Händellaan 65 | Zwolle

56
C
1

INSTAPKLAAR WONEN MET ADEMBENEMEND UITZICHT OVER WATER EN GROEN

Wakker worden met uitzicht, thuiskomen in rust en tóch de stad dichtbij. Dit perfect afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement op de vierde verdieping van het populaire complex “Terborch Veste” combineert comfort, stijl en een uitzicht om stil van te worden. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kijk je vrij uit over het Zwarte Water, de kinderboerderij en Stadshagen — elke dag opnieuw een levend schilderij.

Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, twee liften, intercom en een inpandige fietsenstalling. De ligging is ronduit ideaal: groen en water aan je voeten, recreatie om de hoek en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holtenbroek vlakbij en binnen enkele fietsminuten sta je in de historische binnenstad van Zwolle.

Via de entree met moderne meterkast stap je de woning binnen. De lichte en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer (2023), wordt gedomineerd door een grote raampartij die zorgt voor volop daglicht én dat adembenemende uitzicht. De strakke open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Dankzij de airconditioning (2024) is het binnenklimaat hier het hele jaar door aangenaam.

De nette, volledig betegelde badkamer maakt het geheel compleet en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset (2021). Direct naast de badkamer bevindt zich een ruime, volledig betegelde berging met witgoedaansluitingen en de boiler — praktisch en netjes uit het zicht.

Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, met riante inloopkast, die tevens toegang biedt tot het balkon. Ook hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over water en groen.

***HIGHLIGHTS***
– Instapklaar en zeer verzorgd 2-kamerappartement
– Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht over het Zwarte Water
– Eigen berging op de begane grond
– Balkon op het westen met elektrisch bedienbare zonwering (2020)
– Gehele appartement geschilderd en gesausd eind 2025
– Toilet vernieuwd 2021
– Lichte woonkamer met laminaatvloer (2023) en airco (2024)
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur
– Zeer goed onderhouden complex met twee liften
– Afgesloten entree, intercom en inpandige fietsenstalling
– Groene en rustige omgeving
– Centrum Zwolle en winkelcentrum Holtenbroek op korte afstand
– Actieve en financieel gezonde VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage incl. stookkosten: € 277,-
– Geen vragenlijst deel B aanwezig i.v.m. niet-zelfbewoning verkopers

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 277,-
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Appartement
Type woning Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte in m2 56
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 7
Externe bergruimte in m2 5
Inhoud in m3 177
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers in totaal 2
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Koelkast, Vaatwasser, Spoelbak met mengkraan
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wandcloset
Aantal toiletten 1
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Airconditioning, TV kabel, Glasvezelkabel, Buiten zonwering, Lift
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd, Dubbelglas
Verwarming Airconditioning, Blokverwarming
Warmwater voorziening Elektrische boiler
Tuin Balkon
Garage Geen garage
Berging Box
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja

Händellaan 65 | Zwolle

€ 250.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

+31 (0)85 – 060 36 26
info@hemmevantilburg.nl

Onze reviews