Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Status Verkocht
De Wilgen 36 | Nijeveen
135
C
4
VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW MET RIANTE TUIN, GARAGE, BERGING MET CARPORT EN VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Nijeveen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow. Een woning die ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen moeiteloos combineert, met een fraai perceel, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin rondom met de achtertuin op het westen.
De woning is levensloopbestendig ingericht met een compleet woonprogramma op de begane grond, maar biedt daarnaast verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gelijkvloers wil wonen met extra mogelijkheden.
Via de entree betreedt je de ruime hal met toegang tot de lichte woon- en eetkamer, afgewerkt met een fraai PVC-laminaat. De gesloten woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer en een badkamer aanwezig, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer, een ruime inloopkast en een aparte stookruimte. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor logees, kinderen of een hobby- of werkkamer.
Rondom de woning ligt een verzorgde, riante tuin, waarbij de achtertuin gunstig op het westen is gesitueerd – perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Op het perceel vindt u een aangebouwde, grote L-vormige garage met elektrische overheaddeur, een grote vrijstaande berging én een carport. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.
De woning is zo goed als volledig geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lage energielasten en comfortabel wonen.
Kortom: een veelzijdige, vrijstaande woning met volop ruimte, een levensloopbestendige indeling en uitstekende voorzieningen, gelegen op een fijne locatie in Nijeveen.
***HIGHLIGHTS***
– Rustige ligging
– Alle basisvoorzieningen op korte afstand
– Vrijstaand en levensloopbestendig
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– Riante aangebouwde garage
– Tuin rondom
– Berging met carport
– Zo goed als volledig geïsoleerd
– 7 zonnepanelen (2021)
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Villa
Subtype woning Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 570
Woonoppervlakte in m2 135
Overige inpandige ruimte in m2 27
Externe bergruimte in m2 18
Inhoud in m3 584
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Oven, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Wandcloset, Vloerverwarming
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Buiten zonwering, Rookkanaal, Glasvezelkabel, Zonnepanelen, Dakraam
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Tuin rondom
Garage Aangebouwd steen, Garage met carport
Parkeercapaciteit 4
Berging Vrijstaand hout
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
De Wilgen 36 | Nijeveen
€ 497.500,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette als mijn aankoopmakelaar. We vonden heel snel een woning, ze gaf mij een gevoel van goede ondersteuning en ze had alles bij elke stap onder controle!
Charlotte Mellowes
★★★★★
Zeer deskundig, communiceert uitmuntend en altijd bereikbaar
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Guarav Ratan
★★★★★
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Jorn Janssen
★★★★★
Echte professional: attent, goed geïnformeerd en bereikbaar
Wilfred is een echte professional: attent, goed geïnformeerd en bereikbaar. Hij heeft de moeizame taak van het vinden en kopen van een woning in Tilburg, Nederland veel gemakkelijker gemaakt. Elke cent waard! Wij bevelen hem ten zeerste aan!
Fred & Minna de Candole
★★★★★
Hele prettige samenwerking, goed advies en juiste afhandeling!
Hele prettige samenwerking met Wilfred Hemme. Goed advies en juiste afhandeling. Kortom héél fijn. Aanrader.
Ageeth Steenbergen
★★★★
Goede makelaar met oog voor detail en menselijk aspect
Wilfred is een deskundige, goede makelaar die de markt als geen ander begrijpt.
Hij heeft ons goed begeleid en heeft oog voor detail en het menselijke aspect.
Ons huis was binnen een maand verkocht.
Wij kunnen makelaars Hemme Van Tilburg van harte aanbevelen.
Tita Klein