Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 160,-
Broederschap 39 | Zwolle
80
A
2
RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TUIN EN CARPORT
Direct achter het winkelcentrum van Zwolle Zuid ligt dit instapklare 3-kamerappartement met eigen carport en berging. Vanuit de woonkamer en de zonnige tuin op het zuidoosten heeft u vrij uitzicht op het groen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met ruime parkeermogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de straat over te steken: het uitgebreide winkelcentrum met meerdere supermarkten, speciaalzaken, horeca, bibliotheek en zorgvoorzieningen ligt letterlijk om de hoek. Ook zijn er een bushalte en uitvalswegen zoals de IJsselallee en A28 dichtbij.
Via de entree komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en gunstige zonligging is de woonkamer heerlijk licht en ruim opgezet, met plek voor een zithoek, eettafel en eventueel een werkplek.
De moderne hoekkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2019), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.
Via de woonkamer bereikt u het zonnige terras met uitzicht op het groen. De tussenhal geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 11,7 m² en 9,9 m²), een moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
***HIGHLIGHTS***
– Instapklaar 3-kamerappartement
– Begane grond met zonnige tuin op het zuidoosten
– Vrij uitzicht op groen
– Eigen carport en berging
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Badkamer vernieuwd in 2019
– CV ketel is in 2020 vernieuwd
– energielabel A
– Voorgevel geïsoleerd in 2025
– VvE bijdrage 160,= per maand
– Op loopafstand van winkelcentrum Zwolle Zuid
– Goede bereikbaarheid met bushalte en uitvalswegen (A28/IJsselallee)
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Appartement
Type woning Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte in m2 80
Externe bergruimte in m2 3
Inhoud in m3 294
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers in totaal 3
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Witgoedaansluiting
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Glasvezelkabel, TV kabel, Buiten zonwering
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Achteruin
Garage Parkeerplaats
Parkeercapaciteit 1
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Broederschap 39 | Zwolle
€ 410.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★
Goede makelaar met oog voor detail en menselijk aspect
Wilfred is een deskundige, goede makelaar die de markt als geen ander begrijpt.
Hij heeft ons goed begeleid en heeft oog voor detail en het menselijke aspect.
Ons huis was binnen een maand verkocht.
Wij kunnen makelaars Hemme Van Tilburg van harte aanbevelen.
Tita Klein
★★★★★
Kennis van de markt in Amsterdam en Drenthe en een prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het. Ik zou ‘m zeker aanraden! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in en om Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak.
Imke van Schaaijk
★★★★★
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg
Vakkundig en behulpzaam duidelijke uitleg wat hij voor ons kon betekenen en hij hield ons steeds op de hoogte bij veranderingen, altijd berijkbaar of belde ons gelijk terug als dat mogelijk was.
Kor Kist
★★★★★
Enorm goed geholpen
Wilfred heeft mij enorm goed geholpen bij de verkoop van mijn woning tijdens een spannende tijd op de woningmarkt. Hij informeerde mij uitgebreid over de bezichtigingen. Daarnaast kon ik altijd bij hem terecht met vragen of advies. Hij nam uitgebreid de tijd en gaf mij eerlijk en goed advies, waaruit zijn professionele vakkennis bleek. En uiteindelijk is mijn woning voor een hele mooie prijs verkocht. Het hele proces was in goede handen bij hem. Ik raad Wilfred van harte aan!
Marina
★★★★★
Een echte aanrader
Goede hulp en informatie gekregen. Lisette heeft ons stap voor stap door het proces geholpen en is een echte aanrader!
Jorn Janssen
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor