Hamburgstraat 8 | Zwolle

139
A
4

HEERLIJK EN COMFORTABLE WONEN OP EEN SUPER CENTRALE EN RUSTIGE LOCATIE

Dit ruime en lichte herenhuis, type 2-onder-1 kap met garage, bijkeuken, dakterras, vijf slaapkamers en zonnige achtertuin is gelegen in de wijk Hanzeland. Uiteraard kan er geparkeerd worden op eigen terrein met minstens 2 auto’s.

***LIGGING***
De wijk Hanzeland is een mooie en rustige woonwijk met een ideale ligging ten opzichte van het station (loopafstand 2 minuten!) en de historische binnenstad. Een snelle, makkelijke aansluiting op de A28 en vlakbij het buitengebied met de uiterwaarden van de IJssel en weilanden. Scholen, winkels, sport en overige voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand.

De royale, groene achtertuin ligt de gehele dag in de zon.

***INDELING & VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. De comfortabele leefruimte is U-vormig met aan de voorzijde de zitkamer en aan de tuinzijde de eetkamer met luxe open keuken en inpandige doorgang naar de bijkeuken en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met het kenmerkende ronde raam en toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Tweede verdieping:
Ook hier een ruime en lichte overloop, een wasruimte en toegang tot het dakterras. Dit dakterras is gelegen op het westen, het is hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Buiten:
De royale, groene achtertuin ligt de gehele dag in de zon.

***KENMERKEN***
– Centrale en rustige ligging
– Woonoppervlakte 139 m² en Kavel 225 m²
– Bouwjaar 1996
– Badkamer, toilet en keuken recent vernieuwd
– Drie riante slaapkamers en ruime tweede verdieping
– Energielabel A
– Parkeren op eigen terrein (ten minste 2 auto’s)

Kenmerken

Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Status Verkocht
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Geschakelde twee-onder-één-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1943
Soort dak Plat dak
Dakbedekking Bitumen
Kaveloppervlakte in m2 225
Woonoppervlakte in m2 139
Overige inpandige ruimte in m2 24
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 11
Inhoud in m3 573
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak dubbel met mengkraan, Keukenboiler, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Buiten zonwering, Glasvezelkabel
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin, Zonneterras | Dakterras
Garage Aangebouwd steen
Parkeercapaciteit 3
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Hamburgstraat 8 | Zwolle

€ 585.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

+31 (0)85 – 060 36 26
info@hemmevantilburg.nl

Onze reviews