Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Aangekocht
Biezenveld 90 | Meppel
123
A
4
Op een VRIJE LOCATIE staat deze VERRASSEND RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING met AANGEBOUWDE GARAGE. Door de GROTE UITBOUW aan de achterzijde is een ZEER RUIME WOONKEUKEN gerealiseerd. De vrije ligging garandeert je privacy!
De woning is voorzien van een MODERNE KEUKEN EN BADMAKER. De 10 zonnepanelen dragen bij aan een LAAG ENERGIEVERBRUIK. Dit blijkt wel uit het ENERGIELABEL A!
***LIGGING***
In de directe omgeving zijn basisscholen, een winkelcentrum en het fraaie ringpark met wandelmogelijkheden aanwezig. Het sfeervolle stadscentrum van Meppel met vele gezellige horeca-gelegenheden en de vele winkels bevindt zich op zo’n 10 minuten fietsafstand.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fontein. De lichte woonkamer, welke is voorzien van een eiken parketvloer, en de riante en moderne woonkeuken uit 2023 met lichtstraat maakt het geheel op de begane grond compleet. De keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven) en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin.
Vanuit de hal is ook de aangebouwde garage/berging bereikbaar. Hier vinden o.a. de wasmachine en droger een plekje.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met goede afmetingen van circa 10m2, 10m2 en 13m2 en een moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste wastafel, ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Vliering:
Middels een luik is de beloopbare vliering bereikbaar.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ook middels een achterom langs de garage te bereiken.
***BIJZONDERHEDEN***
– Vrije ligging met veel privacy
– Ruim perceel van 260m2
– Lichte woonkamer en riante woonkeuken (2023)
– Vier slaapkamers
– Aangebouwde garage/berging
– Laag energieverbruik
– Energielabel A
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Twee-onder-één-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 260
Woonoppervlakte in m2 123
Overige inpandige ruimte in m2 17
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 6
Inhoud in m3 495
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Koelkast, Vaatwasser, Kokendwaterkraan, Combi-oven/magnetron
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Zonnepanelen, Dakraam, Schuifpui, Buiten zonwering, Glasvezelkabel, Mechanische ventilatie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin, Zijtuin
Garage Aangebouwd steen, Garage met carport
Parkeercapaciteit 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Biezenveld 90 | Meppel
€ 435.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Uitstekende makelaar! Geduldig, professioneel en meedenkend
Uitstekende makelaar! Geduldig, professioneel en altijd bereid om mee te denken.
Corné van Esch
★★★★★
Kennis van de markt in Amsterdam en Drenthe en een prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het. Ik zou ‘m zeker aanraden! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in en om Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak.
Imke van Schaaijk
★★★★★
Veel waardering voor deze makelaar
Afgelopen vrijdag hebben we bij de notaris de akte mogen passeren en daarmee is een bijzonder hoofdstuk afgesloten.
De verkoop van ons huis bracht meer emoties met zich mee dan we vooraf hadden verwacht. Juist daarom hebben wij de betrokkenheid van Wilfred zo gewaardeerd. Hij had altijd een luisterend oor, kon zich goed inleven in onze situatie en wist precies wanneer we behoefte hadden aan een eerlijk advies, een geruststellend woord of juist wat relativering.
Zijn bereikbaarheid, betrokkenheid en gezonde dosis humor maakten echt het verschil. In onzekere tijden is dat veel waard.
Bedankt voor alle hulp, steun en fijne gesprekken. Marco en ik kijken met veel waardering terug op onze samenwerking.
Winny Vettorato
★★★★★
Een uitzonderlijke makelaar
Hartelijk dank aan Hemme Makelaardij! Wilfred was een uitzonderlijke makelaar met fantastische connecties die het hele proces van het kopen van ons nieuwe huis eenvoudiger en leuker maakten.
Samira Borna
★★★★★
Super goede begeleiding door prettige en persoonlijke aanpak!
Wilfred was toevallig op ons pad gekomen, maar wat een topper is het! Voor ons helemaal fijn dat hij zowel bekend is met de markt in Amsterdam als in Drenthe en omgeving. Zowel aankoop als verkoop heeft hij supergoed begeleid, niet alleen zakelijk maar ook door zijn prettige en persoonlijke aanpak. Een absolute aanrader!
Imke van Schaaijk
★★★★★
Zeer aanbevolen!
Lisette begreep onze situatie en wensen perfect en heeft ons bij elke stap naar een nieuw huis echt geholpen, vooral bij het biedingsproces. Zeer aanbevolen!
Ben Munro