Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 317,57
Eykenstein 57 | Amstelveen
91
A
2
LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN
Heerlijk licht 3-kamerappartement op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd, energiezuinig complex met lift en een fraaie binnentuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen, met voldoende ruimte voor logees of een thuiswerkplek.
De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt volop daglicht en sluit aan op de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u geniet van een vrij uitzicht over het sierwater van de Slingerduin. Dankzij het elektrische zonnescherm zit u hier ook op warme dagen comfortabel buiten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een royale inpandige berging met wasruimte, Intergas cv-ketel (2025), zonneboiler en mechanische ventilatie. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen (fietsen)berging.
De ligging is rustig, met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Winkelcentrum Westwijk, het Amsterdamse Bos, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram 25 en bus) bevinden zich op korte afstand. Ook de A9 en N201 zijn snel bereikbaar.
***HIGHLIGHTS***
– Derde en bovenste verdieping (geen bovenburen)
– Energiezuinig complex met lift en fraaie binnentuin
– Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen en water
– Ruime, lichte woonkamer met open keuken
– Twee goed bemeten slaapkamers
– Eigen grond (geen erfpacht)
– Eigen berging op de begane grond
– Intergas cv-ketel vernieuwd in 2025
– Gratis parkeren voor de deur
– Op loopafstand van Winkelcentrum Westwijk, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos
– Actieve VvE, bijdrage € 317,57 per maand
Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Appartement
Type woning Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Plat dak
Dakbedekking Bitumen
Woonoppervlakte in m2 91
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 8
Externe bergruimte in m2 4
Inhoud in m3 283
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers in totaal 3
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Elektrische kookplaat, Afzuigkap, Oven, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening Zonneboiler, Zonnecollectoren
Tuin Balkon
Garage Geen garage
Berging Box
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Eykenstein 57 | Amstelveen
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Onwijs goed geholpen!
Wij zijn al twee keer onwijs goed geholpen door Wilfred, erg tevreden!
Amber van Dam
★★★★★
Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen!
Zeer goede ervaring met dhr Hemme, frisse benadering en uitstekende communicatie. Zeer klantgericht en kennis van de markt en betrokkenheid. Inmiddels pand verkocht, zeer vakkundig en locale kennis. Standvastig en betrouwbaar en een aanpakker. Menig makelaar kan hier een voorbeeld aan nemen.
Rolf Roelof
★★★★★
Nuchter, vrolijk en veel kennis van zaken
Wilfred heeft ons geholpen bij de aankoop en verkoop van ons huis.
Naast dat hij veel kennis heeft van zaken waren de bezichtigingen/ontmoetingen lekker vrolijk en nuchter.
Bij deze nogmaals dank voor je hulp Wilfred! 🙂
Mark Vroom
★★★★★
Persoonlijk, toegankelijk en deskundig
Wilfred heeft ons zowel bij de zoektocht naar een nieuw huis als bij de verkoop van ons oude huis begeleid. In beide gevallen naar onze grote tevredenheid! Kernwoorden: persoonlijk, toegankelijk en deskundig. Dank voor al je hulp Wilfred!
Bert Bouwers
★★★★★
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals!
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals! Het was een absoluut genoegen om met hen samen te werken. Lisette bood uitzonderlijke ondersteuning gedurende een proces met veel details en nuances. Ik waardeer haar expertise, doordachte aanpak, responsiviteit en authenticiteit enorm.
Eliza
★★★★★
Het contact verliep heel soepel
Het contact verliep heel soepel. Er is met de makelaar een whatsapp groep gemaakt, waar mijn vriendin en ik inzitten. Samen hebben we daarin verschillende huizen genoemd en het complete traject doorlopen. Geen vraag was teveel, geen bezichtiging was teveel. Opdrachten die wij hadden waren al uitgevoerd, of er was al over na gedacht en dat werd direct toegelicht. Wilfred Hemme is een proactieve makelaar die je door het hele proces meeneemt. Hij denkt mee, hij adviseert, hij zegt ook eerlijk of iets wel of niet verstandig is. Ja het is veel geld, maar dat is het echt dubbel en dwars waard.
Jan-Cees Tjepkema
