Vraagprijs € 439.500 k.k.
Status Aangekocht
Bosscherweg 2 | Grijpskerk
120
C
4
Omgeven door weilanden en landerijen staat deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING in AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL. In de historische beschrijving wordt gesproken van “een LANDHUIS met BEELDBEPALENDE HOEKLIGGING en omlopende mansardekap”, dat is ontworpen door architect E. van der Molen en gebouwd in 1925. Zowel buiten als binnen BEVAT de woning nog VELE AUTHENTIEKE ELEMENTEN, waaronder glas-in-loodramen, een bedstee en balkenplafond. Vanuit de woonkamer en keuken kunt u genieten van vergezichten en Hollandse wolkenluchten. Rondom het huis bevindt zich een HEERLIJKE RUIME TUIN met goed onderhouden hagen, fruitbomen en struiken met voldoende grond voor mens en dier. U kunt genieten van het buitenleven terwijl de vele voorzieningen in het dorp Grijpskerk op fietsafstand bereikbaar zijn.
***LIGGING***
Het dorp Grijpskerk ligt op circa 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven en diverse onderwijsinstellingen. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied “Het Lauwersmeer”. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
U wordt verwelkomd met een ruime entree met glas-in-lood ramen. In de prachtig lichte woonkamer met erker bent u omringd door raampartijen, een origineel balkenplafond en mooie schoorsteenmantel. Naast een toilet geeft de gang toegang tot de kelder (nog volop in gebruik door de huidige bewoonster). Ook vanuit de gang komt u in een werk-/slaapkamer met prachtige erker en bedstee. De dichte keuken heeft een weids uitzicht over de boerentuin en landerijen. Vanuit de keuken komt u via een tussenruimte (met mogelijkheid voor een wasmachine of extra koelkast) in de ruime garage/schuur met vliering.
Verdieping:
Via de authentieke houten trap met traploper komt u op de overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zitbad, douche en wastafelmeubel. Los van de badkamer is een 2e toilet met wasbakje aanwezig. Op de verdieping is eveneens een ketelkamer/droogruimte met vlizotrap naar de zeer ruime zolder.
Tuin:
Rondom de woning is een royale boerentuin met weidse uitzichten over de weilanden. Er is een verscheidenheid aan hagen, grasland, bloembedden, kruiden, bomen, bomen en struiken en er zijn meerdere terrassen. Naast de garage/schuur is een royale overkapping. De tuin is goed onderhouden en de grootte van het perceel biedt vele mogelijkheden.
***BIJZONDERHEDEN***
– Vrijstaand met wijds uitzicht
– Gelegen op de hoek Bosscherweg en Friesestraatweg
– Amsterdamse School stijl met omlopende mansardekap
– Bestrate oprit met plek voor meerdere auto’s
– Ruime garage en kelder
– Muur-, vloer- en dakisolatie
– Remeha combiketel uit 2023
– 14 Zonnepanelen (lease)
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1925
Dakbedekking Dakpannen
Woonoppervlakte in m2 120
Inhoud in m3 642
Aantal kamers in totaal 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Bosscherweg 2 | Grijpskerk
€ 439.500 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals!
Lisette en Wilfred zijn uitstekende professionals! Het was een absoluut genoegen om met hen samen te werken. Lisette bood uitzonderlijke ondersteuning gedurende een proces met veel details en nuances. Ik waardeer haar expertise, doordachte aanpak, responsiviteit en authenticiteit enorm.
Eliza
★★★★★
De inzet is boven verwachting
We hebben een geweldige ervaring gehad met Lisette. Als starters op de woningmarkt voelden mijn partner en ik ons bij elke stap van het proces gesteund. Ze heeft zich echt boven verwachting ingezet om ons te helpen de woning te bemachtigen die we graag wilden, legde het hele traject duidelijk uit en was altijd slechts één telefoontje verwijderd voor vragen. We kunnen haar van harte aanbevelen!
Manisha Kumar
★★★★★
Veel waardering voor deze makelaar
Afgelopen vrijdag hebben we bij de notaris de akte mogen passeren en daarmee is een bijzonder hoofdstuk afgesloten.
De verkoop van ons huis bracht meer emoties met zich mee dan we vooraf hadden verwacht. Juist daarom hebben wij de betrokkenheid van Wilfred zo gewaardeerd. Hij had altijd een luisterend oor, kon zich goed inleven in onze situatie en wist precies wanneer we behoefte hadden aan een eerlijk advies, een geruststellend woord of juist wat relativering.
Zijn bereikbaarheid, betrokkenheid en gezonde dosis humor maakten echt het verschil. In onzekere tijden is dat veel waard.
Bedankt voor alle hulp, steun en fijne gesprekken. Marco en ik kijken met veel waardering terug op onze samenwerking.
Winny Vettorato
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette als mijn aankoopmakelaar. We vonden heel snel een woning, ze gaf mij een gevoel van goede ondersteuning en ze had alles bij elke stap onder controle!
Charlotte Mellowes
★★★★★
Wilfred is flexibel, betrokken en bevlogen
Vanaf het moment van de eerste kennismaking hadden we een ontzettend goed gevoel bij Wilfred Hemme. Hij is open en transparant in zijn communicatie, neemt de tijd en luistert naar wat je zegt. Ons eerste gevoel bleek te kloppen. Wilfred heeft ons fantastisch begeleid in de verkoop van ons appartement in Amsterdam. Wilfred ontzorgt, hij regelt dat de foto’s voor de verkoop er mooi uitzien, neemt de tijd voor potentiële kopers en is flexibel in bezichtigingen, iedereen krijgt de kans te komen kijken. Wilfred is van het begin tot het eind van het traject betrokken en bevlogen. Wij gaan verder met Wilfred en bevelen hem ten zeerste aan bij iedereen die een woning wil kopen of verkopen.
Bas Arets
★★★★★
Altijd beschikbaar voor vragen en alles top geregeld
Erg fijn met Wilfred samengewerkt, op zoek in zowel Zwolle & Meppel. Gelukkig voor ons al snel een huis gevonden! Altijd beschikbaar voor vragen en alles top geregeld.
Robbert van Middelaar