Vraagprijs € 560.000,- k.k.
Status Aangekocht
De Klencke 7 | Meppel
157
A
4
In de rustige Scheepsbuurt staat deze RUIME en DUURZAME 2-ONDER-1-KAPWONING met een WOONOPPERVLAKTE van 157 m². De woning beschikt over VIER ROYALE SLAAPKAMERS, waarvan één met een ZONNIG BALKON, en een DIEPE ACHTERTUIN.
***LIGGING***
De woning is gelegen in de Scheepsbuurt aan de zuidelijk rand van Meppel. Meppel heeft een grote diversiteit aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. De toegang tot de A28/A32 is op enkele autominuten rijden. Sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
***DUURZAAMHEID***
De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van HR++ beglazing, een zonneboiler en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is A.
***INDELING EN COMFORT***
Begane grond:
Via de hal, met toilet, meterkast, trapopgang en ruime trapkast, kom je in de lichte woonkamer. Deze sluit aan op de open keuken, die is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de garage met elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met draai-kiepramen en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een berging met de cv-ketel en een vierde slaapkamer met aan beide zijden een dakraam, waardoor er veel lichtinval is.
Buitenruimte:
De diepe achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over meerdere terrassen, waardoor je altijd een plek in de zon hebt. Op je eigen oprit heb je plek voor meerdere auto’s, ook in de garage is plek voor een auto.
***BIJZONDERHEDEN***
– Royale woning in rustige buurt
– Woonruimte van 157 m²
– Vier slaapkamers
– Energielabel A
– Volledig HR++ glas
– Acht zonnepanelen
– Ruime achtertuin met achterom
– Balkon op het zuiden
– Stenen garage met elektra
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Twee-onder-één-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 328
Woonoppervlakte in m2 157
Overige inpandige ruimte in m2 20
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 7
Inhoud in m3 623
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Gaskookplaat, Afzuigkap, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer, Combi-oven/magnetron
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Toilet, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Dakraam, Glasvezelkabel, Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel, Zonneboiler
Tuin Achteruin, Voortuin
Garage Aangebouwd steen, Garage met carport
Parkeercapaciteit 3
Berging Inpandig
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
De Klencke 7 | Meppel
€ 560.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Onwijs goed geholpen!
Wij zijn al twee keer onwijs goed geholpen door Wilfred, erg tevreden!
Amber van Dam
★★★★★
We wilden onze uitstekende ervaring delen
We hebben het absolute genoegen gehad om met Wilfred samen te werken in onze zoektocht naar de perfecte villa in Eindhoven. We wilden onze uitstekende ervaring delen, die ronduit buitengewoon was.
Wilfred’s toewijding en niet-aflatende toewijding om onze behoeften en voorkeuren te begrijpen, zetten de toon voor deze ongelooflijke reis. Wat echt opviel was zijn innovatieve aanpak, waarbij hij ons video’s stuurde van elk pand dat hij bezocht. Hierdoor konden we virtueel huizen bezichtigen en uitgebreid inzicht krijgen in elk huis.
Gedurende het hele proces zorgden Wilfred’s professionaliteit en uitzonderlijke communicatieve vaardigheden ervoor dat we goed geïnformeerd en op ons gemak waren. Hij beantwoordde geduldig al onze vragen en gaf advies van onschatbare waarde, waardoor we vertrouwen hadden in onze keuzes.
In slechts een paar maanden hielp Wilfred ons een adembenemende villa te ontdekken die onze verwachtingen overtrof. Zijn toewijding om ervoor te zorgen dat we het perfecte huis vonden, was werkelijk opmerkelijk. Zijn service was in alle opzichten uitzonderlijk.
Terwijl we ons in onze nieuwe villa vestigen, denken we na over de ongelooflijke ervaring van het werken met Wilfred. Zijn betrokkenheid bij zijn klanten en zijn passie voor het vinden van de juiste woning zijn ongeëvenaard.
Als het tijd is om de vastgoedmarkt opnieuw te verkennen, twijfelen we er niet aan dat we ons tot Wilfred zullen wenden. Zijn expertise, professionaliteit en oprechte zorg voor zijn klanten maken hem tot een uitblinker in de branche.
Bedankt, Wilfred, voor je hulp bij het vinden van ons droomhuis. Wij zijn heel blij met het resultaat, en dat is allemaal dankzij u te danken.
Alexandra Tachalova
★★★★★
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals!
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals! Het was een absoluut genoegen om met hen samen te werken. Lisette bood uitzonderlijke ondersteuning gedurende een proces met veel details en nuances. Ik waardeer haar expertise, doordachte aanpak, responsiviteit en authenticiteit enorm.
Eliza
★★★★★
Uitstekende ervaring!
Ik had een uitstekende ervaring met Lisette, die me aanvankelijk hielp bij het kopen van het huis en later ook bij de verkoop toen ik onverwacht het land moest verlaten. Ze beschikte over een schat aan marktkennis en was ook geduldig in het begeleiden van mij door het proces, aangezien ik een eerste koper (en later een eerste verkoper!) was. Ik zou haar ten zeerste aanbevelen; ze is fantastisch!
Funmi Ogunlusi
★★★★★
Geweldig geholpen; energiek, assertief en gezonde dosis humor
Wilfred heeft ons geweldig geholpen in de zoektocht naar onze nieuwe woning en verkoop van onze oude woning! Altijd met veel energie, assertiviteit en een gezonde dosis humor. Hij let goed op de details, maar begrijpt bovenal wat een huis een thuis maakt voor zijn klanten.
Niek Jonker
★★★★★
Opgewekt, deskundig en neemt de tijd
Opgewekt, deskundig, neemt de tijd voor je en is altijd bereikbaar!
Ik heb de zoektocht naar mijn eerste koopwoning als zeer positief ervaren, mede dankzij de inzet van Wilfred!
Hij neemt de tijd voor je, geeft kundig advies, legt alles prima uit. Vanaf het eerste kennismakingsgesprek tot het laatste gesprek bij de notaris en ook daarna nog. Wilfred begeleid je in het hele proces en dat is erg prettig! Ik raad deze makelaar zeker aan!
Els Heibrink