Status Aangekocht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Anemoonstraat 45 | Zwolle
Omschrijving
Een LEUKE TUSSENWONING op CENTRALE én POPULAIRE LOCATIE in ASSENDORP!
In de populaire wijk Assendorp staat deze authentieke tussenwoning met diepe achtertuin op het noordwesten. Het huis heeft een fraaie ligging aan de achterzijde. De tuin van dit huis is 13 meter diep en ook de achterliggende woonhuizen hebben diepe tuinen. Daardoor is de afstand tussen de huizen groot en is er verrassend veel ruimte. Dit biedt ook veel privacy. Dit huis beschikt over een vrijstaande stenen berging met veel bergruimte. En er is een achterom; niet vanzelfsprekend in Assendorp.
***LOCATIE***
In dit gedeelte van Assendorp ervaar je het karakter van de jaren-30. Een vriendelijk straatbeeld dankzij de hoge huizen met bakstenen gevels en fraaie voordeuren. De Anemoonstraat is rustig en tegelijkertijd super centraal. Dichtbij uitvalswegen, scholen, sportvelden en goede buurtwinkels. Op steenworp afstand bevindt zich het grote park De Weezenlanden om te sporten, te wandelen of voor een bezoek aan de speeltuin en de kinderboerderij. De wijk kenmerkt zich door gezelligheid en cultuur. Het historische centrum en het station zijn bovendien binnen een aantal fietsminuten bereikbaar.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
De doorzonkamer is prettig en door de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde komt er veel licht in huis. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin, dit kan overigens tevens middels een deur in de keuken. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en via de kamer kunt u direct naar de tuin. Het huis is in de afgelopen jaren niet gemoderniseerd of verduurzaamd. Een leuke kans om de woning naar eigen smaak en inzicht in te richten.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder en de toiletruimte. Doorzon woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prima formaat. Een van de slaapkamers is voorzien van de wasmachine-aansluiting, welke gemakkelijk ook op zolder aan te brengen is. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel. Op de overloop, evenals in de slaapkamers, zitten praktische inbouwkasten.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de royale verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel geplaatst en is er veel bergruimte beschikbaar. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en goed te gebruiken als een volwaardige slaapkamer. Achter de knieschotten is er de nodige bergruimte.
***BIJZONDERHEDEN***
– Een Achterom. Niet vanzelfsprekend in Assendorp
– Energielabel C
– Verwarming en warm water door middel van CV-ketel
– De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden
Kenmerken
Type Woonhuis
Type woning Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Type dak Zadeldak
Materiaal dak Pannen
Jaar 1940
Inhoud 343
Woonoppervlakte 94
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Aantal parkeerplaatsen Betaald parkeren, Openbaar parkeren
Aangekocht
Anemoonstraat 45 | Zwolle
€ 319.000,- k.k.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Onze reviews
★★★★★
Een fantastische ervaring
Ik heb het genoegen gehad om met Wilfred samen te werken als mijn makelaar, en het was een fantastische ervaring. Hij hielp me mijn droomappartement te vinden en zorgde ervoor dat het hele proces probleemloos verliep. Wilfred’s diepgaande marktkennis, aandacht voor detail en professionaliteit onderscheiden hem. Hij reageerde altijd snel, coördineerde naadloos met andere betrokkenen en zorgde ervoor dat ik de hele tijd goed op de hoogte was. Dankzij Wilfred ben ik nu een trotse appartementeigenaar. Als u op zoek bent naar een eersteklas makelaar, dan kan ik Wilfred van harte aanbevelen. Bedankt, Wilfred!
