Koopmansplein 72, Ten Boer

2 kamers | 116 m2

Welkom bij deze PRACHTIGE BOVENWONING in de sfeervolle dorpskern van Ten Boer. Dit keurige ENERGIEZUINIGE appartement, gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt een sfeervolle architectuur en een vrij uitzicht over de dorpskern. Met een RIANT EIGEN DAKTERRAS en moderne voorzieningen zoals nieuwe zonnepanelen, airconditioning en een vernieuwde liftinstallatie en vernieuwd video intercomsysteem, is dit appartement de perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en stijlvol wonen.

Dit appartement heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

**LIGGING**
In het centrum van Ten Boer ligt dit appartement op een perfecte locatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum bevindt zich op de begane grond, aangrenzend zijn een gezondheid(sport)centrum, de bibliotheek en op loopafstand het zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn.

**ENERGIEZUINIG**
Het appartement beschikt over energielabel A uit 2024 wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Er zijn zeer recent 8 individuele zonnepanelen geïnstalleerd die een totale opbrengst leveren van ruim 3700 kWh. Alle ramen zijn voorzien van HR++ en HR+++ glas en verder is er sprake van volledige gevel- en dakisolatie. Deze groene voorzieningen maken dit appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend.

**INDELING EN VOORZIENINGEN**
Entree via de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, één riante slaapkamer en tot slot een lichte en ruimtelijke woonkamer met een open, nette keuken en toegang tot het dakterras. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging.

**BIJZONDERHEDEN**
- € 7.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering)
- 8 individuele zonnepanelen (3735 kWh) uit januari 2024
- Energielabel A afgegeven in januari 2024
- Ruim voldoende parkeergelegenheid
- Centrale ligging, dicht bij voorzieningen
- Eigen dakterras en vrij uitzicht
- Actieve en financieel gezonde VvE onder professioneel beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 152,-

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 269.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Object soortAppartement
  • Jaar2004
  • PeriodeVan 2001 tot en met 2010

Indeling

  • Woonoppervlakte116 m2
  • Inhoud632 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Energie

  • Energie klasseA
  • VerwarmingCV ketel, Airconditioning
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geisoleerd
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomLease

Dak

  • Soort dakPlatdak
  • Materiaal dakBitumen

Overig

  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend