Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Aangekocht
Aanvaarding In overleg
Bors van Waverenstraat 69 | Amstelveen
110
A
4
In de ZEER GEWILDE WOONWIJK ELSRIJK-WEST staat deze in 2019 GERENOVEERDE en UITGEBOUWDE jaren 30 WONING met voortuin, achtertuin (westen) met achterom, riante open keuken, uitgebouwde woonkamer met open haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een ENERGIELABEL A.
***LIGGING***
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Elsrijk-West om de hoek van het Amsterdamse Bos op enkele minuten van het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart maar ook nabij het gezellige Oude Dorp. Diverse goede basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Daarnaast bent u zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer in een mum van tijd in Amsterdam (Zuid)! In de straat is betaald parkeren middels een parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk).
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Ruime voortuin met waterkraan. Karakteristiek entree naar tochtportaal met garderoberuimte, hal met trap-/meterkast en toilet met fontein. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime (uitgebouwde) woonkamer met open keuken. De heerlijke ruime keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met Quooker, luxe wijnklimaatkast (Liebherr), (stoom-)oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (allen van Neff). Woonkamer met open haard (hout) en openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het westen en voorzien van een buitenkraan, zonnescherm, berging met overkapping en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2019) met vloerverwarming voorzien van toilet, wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche (hand- en regendouche).
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde, ruime en zeer lichte slaapkamer, wastafel met meubel, toilet en douche (hand- en regendouche), bergruimte achter de schotten.
***BIJZONDERHEDEN***
– De woning is gelegen op eigen grond
– Ruim opgezet woonhuis bestaande uit drie verdiepingen
– Achtertuin op het westen met achterom
– Uitgebouwde woonkamer en verhoogde nok
– Sfeervolle erker met glas in lood aan de voorzijde
– 4 Slaapkamers
– 2 Badkamers
– 10 Zonnepanelen aanwezig
– Dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie
– Energiezuinige woning (energielabel A)
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1937
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Woonoppervlakte in m2 110
Inhoud in m3 390
Aantal kamers in totaal 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel A
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Airconditioning
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunning
Bors van Waverenstraat 69 | Amstelveen
€ 895.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Prettig, duidelijk en persoonlijk
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie prettig, duidelijk en persoonlijk, er werd echt de tijd voor ons genomen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren en kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrokken, betrouwbare en deskundige makelaar bij de aankoop of verkoop van een woning.
Sanne Beens
★★★★★
Geen 9-tot-5 mentaliteit
Na een lange zoektocht uiteindelijk Wilfred ingeschakeld als aankoopmakelaar, door hem is het nu gelukt en heb ik nu m’n eigen koopwoning. Als je vragen hebt kun je hem altijd bereiken, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Nynke Jonkers
★★★★★
Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen
Vanuit Canada zijn wij onlangs weer verhuisd naar NL. We zijn vaak kritisch op dienstverleners, maar Wilfred heeft ons werkelijk meer dan uitstekend geholpen. Eerst bij het vinden van een tijdelijke huurwoning en nadien bij de zoektocht naar een nieuwe koopwoning. Wilfred doet meer dan een stapje extra voor zijn klanten. Zeg maar rustig tien stappen extra. Kennis van zaken en ook nog eens een toffe vent!
Will W.
★★★★
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring. Neemt echt de tijd voor zowel verkoper als potentiële kopers.
Majleen Grolman
★★★★★
Een ronduit geweldige ervaring!
Namens mijn ouders Sjon en Dinie van den Bosch.
Onze ervaring met Wilfred Hemme is ronduit geweldig te noemen. Zeer deskundig en persoonlijk advies op maat. Altijd tijd voor een belletje en altijd tijd om even persoonlijk langs te komen voor een handtekening of om gewoon om even iets uit te leggen in Jip&Janneke taal😉. Wil je een persoonlijk en eerlijk advies met een menselijke touch, dan ben je bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres. Wilfred bedankt voor alle goed zorgen, zonder jou hadden we het niet gered. We spreken elkaar in Meppel. Groeten vanuit Zwolle. Sjon en Dinie van den Bosch.
Sjon & Dinie van den Bosch
★★★★★
Vriendelijk, betrokken en behulpzaam
Wilfred heeft ons geholpen met het verkoop van ons huis en aanknoop van een nieuwe woning. Wilfred is erg vriendelijk betrokken en behulpzaam. Hij is deskundig en heeft oog voor detail. Hij doorziet snel de gebreken en voordelen van een woning. Hierdoor heeft hij ons heel goed bij het aanknoop proces kunnen begeleiden. Bedankt voor al je inspanningen.
Sadaf A