Hamburgstraat 8 | Zwolle
HEERLIJK EN COMFORTABLE WONEN OP EEN SUPER CENTRALE EN RUSTIGE LOCATIE
Dit ruime en lichte herenhuis, type 2-onder-1 kap met garage, bijkeuken, dakterras, vijf slaapkamers en zonnige achtertuin is gelegen in de wijk Hanzeland. Uiteraard kan er geparkeerd worden op eigen terrein met minstens 2 auto’s.
***LIGGING***
De wijk Hanzeland is een mooie en rustige woonwijk met een ideale ligging ten opzichte van het station (loopafstand 2 minuten!) en de historische binnenstad. Een snelle, makkelijke aansluiting op de A28 en vlakbij het buitengebied met de uiterwaarden van de IJssel en weilanden. Scholen, winkels, sport en overige voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand.
De royale, groene achtertuin ligt de gehele dag in de zon.
***INDELING & VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. De comfortabele leefruimte is U-vormig met aan de voorzijde de zitkamer en aan de tuinzijde de eetkamer met luxe open keuken en inpandige doorgang naar de bijkeuken en garage.
Eerste verdieping:
Overloop met het kenmerkende ronde raam en toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Tweede verdieping:
Ook hier een ruime en lichte overloop, een wasruimte en toegang tot het dakterras. Dit dakterras is gelegen op het westen, het is hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Buiten:
De royale, groene achtertuin ligt de gehele dag in de zon.
***KENMERKEN***
– Centrale en rustige ligging
– Woonoppervlakte 139 m² en Kavel 225 m²
– Bouwjaar 1996
– Badkamer, toilet en keuken recent vernieuwd
– Drie riante slaapkamers en ruime tweede verdieping
– Energielabel A
– Parkeren op eigen terrein (ten minste 2 auto’s)
Kenmerken
Hamburgstraat 8 | Zwolle
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Proces zonder zorgen, zeer tevreden!
Proces zonder zorgen. Dat is de rode draad van de verkoop van mijn huis. Wilfred en ik hadden weinig woorden nodig om op één lijn te zitten over de aanpak. Als makelaar zat hij boven op de details, terwijl er voldoende ruimte bleef voor flexibiliteit. Ik ben zeer tevreden met mijn keuze voor Hemme Van Tilburg en met het uiteindelijke resultaat.
Werkelijk een topmakelaar!
Werkelijk een topmakelaar! Niets was teveel, vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel. Binnen 3 weken ons huis verkocht.
Bedankt Wilfred.
Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen!
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid. Inmiddels pand verkocht, zeer vakkundig en locale kennis. Standvastig en betrouwbaar en een aanpakker. Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen.
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Altijd bereikbaar, fijn en duidelijk!
Het contact verliep soepel en meneer Hemme is altijd bereikbaar. Duidelijk over alles en kan al je vragen goed beantwoorden! Hij heeft ons tijdens de hele verkoop periode goed op de hoogte gehouden. Kortom een hele fijne en duidelijke makelaar, zeker een aanrader!