Percy Taylor
★★★★★
Geen vraag is te gek
Als u opzoek bent naar een makelaar dan bent u bij Hemme Makelaardij aan het juiste adres! Wilfred is zeer deskundig, communiceert uitmuntend en is altijd bereikbaar. Geen vraag is te gek. Persoonlijke aandacht wordt bij Wilfred naar het volgende niveau getild. Ik ben 3 jaar geleden begonnen met mijn zoektocht als alleenstaande naar een koopwoning. Na talloze bezichtigingen en afwijzingen ben ik opzoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik ben uiteindelijk uitgekomen bij Wilfred. Twee weken na ons eerste contact werd het bod op mijn droomwoning geaccepteerd. Op het moment van schrijven lukt het 1.1% van de alleenstaande in Nederland( bron: Nu.nl) om een woning aan te schaffen. Dankzij Wilfred behoor ik bij de 1,1% van alleenstaande die een woning heeft aangekocht. Zonder Wilfred was dit nooit mogelijk geweest. Wilfred, hartelijk dank voor alle tijd en energie die je in mij hebt gestopt. Ik ben je eeuwig dankbaar!
Gaurav Ratan
★★★★★
Uitstekende begeleiding!
Na onze spontane en ongeplande inval op zijn kantoor, heeft Wilfred Hemme ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Ondanks de behoorlijk tijdsdruk die met onze opdracht gepaard ging, heeft Wilfred ons geheel ontzorgt. Wilfred zit werkelijk overal bovenop, let op de kleinste details en straalt veel rust en vertrouwen uit. Dit heeft ons in deze hectische periode ook zeker geholpen!
Fridtjov Bakker
★★★★★
Een werkelijk uitzonderlijk goede makelaar
Lisette is echt uitzonderlijk als vastgoedmakelaar. Vanaf het moment dat ik met haar begon samen te werken, wist ik dat ik in goede handen was. Ze heeft deze ongelooflijke gave om je het gevoel te geven dat jij haar enige klant bent, en ze geeft je onverdeelde aandacht en ondersteuning gedurende het hele proces. Een van Lisette’s grootste krachten is haar “neem je bij de hand” benadering. Ze laat je niet alleen panden zien; ze begeleidt je bij elke bezichtiging, wijst zowel de hoogtepunten als mogelijke nadelen van elke plaats aan. Wat ik het meest waardeerde aan Lisette is haar diepgaande begrip van de markt. Ze kent de ins en outs van de vastgoedwereld als haar broekzak, en haar advies was altijd raak. Ze nam de tijd om naar mijn wensen en voorkeuren te luisteren, en bood op maat gemaakte aanbevelingen op basis van haar uitgebreide ervaring. Dankzij Lisette’s expertise en toewijding kon ik in slechts een maand het perfecte appartement in Amsterdam vinden. En ik weet dat ik niet de enige ben die heeft geprofiteerd van haar uitzonderlijke service. Verscheidene van mijn vrienden hebben ook naar Lisette gekeken voor hun vastgoedbehoeften, en ze hebben allemaal soortgelijke positieve ervaringen gehad. Een echte aanrader!
Danijela Marceta
★★★★★
Vriendelijk, betrokken en behulpzaam
Wilfred heeft ons geholpen met het verkoop van ons huis en aanknoop van een nieuwe woning. Wilfred is erg vriendelijk betrokken en behulpzaam. Hij is deskundig en heeft oog voor detail. Hij doorziet snel de gebreken en voordelen van een woning. Hierdoor heeft hij ons heel goed bij het aanknoop proces kunnen begeleiden. Bedankt voor al je inspanningen.
Sadaf A
★★★★★
Een topper van een makelaar!
Wat een topper van een makelaar!!! Een huis gekocht en verkocht.
– Zeer correcte manier van werken en erg professioneel
– Komt altijd zijn afspraken na !
– Korte lijntjes d.m.v. een groepsapp aan te maken.
– Geen 9 tot 5 metaliteit, heb je hem nodig ,is hij er
– Erg attent en denkt mee
Zo dankbaar hem als makelaar te hebben gehad!!
Een huis kopen en verkopen is een hele onderneming, maar door deze makelaar zo soepel verlopen.
Topper Wilfred!! Via deze weg nogmaals onze dank!!
PS: In deze revieuw is max 5 sterren te geven, maar hij verdiend zeker meer sterren !!:-)
Elly Kleine Schaars