Eikenrodelaan 73 | Amstelveen

SFEERVOL EN RUIM FAMILIEHUIS OP TOPLOCATIE IN RANDWIJCK-OOST

In een rustige en groene laan in de geliefde wijk Randwijck bevindt zich deze karaktervolle en volledig gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren vijftig. De woning combineert authentieke details met eigentijds wooncomfort en biedt maar liefst circa 174 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale glazen tuinkamer van circa 35 m².

Een ideaal familiehuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij Amsterdam, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer.

INDELING
Via de verzorgde voortuin en entree komt u binnen in de hal met garderoberuimte, een inpandige berging en een separaat gastentoilet met fonteintje.

De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een grote glazen schuifpui naar de indrukwekkende glazen tuinkamer. Deze lichte ruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en is bij uitstek geschikt voor lange diners, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De achtertuin van circa 6 x 12 meter ligt op het Westen en heeft een stenen schuurtje.

De luxe open keuken (Bulthaup) is compleet uitgevoerd en vormt het hart van de woning. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een royale koelkast, vaatwasser, stoomoven, tweede oven en een separate combi oven/magnetron. Dankzij de ruime opstelling is dit een ideale keuken voor iedere kookliefhebber.

Op de eerste verdieping, voorzien van een houten vloer, bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten.De kamer aan de achterzijde een inloopkast en directe toegang tot de badkamer met douche, dubbele wastafel en separaat bad.
Beide kamers zijn licht, comfortabel en uitstekend geschikt als ouderkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet te vinden, alsmede een inbouwkast voor de wasmachine en droger.

Ook de tweede verdieping is voorzien van een houten vloer en biedt 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, met wastafel, douche en toilet. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een groter gezin, een au pair of thuiswerkende bewoners die behoefte hebben aan een afzonderlijke werkruimte.
Zowel de kamer aan de voorzijde als aan de achterzijde hebben een dakkapel.

Daarnaast beschikt de woning over een royale zolderruimte onder de karakteristieke kap, met extra mogelijkheden voor opslag en multifunctioneel gebruik.

BUITENRUIMTE
In de ruime tuin met een bijzondere glazen tuinkamer van circa 40 m² kunt u het gehele jaar genieten van het buitengevoel, terwijl u toch comfortabel beschut zit.

De tuinkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een loungegedeelte.

LIGGING
Randwijck is een van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en karakteristieke gezinswoningen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de internationale scholen in Amstelveen en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Met de fiets, auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen korte tijd het Stadshart Amstelveen, de Amsterdamse Zuidas, het centrum van Amsterdam en luchthaven Schiphol. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen bovendien voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad.

***HIGHLIGHTS***
– Volledig gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren vijftig
– Circa 174 m² woonoppervlakte
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Ruime doorzonwoonkamer en eetkamer met open keuken (Bulthaup), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
– Glazen tuinkamer van circa 35 m²;
– Vier ruime slaapkamers; twee badkamers en 3 toiletten
– Uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol;
– Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
– Een niet-zelfbewoningsclause en ouderdomsclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.

Kortom: Een bijzonder comfortabel en sfeervol familiehuis op een van de mooiste locaties van Amstelveen.