Gijsbrecht van Amstellaan 50 | Amstelveen

*****DE DOCUMENTEN VAN DE WONING ZIJN TE VINDEN OP DE WEBSITE VAN DE WONING GIJSBRECHTVANAMSTELLAAN50.NL*****

ZEER RUIME, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE en VOLLEDIG GERENOVEERDE TUSSENWONING, met dakopbouw en uitbouw aan de achterzijde, open keuken, 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers, nette achtertuin op het oosten, handige schuur en een zeer nette voortuin. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden.

***LIGGING***
De Gijsbrecht van Amstellaan is een rustige straat in Randwijck, een kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van het winkelcentrum ‘Stadshart’ met een keur aan speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Winkelcentrum Gelderlandplein in 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, waaronder internationale scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten aanwezig. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree, tochtportaal met vernieuwde meterkast en modern gastentoilet met fonteintje.
Hal met trapopgang naar de verdiepingen, trapkast en toegang naar de prachtige keuken en uitgebouwde woonkamer, middels glazen dubbele deuren met zwart metalen frame. De in de uitbouw aangebrachte lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval.De woonkamer heeft een prachtige, lichte visgraat parketvloer. Middels de openslaande deuren bereikt u de nette achtertuin, gericht op het oosten.
De ruime tuin (ca. 45m2) beschikt over een schuur en is via een pad achterom toegankelijk.

De keuken, aan de voorzijde van het huis gelegen, heeft een mooi kookeiland met prachtig marmeren aanrechtblad. Tevens is de keuken voorzien van een koel-vries combinatie, 2 magnetron/combi ovens, een afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. Het kookeiland heeft veel opbergruimte en een gezellig zitje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en éen kleinere slaapkamer, een eigentijdse luxe badkamer met ligbad, wastafel met twee kranen en aparte doucheruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger en een apart toilet.

Tweede verdieping:
Via de doorgaande interne trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één een aangenaam balkon heeft. De andere kamer is in gebruik genoemen als prachtige kleedkamer. De tweede moderne badkamer heeft een douche, toilet en dubbele wastafel.

***LOCATIE***
De Gijsbrecht van Amstellaan is een rustige straat in Randwijck, een kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van het winkelcentrum ‘Stadshart’ met een keur aan speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Winkelcentrum Gelderlandplein in 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, waaronder internationale scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten aanwezig. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden.

***BEREIKBAARHEID***
Amstelveen is zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam en Schiphol.
De woning is met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De oprit naar de A9 ligt op enkele minuten rijden en heeft aansluiting op de A5, A4 en A10 waardoor o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Parkeren kan in de straat. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur op de openbare weg.
De bus naar Amsterdam en Schiphol stopt op 5 minuten fietsafstand.

***BIJZONDERHEDEN***
-Bouwjaar 1959
-Woonoppervlakte 151m2 (conform NEN2580) en perceeloppervlakte 167m2
-3 Woonlagen en uitgebouwde woonkamer, gehele huis is luxe afgewerkt
-Ruime achtertuin (ca. 45m2) met paadje achterom en handige schuur (6m2)
-5 Slaapkamers met praktische indeling
-2 Badkamers: één voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De andere voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet
-Twee extra toiletten: één op de begane grond en één op de eerste verdieping.
-Aparte wasruimte op de eerste verdieping
-Energielabel E, dateert van voor de verbouwing
-Internet zowel via glasvezel als kabelaansluiting in woning
-Volle eigendom
-Parkeren volgens gunstige vergunning (€40,- per jaar voor bewoners)
-Kindvriendelijke wijk met veel scholen en kinderdagverblijven
-Notaris naar keuze koper (ring van Amsterdam)
-Oplevering wens verkoper: in overleg
-Voorbehoud gunning verkoper