Status Aangekocht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Fioringras 25 | Purmerend
Omschrijving
Een INSTAPKLARE, GROTENDEELS GEMODERNISEERDE HOEKWONING met PARKEERGELEGENHEID voor TWEE AUTO’S op een TOP LOCATIE! Deze woning is van ALLE GEMAKKEN VOORZIEN en gelegen in de wijk “De Gors-Zuid”, één van de LEUKSTE en GROENSTE WIJKEN van PURMEREND.
Ideaal om te starten op de woningmarkt, maar ook voor gezinnen leent deze woning zich geweldig met zijn drie slaapkamers. De woning biedt veel comfort en handige voorzieningen. Zo is er een recent vernieuwde keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, oven, Amerikaanse koelkast en inductiekookplaat met design afzuigkap. De begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een riante inpandige berging die als bijkeuken fungeert. In 2022 zijn alle kozijnen en een dakraam op de eerste verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
***LIGGING***
De bereikbaarheid en ligging zijn werkelijk uitstekend. De bushalte bevindt zich op minder dan 100 meter afstand, en vanaf daar sta je binnen een 20 minuten op metrostation Noord van de Noord-Zuidlijn. Met de auto ben je via de Linnaeuslaan razendsnel op de Jaagweg of de A7. Het gezellige centrum van Purmerend, ook wel “Het Stadje” genoemd, is met de fiets binnen tien minuten te bereiken. Je kunt met recht zeggen dat Fioringras een fantastische locatie is.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
bestraatte voortuin met twee parkeerplaatsen, entree woning, hal, hangend toilet, meterkast, woonkamer met open keuken, trapopgang naar eerste verdieping, inpandige bergruimte met wasmachine en eigen deur naar buiten, royale achtertuin met tuinhuis en achterom.
eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, modern betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
***BIJZONDERHEDEN***
– Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022)
– Moderne keuken (2021)
– Vloerverwarming begane grond
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– Grond is volle eigendom
– Grote achter- en zijtuin
– Gelegen aan autoluwe straat
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Samengesteld dak
Materiaal dak Pannen en bitumen
Jaar 1979
Inhoud 316
Woonoppervlakte 95
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, HR-glas, Muurisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Aantal parkeerplaatsen Op eigen terrein
Aangekocht
Fioringras 25 | Purmerend
€ 425.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een uitzonderlijke makelaar
Hartelijk dank aan Hemme Makelaardij! Wilfred was een uitzonderlijke makelaar met fantastische connecties die het hele proces van het kopen van ons nieuwe huis eenvoudiger en leuker maakten.
Samira Borna
★★★★★
Uitstekende begeleiding!
Na onze spontane en ongeplande inval op zijn kantoor, heeft Wilfred Hemme ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Ondanks de behoorlijk tijdsdruk die met onze opdracht gepaard ging, heeft Wilfred ons geheel ontzorgt. Wilfred zit werkelijk overal bovenop, let op de kleinste details en straalt veel rust en vertrouwen uit. Dit heeft ons in deze hectische periode ook zeker geholpen!
Fridtjov Bakker
★★★★★
Professioneel in alle opzichten
Ik had me geen betere makelaar kunnen wensen dan Lisette. Ze was in alle opzichten professioneel: snelle communicatie, aanwezig bij elke bezichtiging, oog voor detail, eerlijk advies en altijd bereid een stap extra te zetten. Een genoegen om mee samen te werken!
John Feiereisen
★★★★★
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Guarav Ratan
★★★★★
Aanrader!
Top kerel! Hij denkt met je mee en beantwoordt alle vragen die je hebt. Aanrader! 🙂
Nathan Bakker
★★★★★
Scherp en betrokken
Samenwerken met Lisette om mijn perfecte huis te vinden was een groot plezier, vanaf ons eerste koffiemoment tot aan het tekenen bij de notaris. Ze luistert aandachtig naar je voorkeuren op het gebied van locatie, interieur en levensstijl, en is gedurende het hele proces ontzettend scherp en betrokken. Ik zou Lisette in het bijzonder aanbevelen aan starters of expats die wat extra begeleiding kunnen gebruiken, want zij zorgt ervoor dat je je goed geïnformeerd en op je gemak voelt. Zij is een makelaar waar ik zeker opnieuw mee in zee zou gaan, mocht ik in de toekomst weer willen verhuizen!
Maddie