Hesselingen 24 | Meppel

NOSTALGISCH WONEN met het COMFORT van nu. Deze GOED ONDERHOUDEN twee-onder-een-kap-woning uit circa 1917, met de uitstraling van een Engelse cottage, biedt LANDELIJK WONEN op loopafstand van het centrum van Meppel. Dit CHARMANTE HUIS wordt omringd door een GROTE ROMANTISCHE TUIN met sfeervolle hoekjes. De PRACHTIGE VERANDA maakt dat het buitenleven niet alleen tot de zomer wordt beperkt.

***LIGGING***
Hesselingen ligt net buiten het centrum van Meppel en is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer waardoor het één van de rustigste en groenste straatjes van Meppel is.
Hesselingen bevindt zich op een zandrug waardoor de woning 2 meter boven N.A.P. ligt.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Veranda (bouwjaar 2008) 35m² met douglas vloer, hardhouten wandafwerking en schoenenkast, is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. De veranda heeft gasaansluitingen voor heater en/of buitenkeuken en is met vergunning gebouwd. Deze ruimte is eventueel af te sluiten met een schuifpui.

Entree/hal (verbouwd in 2014) 12m², achterzijde woning via veranda, met 200 jaar oude estriken vloer, inbouwkasten, nieuw toilet met vloerverwarming, opstelling CV ketel (2016) en ruimte voor wasmachine en droger. Het huis is tevens voorzien van een alarminstallatie.

Badkamer (verbouwd in 2012) 6m² met hydrostatische luchtafzuiging, vloerverwarming, handgevormde Portugese tegels, organisch gevormde glazen douchewand, antiek Frans bad op pootjes, regendouche, handdoek radiator en stijlvolle antieke wastafel.

Woonkamer, 38m² ruime lichte living op het zuiden met zonwerende ramen voorzien van kruisroedes. Hoog balkenplafond, landelijke open keuken voorzien van apparatuur en kookeiland. Massief houten vloer (Junckers) en een open trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop, voorzien van parketvloer, met tweede toilet (2011).
Slaapkamer voorzijde, 18m², ruime inbouwkasten, balkenplafond en charmante raampartij.
Tweede slaapkamer aan de tuinzijde 17m², balkenplafond, inbouwkast en parketvloer.
Mogelijkheid om één van de slaapkamers op eenvoudige wijze te splitsen zodat een derde slaapkamer ontstaat.

Tuinhuis/gatsenverblijf:
Vrijstaande stenen logeerruimte met woonkamer, keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel en kleine slaapkamer. Op de verdieping is een twee-persoons slaapkamer gerealiseerd. Het gastenverblijf wordt met eigen (nieuwe) cv-ketel verwarmd. Achter het gastenverblijf is een afdak voor het stallen van een caravan.

Tuin:
De ruime tuin, maar liefst 713m², die veel privacy biedt, is een lust voor het oog. Deze tuin heeft royale houthokken en een vijver met ondergrondse waterbuffer (1000 liter regenwateropslag). In de Pipo wagen is een sauna aanwezig.

***BIJZONDERHEDEN***
– Charmante woning
– Rustige en sfeervolle buurt
– Grote tuin
– Goed onderhouden
– Tuinhuis/gastenverblijf