertellen in welke situatie ik terecht wilde komen waarna er concrete suggesties kwamen van huizen om te kunnen gaan bezichtigen. Dit contact verliep steeds in geweldige samenwerking; laagdrempelig in overleg en geen vraag was te dol. Tijdens bezichtigingen wil je iemand als Wilfred aan je zijde hebben; hij stelt de juiste vragen en geeft blijk van vooronderzoek, van zowel de woning als vergelijkbare woningen in de omgeving. Het proces van biedingen is een stressvolle aangelegenheid, maar Wilfred heeft door rust uit te stralen steeds vertrouwen gegeven dat het goed zou komen. En dat kwam het! Ik heb nu een geweldige plek gevonden; precies de situatie die ik geschetst heb bij de eerste kennismaking.
Gerben Robbers
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Geen 9-tot-5 mentaliteit
Na een lange zoektocht uiteindelijk Wilfred ingeschakeld als aankoopmakelaar, door hem is het nu gelukt en heb ik nu m’n eigen koopwoning. Als je vragen hebt kun je hem altijd bereiken, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Nynke Jonkers