Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Aangekocht
Aanvaarding In overleg
Bors van Waverenstraat 69 | Amstelveen
110
A
4
In de ZEER GEWILDE WOONWIJK ELSRIJK-WEST staat deze in 2019 GERENOVEERDE en UITGEBOUWDE jaren 30 WONING met voortuin, achtertuin (westen) met achterom, riante open keuken, uitgebouwde woonkamer met open haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een ENERGIELABEL A.
***LIGGING***
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Elsrijk-West om de hoek van het Amsterdamse Bos op enkele minuten van het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart maar ook nabij het gezellige Oude Dorp. Diverse goede basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Daarnaast bent u zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer in een mum van tijd in Amsterdam (Zuid)! In de straat is betaald parkeren middels een parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk).
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Ruime voortuin met waterkraan. Karakteristiek entree naar tochtportaal met garderoberuimte, hal met trap-/meterkast en toilet met fontein. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime (uitgebouwde) woonkamer met open keuken. De heerlijke ruime keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met Quooker, luxe wijnklimaatkast (Liebherr), (stoom-)oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (allen van Neff). Woonkamer met open haard (hout) en openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het westen en voorzien van een buitenkraan, zonnescherm, berging met overkapping en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2019) met vloerverwarming voorzien van toilet, wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche (hand- en regendouche).
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde, ruime en zeer lichte slaapkamer, wastafel met meubel, toilet en douche (hand- en regendouche), bergruimte achter de schotten.
***BIJZONDERHEDEN***
– De woning is gelegen op eigen grond
– Ruim opgezet woonhuis bestaande uit drie verdiepingen
– Achtertuin op het westen met achterom
– Uitgebouwde woonkamer en verhoogde nok
– Sfeervolle erker met glas in lood aan de voorzijde
– 4 Slaapkamers
– 2 Badkamers
– 10 Zonnepanelen aanwezig
– Dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie
– Energiezuinige woning (energielabel A)
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1937
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Woonoppervlakte in m2 110
Inhoud in m3 390
Aantal kamers in totaal 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel A
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Airconditioning
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunning
Bors van Waverenstraat 69 | Amstelveen
€ 895.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Uitstekende makelaar! Geduldig, professioneel en meedenkend
Uitstekende makelaar! Geduldig, professioneel en altijd bereid om mee te denken.
Corné van Esch
★★★★★
Fijne, ontzettend kundige en gezellige kenners
Zowel voor ons aankoop- als verkooptraject hebben wij hulp gehad van Hemme van Tilburg Makelaar. Sterker nog: zonder deze fijne, ontzettend kundige en ook nog eens gezellige kenners hadden wij nooit zo’n fijne plek weten te kopen. Ook nemen ze de gehele zorg wat betreft het verkoopproces over en zijn de lijnen kort! Een absolute aanrader!!
Marloes Wind
★★★★★
Fantastisch geholpen
Makelaar Wilfred Hemme heeft mij fantastisch geholpen bij de aanschaf van mijn nieuwe woning. Verhuizen vanuit de Randstad naar Drenthe is lastig als je de streek niet goed kent. Wilfred heeft mij uitstekend op de hoogte gebracht van de mogelijkheden die de verschillende dorpen en gedeeltes van Drenthe te bieden hebben. Dat maakte dat ik alleen maar hoefde te vertellen in welke situatie ik terecht wilde komen waarna er concrete suggesties kwamen van huizen om te kunnen gaan bezichtigen. Dit contact verliep steeds in geweldige samenwerking; laagdrempelig in overleg en geen vraag was te dol. Tijdens bezichtigingen wil je iemand als Wilfred aan je zijde hebben; hij stelt de juiste vragen en geeft blijk van vooronderzoek, van zowel de woning als vergelijkbare woningen in de omgeving. Het proces van biedingen is een stressvolle aangelegenheid, maar Wilfred heeft door rust uit te stralen steeds vertrouwen gegeven dat het goed zou komen. En dat kwam het! Ik heb nu een geweldige plek gevonden; precies de situatie die ik geschetst heb bij de eerste kennismaking.
Gerben Robbers
★★★★★
Prima samenwerking
Het was een prima samenwerking, verkoop van ons huis is vlot verlopen.
Hai-Chiao Wang
★★★★★
Zeer fijne en meedenkende makelaar
Zeer fijne en meedenkende makelaar. We kregen via WhatsApp snel antwoord op al onze vragen, ook in het weekend! Ook het meegaan naar de bezichtiging stelden wij zeer op prijs, terwijl dit huis toch op ruim een uur rijden lag. Superservice
Rik
★★★★★
Altijd bereikbaar, fijn en duidelijk!
Het contact verliep soepel en meneer Hemme is altijd bereikbaar. Duidelijk over alles en kan al je vragen goed beantwoorden! Hij heeft ons tijdens de hele verkoop periode goed op de hoogte gehouden. Kortom een hele fijne en duidelijke makelaar, zeker een aanrader!
Sandra Mulder
