Grebbebos 33 | Hoofddorp

Op een CENTRALE en RUSTIGE LOCATIE in de wijk Overbos staat deze, in 2022 uitgebouwde, ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING met PRIVÉ PARKEERPLAATS op eigen terrein met voor- en achtertuin en een VRIJSTAANDE STENEN BERGING. De woning is de afgelopen jaren mooi GERENOVEERD en VERDUURZAAMD waardoor de ENERGIEKOSTEN ZEER LAAG zijn!

***LOCATIE***
Deze woning is ideaal gelegen in de aangename wijk Overbos. Een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk, rustig, groen en ruim opgezet. Voorzieningen zoals kinderderdagverblijven, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allen op loop- en fietsafstand. Voor heerlijke wandelingen en fietstochten in de natuur is het Haarlemmermeerse bos op 5 autominuten afstand. Daarnaast ligt de woning nabij openbaar vervoer haltes en uitvalswegen.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en de toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje. Trap naar de eerste verdieping. Een royale, zonnige uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer waaronder vloerverwarming is geplaatst. De in 2019 geïnstalleerde ruime keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast/pantry.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers (beide met airconditioning) en een derde kleinere slaapkamer, thans in gebruik als walk in closet. De in 2018 geplaatste badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche (geplaatst in 2019) wastafelmeubel, handdoekradiator en wandtoilet.
De ramen op deze verdieping zijn aan de achterzijde in 2020 en aan de voorzijde in 2024 vernieuwd.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en wasdroger alsmede een grote slaapkamer met dakkapel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging/opslagruimte.

Tuin:
De woning heeft een beschutte en diepe achtertuin op het noordoosten, en een betegelde voortuin, welke een vergunning heeft om als privé parkeerplaats te dienen. Een oplaadpaal is ook aanwezig en ter overnamen.

***BIJZONDERHEDEN***
– Kindvriendelijke, rustige en praktische locatie
– Dicht bij scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen
– Ruime en goed onderhouden woning
– Privé parkeerplaats op eigen terrein met vergunning
– Energielabel A (recent vernieuwd)
– Ramen op eerste verdieping vervangen in 2020 en 2024
– Dakramen op tweede verdieping vervangen in 2020
– Mechanische ventilatie unit vervangen in 2023
– Laadpaal ter overname
– 7 Zonnepanelen
– Nieuwe CV ketel (2023)