Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Aangekocht
Bannewaard 88 | Alkmaar
144
C
3
Een hoekwoning met VEEL RUIMTE en VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN! Deze (van oorsprong) DRIVE-IN WONING wordt MOMENTEEL VOLLEDIG GEBRUIKT als TANDARTSPRAKTIJK maar is heel GEMAKKELIJK TERUG TE BRENGEN NAAR een WONING met 3 slaapkamers, een volledige leef verdieping op de 1e verdieping en een begane grond welke je op verschillende manieren kan indelen. Denk hierbij aan praktijk aan huis, extra slaapkamers, een appartement of je brengt de inpandige garage weer terug!
***LIGGING***
De woning bevindt zich op een ideale locatie in een rustige wijk. Zo bereik je de gezellige binnenstad in slechts 5 minuten fietsen en kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht bij ‘Winkelwaard’. Binnen enkele minuten bereik je de N242 richting de A9 of Heerhugowaard. Nabij bevinden zich diverse basisscholen en verschillende wandelroutes door de ‘Oudorperpolder’. Heerlijk rustig wonen en toch het stadsgevoel behouden.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Parkeer je auto op je eigen oprit en treedt binnen. Vanuit de entree heb je toegang tot de trapopgang, toiletruimte en diverse praktijk/kantoorruimtes.
De achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. Doordat je geen achterburen hebt, geniet van maximaal van privacy in de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar alsmede de overige vertrekken.
Deze verdieping is op dit moment opgedeeld in twee ruime woonkamers (zowel voor- als achterzijde) met de keuken in het midden. Maar je kan deze verdieping ook gemakkelijk ruimtelijk maken door de tussenwanden eruit te halen. Op deze manier maak je er een ruime woonkamer en open leef-keuken van.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping vind je drie prima bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche.
***BIJZONDERHEDEN***
-Ideale locatie
-Ruime woning met veel mogelijkheden
-Parkeren op eigen terrein
-Veel privacy in de achtertuin
-Energielabel C
Kenmerken
Soort woning Woonhuis
Type woning Ééngezinswoning
Bouwjaar 1972
Soort dak Plat dak
Dakbedekking Bitumen
Woonoppervlakte in m2 144
Inhoud in m3 487
Aantal kamers in totaal 9
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warmwater voorziening CV-ketel
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Bannewaard 88 | Alkmaar
€ 439.000 k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Erg fijn en professioneel geholpen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding.
Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reageert snel en is bovendien bereid om, indien nodig, ook in het weekend paraat te staan.
Zeer zeker aan te bevelen. Mocht het ooit weer nodig zijn, dan komen wij zonder twijfel terug bij Hemme & van Tilburg Makelaars & Taxateurs.
Hans van Leeuwen
★★★★★
Prettig, duidelijk en persoonlijk
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie prettig, duidelijk en persoonlijk, er werd echt de tijd voor ons genomen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren en kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrokken, betrouwbare en deskundige makelaar bij de aankoop of verkoop van een woning.
Sanne Beens
★★★★★
Nam de tijd en gaf goed advies
Lisette nam de tijd, bood een luisterend oor en gaf goed advies. Ze is realistisch en heeft kennis van de markt en groot netwerk. Ik heb de communicatie altijd als heel prettig ervaren en echt het gevoel gehad dat Lisette voor me klaar stond!
Annette Kleine
★★★★★
Echte aanrader! Een makelaar van de oude stempel
Dit bedrijf is nog echt van de oude stempel. Altijd bereikbaar, zelfs in het weekend.
Een echte aanrader. Vanaf het eerste contact tot het laatste contact prima, zeer tevreden.
Miranda Steur
★★★★★
Alle credits voor deze makelaar bij een niet alledaagse aankoop!
Niet allerdaagse aankoop voor ons gedaan maar volledig naar wens uitgevoerd! Waar menig makelaar de handdoek in de ring had gegooid hebben wij toch met veel moeite en energie (gemeente gesprekken etc.) onze droomwoning aan kunnen kopen, alle credits voor Wilfred, heel erg bedankt!!
Marcel Haveman
★★★★★
Fijne, ontzettend kundige en gezellige kenners
Zowel voor ons aankoop- als verkooptraject hebben wij hulp gehad van Hemme van Tilburg Makelaar. Sterker nog: zonder deze fijne, ontzettend kundige en ook nog eens gezellige kenners hadden wij nooit zo’n fijne plek weten te kopen. Ook nemen ze de gehele zorg wat betreft het verkoopproces over en zijn de lijnen kort! Een absolute aanrader!!
Marloes Wind