Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Aangekocht
Biezenveld 90 | Meppel
123
A
4
Op een VRIJE LOCATIE staat deze VERRASSEND RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING met AANGEBOUWDE GARAGE. Door de GROTE UITBOUW aan de achterzijde is een ZEER RUIME WOONKEUKEN gerealiseerd. De vrije ligging garandeert je privacy!
De woning is voorzien van een MODERNE KEUKEN EN BADMAKER. De 10 zonnepanelen dragen bij aan een LAAG ENERGIEVERBRUIK. Dit blijkt wel uit het ENERGIELABEL A!
***LIGGING***
In de directe omgeving zijn basisscholen, een winkelcentrum en het fraaie ringpark met wandelmogelijkheden aanwezig. Het sfeervolle stadscentrum van Meppel met vele gezellige horeca-gelegenheden en de vele winkels bevindt zich op zo’n 10 minuten fietsafstand.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fontein. De lichte woonkamer, welke is voorzien van een eiken parketvloer, en de riante en moderne woonkeuken uit 2023 met lichtstraat maakt het geheel op de begane grond compleet. De keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven) en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin.
Vanuit de hal is ook de aangebouwde garage/berging bereikbaar. Hier vinden o.a. de wasmachine en droger een plekje.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met goede afmetingen van circa 10m2, 10m2 en 13m2 en een moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste wastafel, ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Vliering:
Middels een luik is de beloopbare vliering bereikbaar.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ook middels een achterom langs de garage te bereiken.
***BIJZONDERHEDEN***
– Vrije ligging met veel privacy
– Ruim perceel van 260m2
– Lichte woonkamer en riante woonkeuken (2023)
– Vier slaapkamers
– Aangebouwde garage/berging
– Laag energieverbruik
– Energielabel A
Kenmerken
Bestemming Permanente bewoning
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Subtype woning Twee-onder-één-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Kaveloppervlakte in m2 260
Woonoppervlakte in m2 123
Overige inpandige ruimte in m2 17
Gebouwdgebonde buitenruimte in m2 6
Inhoud in m3 495
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers in totaal 5
Aantal keukens 1
Keukenvoorzieningen Inductiekookplaat, Koelkast, Vaatwasser, Kokendwaterkraan, Combi-oven/magnetron
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Aantal toiletten 2
Toiletvoorzieningen Wandcloset, Toiletfonteintje
Algemene voorzieningen Zonnepanelen, Dakraam, Schuifpui, Buiten zonwering, Glasvezelkabel, Mechanische ventilatie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Tuin Voortuin, Achteruin, Zijtuin
Garage Aangebouwd steen, Garage met carport
Parkeercapaciteit 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Biezenveld 90 | Meppel
€ 435.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Onwijs goed geholpen!
Wij zijn al twee keer onwijs goed geholpen door Wilfred, erg tevreden!
Amber van Dam
★★★★★
Precies wat we zochten
Bij de verkoop van ons huis wilden we niet over één nacht ijs gaan. We nodigen meerdere makelaars uit voor een gesprek en Wilfred Hemme was precies wat we zochten; zeer goed voorbereid, kundig, ervaren en recht- door-zee. Geen gladde marketing-praatjes en loze beloften. En, niet onbelangrijk, een goede dosis humor; een huis verkopen is soms al stressvol genoeg. De begeleiding was super en we konden tijdens het hele traject altijd op hem rekenen. Ons huis is uiteindelijk heel snel verkocht voor een goede prijs. Mochten we ooit weer een huis verkopen, dan weet ik wie ik bel.
Ton Duivenvoorden
★★★★
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring. Neemt echt de tijd voor zowel verkoper als potentiële kopers.
Majleen Grolman
★★★★★
Fantastische ervaring!
Ik heb een fantastische ervaring gehad met Lisette als mijn aankoopmakelaar. We vonden heel snel een woning, ze gaf mij een gevoel van goede ondersteuning en ze had alles bij elke stap onder controle!
Charlotte Mellowes
★★★★★
Erg fijn en professioneel geholpen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding.
Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reageert snel en is bovendien bereid om, indien nodig, ook in het weekend paraat te staan.
Zeer zeker aan te bevelen. Mocht het ooit weer nodig zijn, dan komen wij zonder twijfel terug bij Hemme & van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Hans van Leeuwen
★★★★★
Uiterst georganiseerd en professioneel
Ik had niet gelukkiger kunnen zijn met de service van Lisette. Ze hielp me in recordtijd het juiste huis te vinden. Ze is uiterst georganiseerd en professioneel, en bovendien een geweldige sparringpartner om opties mee te overwegen en bespreken. Ze heeft het koopproces echt soepel laten verlopen en het was een plezier om met haar samen te werken.
S. Russo