Bevrijdingslaan 7 | Meppel

Prachtige ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET GARAGE aan de Bevrijdingslaan 7 in Meppel, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Oosterboer. Deze unieke woning is niet alleen een heerlijke ééngezinswoning, maar beschikt ook nog eens over een kantoorruimte. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning!

***LIGGING***
Het gezellige centrum van Meppel is dichtbij. Scholen, wijkpark, winkelcentrum en medisch centrum zijn op loopafstand. Sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 en A32) zijn in de nabijheid.

***ENERGIEZUINIG***
De woning beschikt over energielabel A uit 2024! In 2018 zijn maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst die een totale opbrengst leveren van 3960 kWh. Eind 2020 zijn de gevels en vloer geïsoleerd.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond
Ruime hal met garderoberuimte, toilet, bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en witgoedaansluitingen en trapopgang naar eerste verdieping. Ook is hier een kantoorruimte gecreëerd. Ideaal voor thuiswerkers die rustig en comfortabel willen werken! De aangebouwde garage is vanuit de voortuin en openbare weg toegankelijk.
Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkeuken. Uiteraard is de keuken voorzien van een alle denkbare apparatuur.
De lichte en tuingerichte woonkamer met houtkachel en toegang naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden geeft door de speelse hoogte een ruimtelijk gevoel.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche/ligbad, wastafel en vrijhangend toilet. Via een steektrap is de 2e verdieping te bereiken.
Tweede verdieping
Overloop met wastafel, bergruimte en slaapkamer.

***RUIME TUIN***
Deze woning heeft een fantastische buitenruimte waar je van kunt genieten. Met een perceeloppervlakte van 244 m2 beschik je over een ruime en beschutte achtertuin (ca. 86 m2) met houten berging. Vanuit de achtertuin loop via de zijtuin naar de bestrate voortuin waar je voldoende ruimte hebt om je auto en fietsen te parkeren.

**BIJZONDERHEDEN**
– Ruime veelzijdige hoekwoning met garage in kindvriendelijke buurt
– Energielabel A (2024!)
– 16 Zonnepanelen (3960 kWh) geplaatst in 2018
– Muur- en vloerisolatie (2020)
– Tuingerichte ruime woonkamer met houtkachel
– Grote woonkeuken en aparte bijkeuken
– Kantoorruimte/werkkamer
– 4 Slaapkamers
– Buitenwerk achter geschilderd in 2020
– Garagedak vernieuwd in 2023
– Inboedel grotendeels ter overname