Fioringras 25 | Purmerend
Een INSTAPKLARE, GROTENDEELS GEMODERNISEERDE HOEKWONING met PARKEERGELEGENHEID voor TWEE AUTO’S op een TOP LOCATIE! Deze woning is van ALLE GEMAKKEN VOORZIEN en gelegen in de wijk “De Gors-Zuid”, één van de LEUKSTE en GROENSTE WIJKEN van PURMEREND.
Ideaal om te starten op de woningmarkt, maar ook voor gezinnen leent deze woning zich geweldig met zijn drie slaapkamers. De woning biedt veel comfort en handige voorzieningen. Zo is er een recent vernieuwde keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, oven, Amerikaanse koelkast en inductiekookplaat met design afzuigkap. De begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een riante inpandige berging die als bijkeuken fungeert. In 2022 zijn alle kozijnen en een dakraam op de eerste verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
***LIGGING***
De bereikbaarheid en ligging zijn werkelijk uitstekend. De bushalte bevindt zich op minder dan 100 meter afstand, en vanaf daar sta je binnen een 20 minuten op metrostation Noord van de Noord-Zuidlijn. Met de auto ben je via de Linnaeuslaan razendsnel op de Jaagweg of de A7. Het gezellige centrum van Purmerend, ook wel “Het Stadje” genoemd, is met de fiets binnen tien minuten te bereiken. Je kunt met recht zeggen dat Fioringras een fantastische locatie is.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
bestraatte voortuin met twee parkeerplaatsen, entree woning, hal, hangend toilet, meterkast, woonkamer met open keuken, trapopgang naar eerste verdieping, inpandige bergruimte met wasmachine en eigen deur naar buiten, royale achtertuin met tuinhuis en achterom.
eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, modern betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
***BIJZONDERHEDEN***
– Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022)
– Moderne keuken (2021)
– Vloerverwarming begane grond
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– Grond is volle eigendom
– Grote achter- en zijtuin
– Gelegen aan autoluwe straat
Kenmerken
Fioringras 25 | Purmerend
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
Ontzettende tevreden: persoonlijk, betrouwbaar en deskundig!
Wij zijn ontzettend tevreden met Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs. De makelaar was goed op de hoogte van de markt en gaf ons waardevolle adviezen tijdens het hele proces. Wat we vooral waardeerden, was het persoonlijke contact en de bereidheid om altijd te helpen, zelfs bij kleine vragen.
Al met al kunnen wij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs zeker aanraden voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige makelaar. Wij zouden zeker weer met hen samenwerken!
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Geweldig geholpen; energiek, assertief en gezonde dosis humor
Wilfred heeft ons geweldig geholpen in de zoektocht naar onze nieuwe woning en verkoop van onze oude woning! Altijd met veel energie, assertiviteit en een gezonde dosis humor. Hij let goed op de details, maar begrijpt bovenal wat een huis een thuis maakt voor zijn klanten.
Maakt verwachting meer dan waar!
Prima contact. Niets was hem teveel, zeer goede makelaar. Was zich bewust van de markt en de daaraan gekoppelde vraagprijs. Maakte onze verwachting meer dan waar.
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
















































