Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Status Aangekocht
Maandelijkse VVE bijdrage € 160,-
Broederschap 39 | Zwolle
80
A
2
RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TUIN EN CARPORT
Direct achter het winkelcentrum van Zwolle Zuid ligt dit instapklare 3-kamerappartement met eigen carport en berging. Vanuit de woonkamer en de zonnige tuin op het zuidoosten heeft u vrij uitzicht op het groen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met ruime parkeermogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de straat over te steken: het uitgebreide winkelcentrum met meerdere supermarkten, speciaalzaken, horeca, bibliotheek en zorgvoorzieningen ligt letterlijk om de hoek. Ook zijn er een bushalte en uitvalswegen zoals de IJsselallee en A28 dichtbij.
Via de entree komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en gunstige zonligging is de woonkamer heerlijk licht en ruim opgezet, met plek voor een zithoek, eettafel en eventueel een werkplek.
De moderne hoekkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2019), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.
Via de woonkamer bereikt u het zonnige terras met uitzicht op het groen. De tussenhal geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 11,7 m² en 9,9 m²), een moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
***HIGHLIGHTS***
– Instapklaar 3-kamerappartement
– Begane grond met zonnige tuin op het zuidoosten
– Vrij uitzicht op groen
– Eigen carport en berging
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Badkamer vernieuwd in 2019
– CV ketel is in 2020 vernieuwd
– energielabel A
– Voorgevel geïsoleerd in 2025
– VvE bijdrage 160,= per maand
– Op loopafstand van winkelcentrum Zwolle Zuid
– Goede bereikbaarheid met bushalte en uitvalswegen (A28/IJsselallee)
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Appartement
Type woning Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte in m2 80
Externe bergruimte in m2 3
Inhoud in m3 294
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers in totaal 3
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Afzuigkap, Combi-oven/magnetron, Spoelbak met mengkraan, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Witgoedaansluiting
Aantal toiletten 1
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Mechanische ventilatie, Glasvezelkabel, TV kabel, Buiten zonwering
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Achteruin
Garage Parkeerplaats
Parkeercapaciteit 1
Berging Aangebouwd steen
Aantal bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Aanwezigheid VVE Ja
Inschrijving KVK Ja
Opstalverzekering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Aanwezigheid reservefonds Ja
Aanwezigheid MJOP Ja
Periodieke vergaderingen Ja
Professioneel beheer Ja
Broederschap 39 | Zwolle
€ 410.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Kennis van de markt in Amsterdam en Drenthe en een prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het. Ik zou ‘m zeker aanraden! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in en om Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak.
Imke van Schaaijk
★★★★★
Scherp en betrokken
Samenwerken met Lisette om mijn perfecte huis te vinden was een groot plezier, vanaf ons eerste koffiemoment tot aan het tekenen bij de notaris. Ze luistert aandachtig naar je voorkeuren op het gebied van locatie, interieur en levensstijl, en is gedurende het hele proces ontzettend scherp en betrokken. Ik zou Lisette in het bijzonder aanbevelen aan starters of expats die wat extra begeleiding kunnen gebruiken, want zij zorgt ervoor dat je je goed geïnformeerd en op je gemak voelt. Zij is een makelaar waar ik zeker opnieuw mee in zee zou gaan, mocht ik in de toekomst weer willen verhuizen!
Maddie
★★★★★
Een echte aanrader!
Het verliep allemaal zeer goed. Een aardige en zeer geschikte man met kennis en altijd vrolijk. Zeer aan te raden! Geeft waar voor je geld dus kortom een topper!
Johan Koers
★★★★★
Een heel plezierige rollercoaster!
Begin maart kon ik met behulp van makelaar Wilfred van Hemme van Tilburg Makelaars het appartement kopen dat ik erg graag wilde en goed bij mijn fysieke omstandigheden paste. Begin juli heb ik, dank zij zijn bemiddeling, mijn oude woning verkocht aan zeer enthousiaste jonge mensen. Het was een rollercoaster maar dankzij de steun, goede zorg en begeleiding een heel plezierige rollercoaster! Dinie Euverman
Dinie Euverman
★★★★★
Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen
Vanuit Canada zijn wij onlangs weer verhuisd naar NL. We zijn vaak kritisch op dienstverleners, maar Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen. Eerst bij het vinden van een tijdelijke huurwoning en nadien bij de zoektocht naar een nieuwe koopwoning. Wilfred doet meer dan een stapje extra voor zijn klanten. Zeg maar rustig tien stappen extra. Kennis van zaken en ook nog eens een toffe vent!
Will W.
★★★★★
Een geweldig resultaat
Het was een prima open contact met een geweldig resultaat de verkoop van ons appartement. Hij heeft waar gemaakt datgene waarvoor hij stond. De afstand van zijn woonplaats naar onze woonplaats was totaal geen probleem.
Anoniem