Eksterstraat 25 | Badhoevedorp
Gelegen op een MOOIE LOCATIE en RUIM PERCEEL van 288m2, aan een rustig plantsoen met speeltuintje, vind je deze HOEKWONING met 3 verdiepingen. Er bevinden zich 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer op de tweede verdieping. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde schuur en garage.
De woning is gebouwd in 1938. De nieuwe eigenaren hebben de mogelijkheid dit ruime huis met vele mogelijkheden naar eigen wens te verbouwen en in te richten.
***LOCATIE***
De Eksterstraat is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in het zuidelijke gedeelte van Badhoevedorp, op fiets afstand van de gevarieerde dorpskern met diverse speciaalzaken, supermarkten en enkele gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Wandelbos Badhoevedorp maar ook het Amsterdamse Bos bieden uitstekende recreatiemogelijkheden.
***BEREIKBAARHEID***
Badhoevedorp is zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en Schiphol.
De woning is met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De oprit naar de A9 ligt op enkele minuten rijden en heeft aansluiting op de A5, A4 en A10 waardoor o.a. Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur op de openbare weg.
De bus naar Amsterdam en Schiphol stopt op 5 minuten fietsafstand.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein, doorzon woonkamer, aparte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Ruime en zonnige zij- en achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Berging en aparte garage.
1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel en toilet.
2e Verdieping
Ruime bergzolder.
***BIJZONDERHEDEN***
– Bouwjaar 1938
– Gelegen op 288m2 eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 117m2
– Ruim gezinshuis met mogelijkheden
– Vrijstaande garage
– Voortuin en zonnige zij- en achtertuin op het zuidoosten
– Energielabel F
– In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen
Kenmerken
Eksterstraat 25 | Badhoevedorp
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Wilfred is flexibel, betrokken en bevlogen
Vanaf het moment van de eerste kennismaking hadden we een ontzettend goed gevoel bij Wilfred Hemme. Hij is open en transparant in zijn communicatie, neemt de tijd en luistert naar wat je zegt. Ons eerste gevoel bleek te kloppen. Wilfred heeft ons fantastisch begeleid in de verkoop van ons appartement in Amsterdam. Wilfred ontzorgt, hij regelt dat de foto’s voor de verkoop er mooi uitzien, neemt de tijd voor potentiële kopers en is flexibel in bezichtigingen, iedereen krijgt de kans te komen kijken. Wilfred is van het begin tot het eind van het traject betrokken en bevlogen. Wij gaan verder met Wilfred en bevelen hem ten zeerste aan bij iedereen die een woning wil kopen of verkopen.
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Enorm dankbaar voor de deskundige begeleiding!
Mijn man en ik hadden het genoegen om met Lisette Van Tilburg samen te werken als onze makelaar voor de aankoop van ons nieuwe huis. We kwamen bij Lisette met een lastige situatie – we hadden met spoed een huis nodig, aangezien ons huurcontract over twee maanden afliep en we daarna nergens naartoe konden. Lisette was eerlijk tegen ons en gaf aan dat het een uitdagende opgave zou worden, zeker gezien de hectische woningmarkt in Amsterdam, maar uiteindelijk heeft ze onze verwachtingen ruimschoots overtroffen.
Gedurende het hele aankoopproces begeleidde ze ons vakkundig bij bezichtigingen, het beoordelen van woningen en uiteindelijk het uitbrengen van een bod en de afronding van de koop. Als expats en starters op de woningmarkt hadden we veel vragen, en Lisette stond altijd klaar om deze geduldig en helder te beantwoorden. We waardeerden vooral haar snelle communicatie. Daarnaast hadden we het gevoel dat ze altijd in ons belang handelde en dat we nooit onder druk werden gezet om biedingen te doen die niet bij ons pasten.
Uiteindelijk werd ons eerste bod geaccepteerd na wat heen en weer onderhandelen met de verkoper, en binnen slechts zeven weken na onze eerste ontmoeting met Lisette hebben we de koop van ons perfecte starterswoning afgerond. Dit ondanks een tegenslag met onze hypotheekverstrekker, waar ze ook op een uiterst professionele manier mee omging. Bovendien werd onze woning getaxeerd op een hoger bedrag dan wat we ervoor hebben betaald, waardoor we direct over extra waarde beschikten en een geweldige deal hebben gesloten.
We kunnen nog steeds nauwelijks geloven dat ze dit zo snel voor ons heeft kunnen realiseren en we zijn enorm dankbaar voor haar deskundige begeleiding gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader!
Nam de tijd en gaf goed advies
Lisette nam de tijd, bood een luisterend oor en gaf goed advies. Ze is realistisch en heeft kennis van de markt en groot netwerk. Ik heb de communicatie altijd als heel prettig ervaren en echt het gevoel gehad dat Lisette voor me klaar stond!
Uitstekende ervaring!
Ik had een uitstekende ervaring met Lisette, die me aanvankelijk hielp bij het kopen van het huis en later ook bij de verkoop toen ik onverwacht het land moest verlaten. Ze beschikte over een schat aan marktkennis en was ook geduldig in het begeleiden van mij door het proces, aangezien ik een eerste koper (en later een eerste verkoper!) was. Ik zou haar ten zeerste aanbevelen; ze is fantastisch!

































































