Bors van Waverenstraat 69 | Amstelveen
Omschrijving
In de ZEER GEWILDE WOONWIJK ELSRIJK-WEST staat deze in 2019 GERENOVEERDE en UITGEBOUWDE jaren 30 WONING met voortuin, achtertuin (westen) met achterom, riante open keuken, uitgebouwde woonkamer met open haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een ENERGIELABEL A.
***LIGGING***
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Elsrijk-West om de hoek van het Amsterdamse Bos op enkele minuten van het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart maar ook nabij het gezellige Oude Dorp. Diverse goede basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Daarnaast bent u zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer in een mum van tijd in Amsterdam (Zuid)! In de straat is betaald parkeren middels een parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk).
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Ruime voortuin met waterkraan. Karakteristiek entree naar tochtportaal met garderoberuimte, hal met trap-/meterkast en toilet met fontein. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime (uitgebouwde) woonkamer met open keuken. De heerlijke ruime keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met Quooker, luxe wijnklimaatkast (Liebherr), (stoom-)oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (allen van Neff). Woonkamer met open haard (hout) en openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het westen en voorzien van een buitenkraan, zonnescherm, berging met overkapping en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2019) met vloerverwarming voorzien van toilet, wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche (hand- en regendouche).
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde, ruime en zeer lichte slaapkamer, wastafel met meubel, toilet en douche (hand- en regendouche), bergruimte achter de schotten.
***BIJZONDERHEDEN***
– De woning is gelegen op eigen grond
– Ruim opgezet woonhuis bestaande uit drie verdiepingen
– Achtertuin op het westen met achterom
– Uitgebouwde woonkamer en verhoogde nok
– Sfeervolle erker met glas in lood aan de voorzijde
– 4 Slaapkamers
– 2 Badkamers
– 10 Zonnepanelen aanwezig
– Dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie
– Energiezuinige woning (energielabel A)
Kenmerken
Bors van Waverenstraat 69 | Amstelveen
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
Het contact verliep heel soepel
Het contact verliep heel soepel. Er is met de makelaar een whatsapp groep gemaakt, waar mijn vriendin en ik inzitten. Samen hebben we daarin verschillende huizen genoemd en het complete traject doorlopen. Geen vraag was teveel, geen bezichtiging was teveel. Opdrachten die wij hadden waren al uitgevoerd, of er was al over na gedacht en dat werd direct toegelicht. Wilfred Hemme is een proactieve makelaar die je door het hele proces meeneemt. Hij denkt mee, hij adviseert, hij zegt ook eerlijk of iets wel of niet verstandig is. Ja het is veel geld, maar dat is het echt dubbel en dwars waard.
Alles perfect en kundig geregeld
Wilfred hielp mij bij de verhuur van een apartment in Zwolle. Alles perfect en kundig geregeld. Hij reageert snel, ook ’s avonds en in het weekend. Ik zou hem zeker aanbevelen!
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Een werkelijk uitzonderlijk goede makelaar
Lisette is echt uitzonderlijk als vastgoedmakelaar. Vanaf het moment dat ik met haar begon samen te werken, wist ik dat ik in goede handen was. Ze heeft deze ongelooflijke gave om je het gevoel te geven dat jij haar enige klant bent, en ze geeft je onverdeelde aandacht en ondersteuning gedurende het hele proces. Een van Lisette’s grootste krachten is haar “neem je bij de hand” benadering. Ze laat je niet alleen panden zien; ze begeleidt je bij elke bezichtiging, wijst zowel de hoogtepunten als mogelijke nadelen van elke plaats aan. Wat ik het meest waardeerde aan Lisette is haar diepgaande begrip van de markt. Ze kent de ins en outs van de vastgoedwereld als haar broekzak, en haar advies was altijd raak. Ze nam de tijd om naar mijn wensen en voorkeuren te luisteren, en bood op maat gemaakte aanbevelingen op basis van haar uitgebreide ervaring. Dankzij Lisette’s expertise en toewijding kon ik in slechts een maand het perfecte appartement in Amsterdam vinden. En ik weet dat ik niet de enige ben die heeft geprofiteerd van haar uitzonderlijke service. Verscheidene van mijn vrienden hebben ook naar Lisette gekeken voor hun vastgoedbehoeften, en ze hebben allemaal soortgelijke positieve ervaringen gehad. Een echte aanrader!
Uitstekende begeleiding!
Na onze spontane en ongeplande inval op zijn kantoor, heeft Wilfred Hemme ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Ondanks de behoorlijk tijdsdruk die met onze opdracht gepaard ging, heeft Wilfred ons geheel ontzorgt. Wilfred zit werkelijk overal bovenop, let op de kleinste details en straalt veel rust en vertrouwen uit. Dit heeft ons in deze hectische periode ook zeker geholpen!